Ir directamente al contenido
Logotipo de TWM Makelaardij Amsterdam

Bezembinderspad 4

1033ZW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.670

Galería de fotos

Bezembinderspad 4 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonnige en modern afgewerkte gezinswoning met ruime tuin in kindvriendelijke wijk. Aan een autovrij pad in de geliefde wijk Oostzanerwerf ligt deze fijne en goed onderhouden tussenwoning. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, drie ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én energielabel A is dit een ideaal (t)huis voor jonge gezinnen. De speelplaats om de hoek en de rustige ligging maken het plaatje compleet. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Molenwijk, terwijl ook de winkelcentra Banne Centrum, Buikslotermeerplein en Waterlandplein binnen circa tien autominuten bereikbaar zijn. Ook het gezellige centrum van Zaandam, met een gevarieerd winkelaanbod langs de Gedempte Gracht, ligt op ca. 10 minuten rijden. Liever de natuur in? Recreatiegebied ’t Twiske ligt op een ruime 10 minuten fietsen, perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen dag aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte met verbinding naar de Noord/Zuidlijn en station Sloterdijk ligt aan het einde van de straat. Ook de NDSM-pont naar Amsterdam Centraal is snel per fiets te bereiken. De Ring A10 (afslag S118) ligt op slechts enkele minuten rijden. Rustig wonen, met de stad binnen handbereik! Indeling Begane grond: Entree, hal met modern zwevend toilet en fonteintje. Onder de trap is een praktische bergkast gecreëerd. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De luxe open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een groot fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Via de schuifpui of de achterdeur bereikt u de zonnige tuin met berging en achterom. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vernieuwd Velux-dakraam en op maat gemaakt bureau met opbergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Op de overloop is tevens een kast met de cv-installatie (Intergas HRE 28/24 uit 2011) en de mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over veel bergruimte onder het schuine dak, de aansluiting voor de wasmachine én rolluiken aan de achterzijde. In de wijk zijn meerdere woningen voorzien van een dakkapel op deze verdieping, een uitbreiding die ook hier mogelijkheden biedt voor nóg meer ruimte. (vergunningplicht ter onderzoek koper). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Woonoppervlakte: ca. 97 m²; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; - Voorzien van rolluiken en een zonnescherm; - Energielabel A; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2039; na dit tijdvak is het eeuwigdurend vastgeklikt; - Oplevering in overleg; - Verwarming en warm water middels CV ketel(2011).

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
334 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.