Direct naar de inhoud
Logo van TWM Makelaardij Amsterdam

Bezembinderspad 4

1033ZW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.670

Fotogalerij

Bezembinderspad 4 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnige en modern afgewerkte gezinswoning met ruime tuin in kindvriendelijke wijk. Aan een autovrij pad in de geliefde wijk Oostzanerwerf ligt deze fijne en goed onderhouden tussenwoning. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, drie ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én energielabel A is dit een ideaal (t)huis voor jonge gezinnen. De speelplaats om de hoek en de rustige ligging maken het plaatje compleet. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Molenwijk, terwijl ook de winkelcentra Banne Centrum, Buikslotermeerplein en Waterlandplein binnen circa tien autominuten bereikbaar zijn. Ook het gezellige centrum van Zaandam, met een gevarieerd winkelaanbod langs de Gedempte Gracht, ligt op ca. 10 minuten rijden. Liever de natuur in? Recreatiegebied ’t Twiske ligt op een ruime 10 minuten fietsen, perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen dag aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte met verbinding naar de Noord/Zuidlijn en station Sloterdijk ligt aan het einde van de straat. Ook de NDSM-pont naar Amsterdam Centraal is snel per fiets te bereiken. De Ring A10 (afslag S118) ligt op slechts enkele minuten rijden. Rustig wonen, met de stad binnen handbereik! Indeling Begane grond: Entree, hal met modern zwevend toilet en fonteintje. Onder de trap is een praktische bergkast gecreëerd. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De luxe open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een groot fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Via de schuifpui of de achterdeur bereikt u de zonnige tuin met berging en achterom. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vernieuwd Velux-dakraam en op maat gemaakt bureau met opbergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Op de overloop is tevens een kast met de cv-installatie (Intergas HRE 28/24 uit 2011) en de mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over veel bergruimte onder het schuine dak, de aansluiting voor de wasmachine én rolluiken aan de achterzijde. In de wijk zijn meerdere woningen voorzien van een dakkapel op deze verdieping, een uitbreiding die ook hier mogelijkheden biedt voor nóg meer ruimte. (vergunningplicht ter onderzoek koper). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Woonoppervlakte: ca. 97 m²; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; - Voorzien van rolluiken en een zonnescherm; - Energielabel A; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2039; na dit tijdvak is het eeuwigdurend vastgeklikt; - Oplevering in overleg; - Verwarming en warm water middels CV ketel(2011).

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.