Aller directement au contenu
Logo de Mokum Makelaardij

Bilderdijkstraat 152 1

1053LB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Real Estate Agent

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 8.611

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 152 1 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit centraal gelegen appartement met veel licht, karakter en een slimme indeling. Grote ramen met glas-in-looddetails, een houten vloer en originele schuifdeuren geven direct sfeer. In de woonkamer geniet je van de ochtendzon, terwijl je op het balkon juist fijn zit in de middag en avond. Dankzij de afsluitbare hoek met schuifdeuren in de woonkamer creëer je eenvoudig een apart (thuis)kantoor, ideaal voor wie rustig wil werken zonder woonruimte in te leveren. De woning is de afgelopen jaren met zorg verbeterd: de badkamer is vernieuwd in 2023 en in 2025 zijn aan de achterzijde dubbel HR-glas geplaatst, de kozijnen geschilderd en de cv-ketel vervangen. Indeling Via de entree kom je in de gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer tref je aan de voorzijde van de woning. Deze grote ruimte biedt veel mogelijkheden qua opstelling. De grote ramen met glas-in-looddetails zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht op de populaire Bilderdijkstraat. De woonkamer heeft een aparte hoek die met de originele glazen schuifdeuren is af te sluiten. Hierdoor creëer je eenvoudig een aparte eetkamer of een riant thuiskantoor. Ook deze aparte hoek is voorzien van een groot raam met glas-in-looddetails. Aan de achterzijde ligt de ruime keuken, die beschikt over een karakteristieke inbouwkast en volop plek biedt om te koken. De keuken is modern en biedt alle benodigde inbouwapparatuur; een 5-pits kookplaat, afzuigkap, ijskast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Ook aan de achterzijde van de woning tref je de riante slaapkamer, voorzien van meer dan voldoende kastruimte. Vanaf de slaapkamer kun je de dubbele deuren naar het balkon openen. Hier geniet je van uitzicht op groen en een heerlijke namiddag en avondzon. De badkamer is gerenoveerd en strak afgewerkt, een aparte hoek voor wasmachine en droger en er is een verwarmde spiegel met luxe uitstraling. Er is een separaat wc. Omgeving De woning ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. In de buurt vind je een ruime keuze aan gezellige restaurants en terrassen, sportfaciliteiten, cultuur, veel winkels en trendy cafes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op steenworp afstand meerdere grote supermarkten en de Ten Katemarkt. Ook aan fijne adressen voor koffie of lunch geen gebrek, zoals Louf, Coos, Brioche en de Coffeeroom. Liever uit eten? Dan kun je terecht bij Carvaan, La Parole of de Foodhallen. Voor film en cultuur liggen de Filmhallen praktisch om de hoek. Bereikbaarheid Op loopafstand ben je in een mum van tijd in de Jordaan, de Negen Straatjes op de Amsterdamse grachten, het Leidseplein of in het Vondelpark. Met de fiets of het OV ben je snel en eenvoudig op het Centraal Station of elders in Amsterdam. Diverse trams stoppen voor de deur en om de hoek. Binnen 10 minuten zit je met de auto op de A10. Eigendomsinformatie De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente. De huidige canon loopt tot eind 2026 en bedraagt € 102,09. Na afloop van het huidige tijdvak gaat de erfpacht over op eeuwigdurend met een jaarlijkse canon van € 1.142,13. VvE Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE) met 4 leden en is in eigen beheer. De VvE heeft een meerderjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen €128,-. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 54 m²; - Energielabel B; - Sfeervol appartement op centrale locatie; - Moderne badkamer uit 2023; - Nieuwe CV-ketel uit 2025; - Maandelijkse VvE kosten bedragen €128,-; - Bouwjaar 1939; - Houten vloer; - Originele schuifdeuren, afsluitbare werkhoek in de woonkamer; - Ochtendzon in de woonkamer, einde dag op het balkon; - Geen externe bergruimte; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
182 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2027)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.