Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam At Home Makelaars

Bilderdijkstraat 188 1

1053LE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 8.750

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 188 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LIVING in Oud-West FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW Charmant en licht appartement van ca. 60 m², gelegen in de bruisende Bilderdijkstraat om de hoek van het Kwakersplein en de Hallen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een prettige indeling. De woning is in 2015 gerenoveerd, ligt op eigen grond en beschikt over een ruime woon- en slaapkamer en een moderne keuken en badkamer. LOCATIE De ligging is ideaal: alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Dankzij de Hallen wordt de Bilderdijkstraat steeds hipper en veelzijdiger. Leuke winkelstraten, restaurants en cafés zijn op loopafstand te vinden. Ook de Jordaan, het Leidseplein, de Elandsgracht en het Kwakersplein liggen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is de Ten Katemarkt zes dagen per week geopend. Het Centraal Station is eenvoudig per fiets bereikbaar. INDELING Via het recent gerenoveerde trappenhuis bereik je de derde verdieping. De eigen voordeur opent naar een hal met toilet en fonteintje. WONEN De lichte woonkamer voelt ruimtelijk door de grote ramen en heeft extra sfeer dankzij de originele zwart marmeren schouw. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), wasmachine, koelkast, vriezer en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via openslaande deuren is de slaapkamer bereikbaar. SLAPEN EN BADEN Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die modern is betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. WOONOPPERVLAKTE Circa 60 m². VVE De VvE bestaat uit vijf leden en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De servicekosten bedragen momenteel €97,97 per maand. Er is een reserve van circa €10.000,- en er zijn plannen om het schilderwerk aan de buitenzijde uit te voeren in 2025/2026. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Het appartement is goed bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer. Met de fiets ben je in circa tien minuten bij het Centraal Station. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1896, gerenoveerd in 2015 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte circa 60 m² • Volledig voorzien van dubbel glas • HR CV-ketel (2015) • Oplevering in overleg, kan spoedig • Trappenhuis recent gerenoveerd • Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing DISCLAIMER De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Charming and bright apartment of approx. 60 m², located on the lively Bilderdijkstraat around the corner from Kwakersplein and De Hallen. The apartment is situated on the third floor and features a practical layout. The property was renovated in 2015, lies on freehold land, and offers a spacious living room and bedroom, as well as a modern kitchen and bathroom. Location The location is ideal: everything you need is within easy reach. Thanks to De Hallen, the Bilderdijkstraat is becoming increasingly vibrant and diverse. Trendy shopping streets, restaurants, and cafés are all within walking distance. The Jordaan, Leidseplein, Elandsgracht, and Kwakersplein are also nearby. For daily groceries, the Ten Kate Market is open six days a week, and Central Station can be easily reached by bike. Layout Through the recently renovated staircase you reach the third floor. The private entrance opens into a hallway with a guest toilet and washbasin. Living The bright living room feels spacious thanks to the large windows and has extra charm with the original black marble fireplace. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher (2023), washing machine, fridge, freezer, and a 4-burner gas hob with extractor. French doors provide access to the bedroom. Sleeping and bathing At the quiet rear of the apartment lies the spacious bedroom, large enough for a double bed and a generous wardrobe. From the bedroom you have direct access to the bathroom, which is fully tiled and features a shower, bathtub, washbasin, and toilet. Living area Approx. 60 m². Homeowners’ Association (VvE) The association consists of five members and is self-managed. The monthly service costs are currently €97.97. The reserve fund amounts to approx. €10,000, and there are plans to repaint the exterior woodwork in 2025/2026. Accessibility and parking The apartment is easily accessible by car and public transport. By bike, Central Station can be reached in about ten minutes. DETAILS • Built in 1896, renovated in 2015 • Freehold (no leasehold) • Living area approx. 60 m² • Fully double-glazed • High-efficiency boiler (2015) • Transfer date in consultation, available soon • Stairwell recently renovated • Age clause and non-owner-occupancy clause applicable DISCLAIMER The property has been measured in accordance with NEN2580 standards. This measuring instruction is intended to apply a more uniform method for indicating the usable surface area. However, measurement differences cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty of investigation into all matters of importance to them. Our office represents the seller in this transaction. We recommend that you engage an NVM/MVA real estate agent to assist you with professional expertise during the purchasing process. If you choose not to seek professional guidance, you declare yourself sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
168 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.