Aller directement au contenu
Logo de Van Baerle Makelaars

Blasiusstraat 56 3

1091CV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 9.000

Galerie de photos

Blasiusstraat 56 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en licht appartement van 55m2 gelegen op de eerste verdieping in een rustige straat in het populaire deel van Amsterdam Oost, tussen de Amstel en de Wibautstraat. De woning beschikt over een riante woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers aan de achterzijde. OMGEVING De Blasiusstraat is een rustige, charmante zijstraat van de Wibautstraat en kenmerkt zich door de vele prachtig gerenoveerde panden die de straat een fraai en karakteristiek aanzicht geven. Het appartement ligt op een toplocatie, vrijwel direct aan de Amstel en op loopafstand van diverse gezellige restaurants aan de Weesperzijde, het Oosterpark en het Beukenplein. De levendige Pijp is gemakkelijk te voet te bereiken, terwijl je met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. In de nabije omgeving vind je diverse populaire horecagelegenheden. Voor ontspanning buiten liggen het Oosterpark en Park Frankendael op redelijke afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 3 en 9, metrostation Wibautstraat en treinstation Amsterdam Amstel liggen op loopafstand, en ook de ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Entree, open keuken met inbouw apparatuur, ruime woonkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wc en wasmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde. VVE De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 54-56” te Amsterdam bestaat uit 9 appartementen. Het betreft een actieve VVE, MJOP (meer jaren onderhoudsplan) en er wordt jaarlijks vergaderd. De VVE wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. ****English text below**** WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 55. De bruto vloeroppervlakte is 62 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE Het pand is in 2008 gesplitst in appartementsrechten. Gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9685, appartementsindex 2, uitmakende het onverdeeld 1/4 aandeel in de gemeenschap. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Bouwjaar 1888 Eigen grond Niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing Charming and bright 55m² apartment located on the first floor of a quiet street in the popular Amsterdam East area, between the Amstel River and the Wibautstraat. The property features a spacious living room with a modern open kitchen and two bedrooms at the rear. SURROUNDINGS Blasiusstraat is a peaceful and charming side street of Wibautstraat, characterized by beautifully renovated buildings that give the street a distinctive and elegant appearance. The apartment is ideally located, just steps from the Amstel River and within walking distance of a variety of cozy restaurants along the Weesperzijde, as well as Oosterpark and Beukenplein. The lively De Pijp neighborhood is within easy walking distance, and the city center can be reached by bike in just a few minutes. In the surrounding area, you’ll find several popular cafés and restaurants. For relaxation, both Oosterpark and Park Frankendael are nearby. Accessibility is excellent: tram lines 3 and 9, Wibautstraat metro station, and Amsterdam Amstel train station are all within walking distance, and the A10 ring road can be reached in just a few minutes. LAYOUT Entrance, open kitchen with built-in appliances, spacious living room at the front, bathroom with shower, toilet, and washbasin, and two bedrooms at the rear. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Owners’ Association “Blasiusstraat 54–56” in Amsterdam consists of 9 apartments. It is an active association with a long-term maintenance plan (MJOP) and annual meetings. The VvE is self-managed. Monthly service costs are €100. FREEHOLD PROPERTY The apartment is situated on freehold land (no leasehold). LIVING AREA The total usable floor area is 55 m², and the gross floor area is 62 m². A measurement report is available upon request. The apartment has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (BBMI). CADASTRAL INFORMATION / DIVISION DEED The property was divided into apartment rights in 2008. Municipality of Amsterdam, Section S, complex designation 9685, apartment index 2, representing an undivided 1/4 share in the community. PARTICULARS Delivery in consultation Year of construction: 1888 Freehold (no ground lease) Non-owner-occupied clause and age clause apply Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
182 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.