Jump to content
Logo of Van Baerle Makelaars

Blasiusstraat 56 3

1091CV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 9.000

Photo Gallery

Blasiusstraat 56 3 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht appartement van 55m2 gelegen op de eerste verdieping in een rustige straat in het populaire deel van Amsterdam Oost, tussen de Amstel en de Wibautstraat. De woning beschikt over een riante woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers aan de achterzijde. OMGEVING De Blasiusstraat is een rustige, charmante zijstraat van de Wibautstraat en kenmerkt zich door de vele prachtig gerenoveerde panden die de straat een fraai en karakteristiek aanzicht geven. Het appartement ligt op een toplocatie, vrijwel direct aan de Amstel en op loopafstand van diverse gezellige restaurants aan de Weesperzijde, het Oosterpark en het Beukenplein. De levendige Pijp is gemakkelijk te voet te bereiken, terwijl je met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. In de nabije omgeving vind je diverse populaire horecagelegenheden. Voor ontspanning buiten liggen het Oosterpark en Park Frankendael op redelijke afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 3 en 9, metrostation Wibautstraat en treinstation Amsterdam Amstel liggen op loopafstand, en ook de ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Entree, open keuken met inbouw apparatuur, ruime woonkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wc en wasmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde. VVE De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 54-56” te Amsterdam bestaat uit 9 appartementen. Het betreft een actieve VVE, MJOP (meer jaren onderhoudsplan) en er wordt jaarlijks vergaderd. De VVE wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. ****English text below**** WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 55. De bruto vloeroppervlakte is 62 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE Het pand is in 2008 gesplitst in appartementsrechten. Gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9685, appartementsindex 2, uitmakende het onverdeeld 1/4 aandeel in de gemeenschap. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Bouwjaar 1888 Eigen grond Niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing Charming and bright 55m² apartment located on the first floor of a quiet street in the popular Amsterdam East area, between the Amstel River and the Wibautstraat. The property features a spacious living room with a modern open kitchen and two bedrooms at the rear. SURROUNDINGS Blasiusstraat is a peaceful and charming side street of Wibautstraat, characterized by beautifully renovated buildings that give the street a distinctive and elegant appearance. The apartment is ideally located, just steps from the Amstel River and within walking distance of a variety of cozy restaurants along the Weesperzijde, as well as Oosterpark and Beukenplein. The lively De Pijp neighborhood is within easy walking distance, and the city center can be reached by bike in just a few minutes. In the surrounding area, you’ll find several popular cafés and restaurants. For relaxation, both Oosterpark and Park Frankendael are nearby. Accessibility is excellent: tram lines 3 and 9, Wibautstraat metro station, and Amsterdam Amstel train station are all within walking distance, and the A10 ring road can be reached in just a few minutes. LAYOUT Entrance, open kitchen with built-in appliances, spacious living room at the front, bathroom with shower, toilet, and washbasin, and two bedrooms at the rear. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Owners’ Association “Blasiusstraat 54–56” in Amsterdam consists of 9 apartments. It is an active association with a long-term maintenance plan (MJOP) and annual meetings. The VvE is self-managed. Monthly service costs are €100. FREEHOLD PROPERTY The apartment is situated on freehold land (no leasehold). LIVING AREA The total usable floor area is 55 m², and the gross floor area is 62 m². A measurement report is available upon request. The apartment has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (BBMI). CADASTRAL INFORMATION / DIVISION DEED The property was divided into apartment rights in 2008. Municipality of Amsterdam, Section S, complex designation 9685, apartment index 2, representing an undivided 1/4 share in the community. PARTICULARS Delivery in consultation Year of construction: 1888 Freehold (no ground lease) Non-owner-occupied clause and age clause apply Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
182 mÂł

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.