Aller directement au contenu
Logo de B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Blasiusstraat 98 D

1091CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 10.185

Galerie de photos

Blasiusstraat 98 D Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer goed ingedeeld 2/3-kamerappartement van 54 m2 met diep terras in de geliefde Blasiusstraat in Amsterdam Oost. Dit heerlijk lichte en goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 2013 geheel gerenoveerd en karakteristiek pand uit 1899 en heeft het dan ook allemaal: Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een moderne woonkeuken, een extra groot terras van 12 m2 op het zonnige zuiden, een prettige indeling met thans één grote slaapkamer waar eenvoudig een tweede slaapkamer van is te maken, smaakvolle laminaatvloeren, dubbel glas, een energielabel B, een frisse badkamer, een inpandige berging, een goede en actieve VvE, is in 2013 geheel vernieuwbouwd en is bovenal gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam Oost! Indeling: Entree van het appartement op tweede verdieping, gang, inpandige berging met de cv ketel en opstelplaats voor de wasmachine, toilet, frisse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, royale en gezellige woonkeuken/living aan de achterzijde met wit strakke keuken voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, veel kastruimte en Caesarstone aanrechtblad. Vanuit deze heerlijk lichte woonkeuken zijn er openslaande deuren naar het extra grote terras van 12 m2 op het zonnige zuiden met uitzicht op de rustige en groene binnentuinen. Grote en 3-ramen brede slaapkamer aan de voorzijde waar met gemak een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden. Er is zelfs al een toegangsdeur vanuit de gang voorbereid. Vanuit de slaapkamer is er een leuk en vrij uitzicht in de straat waardoor het ook hier lekker licht is. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond in het naastgelegen pand waar gebruik van gemaakt kan worden. Kortom: Een geheel instapklaar en comfortabel stadsappartement op geweldige locatie in Oost! De Blasiusstraat is een rustige zijstraat van de Wibautstraat in het populaire Oost. Het appartement ligt tussen de Amstel en het Oosterpark in en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele (fiets)minuten sta je in de Pijp of in het centrum. Ook Artis, winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt liggen in de buurt. Met o.a. het Beukenplein, de Linnaeusstraat en de Weesperzijde om de hoek is er een gevarieerd aanbod aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals Bar Bukowski, Loetje Oost, de Ysbreeker, restaurant 4850 en de Biertuin. Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op korte afstand van de woning. Met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar via de Wibautstraat. Het metrostation Wibautstraat is direct om de hoek gelegen. Specificaties: - Perfect ingedeeld appartement met groot terras op het zuiden; - Mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer; - Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; - Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; - Woonoppervlakte 54 m2, terras van 12 m2; - Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Goede en actieve VvE via Twinns VvE Beheer; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (!!); - De fundering vernieuwd omstreeks 2013; - Voorzien van een videofoon installatie; - Servicekosten € 112,- per maand; - Geheel vernieuwbouwd in 2013; - Bouwjaar cv ketel 2013; - Energielabel B; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ==================================== Very well laid out 2/3-room apartment of 54 m2 with deep terrace in the popular Blasiusstraat in Amsterdam East. This wonderfully light and well-maintained flat is located on the second floor of a characteristic building from 1899, which was completely renovated in 2013, and has it all: a perpetual leasehold, a modern kitchen, an extra-large terrace of 12 m² facing south, a pleasant layout with currently one large bedroom that can easily be converted into a second bedroom, tasteful laminate flooring, double glazing, an energy label B, a fresh bathroom, an indoor storage room, a good and active owners' association, completely renovated in 2013 and, above all, located in a fantastic location in Amsterdam East! Layout: Entrance to the flat on the second floor, hallway, indoor storage room with central heating boiler and space for a washing machine, toilet, fresh bathroom with walk-in shower, washbasin and towel radiator, spacious and cosy kitchen/living room at the rear with sleek white kitchen equipped with a refrigerator, oven, dishwasher, 4-burner gas stove, plenty of cupboard space and Caesarstone worktop. From this wonderfully light kitchen, there are French doors to the extra-large 12 m2 terrace on the sunny south side with a view of the quiet and green inner gardens. Large bedroom at the front with 3 windows, where a second bedroom could easily be created. There is even an access door from the hallway already prepared. From the bedroom there is a nice and unobstructed view of the street, making it nice and light here too. There is a communal bicycle shed on the ground floor in the adjacent building that can be used. In short: A fully ready-to-move-in and comfortable city apartment in a great location in East Amsterdam! De Blasiusstraat is a quiet side street of Wibautstraat in the popular East Amsterdam neighbourhood. The apartment is located between the Amstel River and Oosterpark and has many amenities within walking distance. Within a few minutes by bike, you can be in De Pijp or the city centre. Artis Zoo, Oostpoort shopping centre and the Dappermarkt are also nearby. With Beukenplein, Linnaeusstraat and Weesperzijde just around the corner, there is a wide range of cosy places to eat and drink, such as Bar Bukowski, Loetje Oost, the Ysbreeker, restaurant 4850 and the Biertuin. There are good connections by both public transport and car. There are various tram, bus and metro connections in the neighbourhood, and the Amstel and Muiderpoort railway stations are a short distance from the property. By car, the A-10 ring road can be reached within a few minutes via Wibautstraat. The Wibautstraat metro station is just around the corner. In short: A fully furnished and comfortable city apartment in a great location in East! Specifications: - Perfectly laid out flat with large south-facing terrace; - Possibility to create a second bedroom; - There is a communal bicycle shed; - Fully equipped with double glazing in wooden frames; - Living area 54 m², terrace of 12 m²; - There is a long-term maintenance plan; - Good and active owners' association via Twinns VvE Beheer; - The ground lease has been bought out in perpetuity (!!); - The foundation was renewed around 2013; - Equipped with a videophone system; - Service costs €112 per month; - Completely renovated in 2013; - Central heating boiler built in 2013; - Energy label B; - Delivery in consultation, can be done soon. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
165 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.