Jump to content
Logo of B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Blasiusstraat 98 D

1091CX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Urbs Living

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 10.185

Photo Gallery

Blasiusstraat 98 D Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed ingedeeld 2/3-kamerappartement van 54 m2 met diep terras in de geliefde Blasiusstraat in Amsterdam Oost. Dit heerlijk lichte en goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 2013 geheel gerenoveerd en karakteristiek pand uit 1899 en heeft het dan ook allemaal: Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een moderne woonkeuken, een extra groot terras van 12 m2 op het zonnige zuiden, een prettige indeling met thans één grote slaapkamer waar eenvoudig een tweede slaapkamer van is te maken, smaakvolle laminaatvloeren, dubbel glas, een energielabel B, een frisse badkamer, een inpandige berging, een goede en actieve VvE, is in 2013 geheel vernieuwbouwd en is bovenal gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam Oost! Indeling: Entree van het appartement op tweede verdieping, gang, inpandige berging met de cv ketel en opstelplaats voor de wasmachine, toilet, frisse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, royale en gezellige woonkeuken/living aan de achterzijde met wit strakke keuken voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, veel kastruimte en Caesarstone aanrechtblad. Vanuit deze heerlijk lichte woonkeuken zijn er openslaande deuren naar het extra grote terras van 12 m2 op het zonnige zuiden met uitzicht op de rustige en groene binnentuinen. Grote en 3-ramen brede slaapkamer aan de voorzijde waar met gemak een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden. Er is zelfs al een toegangsdeur vanuit de gang voorbereid. Vanuit de slaapkamer is er een leuk en vrij uitzicht in de straat waardoor het ook hier lekker licht is. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond in het naastgelegen pand waar gebruik van gemaakt kan worden. Kortom: Een geheel instapklaar en comfortabel stadsappartement op geweldige locatie in Oost! De Blasiusstraat is een rustige zijstraat van de Wibautstraat in het populaire Oost. Het appartement ligt tussen de Amstel en het Oosterpark in en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele (fiets)minuten sta je in de Pijp of in het centrum. Ook Artis, winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt liggen in de buurt. Met o.a. het Beukenplein, de Linnaeusstraat en de Weesperzijde om de hoek is er een gevarieerd aanbod aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals Bar Bukowski, Loetje Oost, de Ysbreeker, restaurant 4850 en de Biertuin. Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op korte afstand van de woning. Met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar via de Wibautstraat. Het metrostation Wibautstraat is direct om de hoek gelegen. Specificaties: - Perfect ingedeeld appartement met groot terras op het zuiden; - Mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer; - Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; - Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; - Woonoppervlakte 54 m2, terras van 12 m2; - Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Goede en actieve VvE via Twinns VvE Beheer; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (!!); - De fundering vernieuwd omstreeks 2013; - Voorzien van een videofoon installatie; - Servicekosten € 112,- per maand; - Geheel vernieuwbouwd in 2013; - Bouwjaar cv ketel 2013; - Energielabel B; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ==================================== Very well laid out 2/3-room apartment of 54 m2 with deep terrace in the popular Blasiusstraat in Amsterdam East. This wonderfully light and well-maintained flat is located on the second floor of a characteristic building from 1899, which was completely renovated in 2013, and has it all: a perpetual leasehold, a modern kitchen, an extra-large terrace of 12 m² facing south, a pleasant layout with currently one large bedroom that can easily be converted into a second bedroom, tasteful laminate flooring, double glazing, an energy label B, a fresh bathroom, an indoor storage room, a good and active owners' association, completely renovated in 2013 and, above all, located in a fantastic location in Amsterdam East! Layout: Entrance to the flat on the second floor, hallway, indoor storage room with central heating boiler and space for a washing machine, toilet, fresh bathroom with walk-in shower, washbasin and towel radiator, spacious and cosy kitchen/living room at the rear with sleek white kitchen equipped with a refrigerator, oven, dishwasher, 4-burner gas stove, plenty of cupboard space and Caesarstone worktop. From this wonderfully light kitchen, there are French doors to the extra-large 12 m2 terrace on the sunny south side with a view of the quiet and green inner gardens. Large bedroom at the front with 3 windows, where a second bedroom could easily be created. There is even an access door from the hallway already prepared. From the bedroom there is a nice and unobstructed view of the street, making it nice and light here too. There is a communal bicycle shed on the ground floor in the adjacent building that can be used. In short: A fully ready-to-move-in and comfortable city apartment in a great location in East Amsterdam! De Blasiusstraat is a quiet side street of Wibautstraat in the popular East Amsterdam neighbourhood. The apartment is located between the Amstel River and Oosterpark and has many amenities within walking distance. Within a few minutes by bike, you can be in De Pijp or the city centre. Artis Zoo, Oostpoort shopping centre and the Dappermarkt are also nearby. With Beukenplein, Linnaeusstraat and Weesperzijde just around the corner, there is a wide range of cosy places to eat and drink, such as Bar Bukowski, Loetje Oost, the Ysbreeker, restaurant 4850 and the Biertuin. There are good connections by both public transport and car. There are various tram, bus and metro connections in the neighbourhood, and the Amstel and Muiderpoort railway stations are a short distance from the property. By car, the A-10 ring road can be reached within a few minutes via Wibautstraat. The Wibautstraat metro station is just around the corner. In short: A fully furnished and comfortable city apartment in a great location in East! Specifications: - Perfectly laid out flat with large south-facing terrace; - Possibility to create a second bedroom; - There is a communal bicycle shed; - Fully equipped with double glazing in wooden frames; - Living area 54 m², terrace of 12 m²; - There is a long-term maintenance plan; - Good and active owners' association via Twinns VvE Beheer; - The ground lease has been bought out in perpetuity (!!); - The foundation was renewed around 2013; - Equipped with a videophone system; - Service costs €112 per month; - Completely renovated in 2013; - Central heating boiler built in 2013; - Energy label B; - Delivery in consultation, can be done soon. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.