Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bonairestraat 38 3
1058XJ Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 570.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 583.250
Prix d'achat /m²: € 8.382
Galerie de photos
Description
Wonen in het hart van De Baarsjes. Stijlvol, licht en gelegen op eigen grond! Welkom aan de Bonairestraat 38-1, een charmant jaren ’30 appartement van circa 68 m², gelegen in één van de meest geliefde straten van Amsterdam-West. Dit karakteristieke en goed onderhouden appartement met eigen entree, buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde, veel natuurlijk lichtinval én gelegen op eigen grond is precies wat je zoekt als je op zoek bent naar een fijne stadswoning met comfort én karakter. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Geen erfpacht. Dit appartement ligt op eigen grond, een absolute pré in Amsterdam. Eigen entree op de eerste etage. Geen gedeelde trapopgang, ideaal voor bijvoorbeeld een kinderwagen of de boodschappen. Twee balkons. Een klein balkon aan de voorzijde voor een ochtendkoffie in de zon, en een ruimere buitenruimte aan de achterzijde waar je heerlijk kunt lunchen, dineren of genieten van een goed boek. Authentieke details zoals een mooie eikenhouten vloer die nog naar wens opgeschuurd kan worden met bijvoorbeeld een hippe "white wash". Dubbele beglazing en kunststof kozijnen voor comfort en lage onderhoudskosten. Energielabel D. Een nette lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een badkamer en daarnaast een apart toiletruimte. Tevens is er een handig washok voor de wasmachine en droger. Veel opbergruimte met twee ruime inbouwkasten in de woonkamer en een aparte berging voor witgoed. Twee courante slaapkamers die perfect geschikt zijn voor een stel, jong gezin of om te delen. Locatie: geliefd en booming: De Bonairestraat ligt in het populaire stadsdeel De Baarsjes, bekend om haar karaktervolle bebouwing, rustige straten en uitstekende bereikbaarheid. Deze wijk is de laatste jaren enorm in trek bij jonge stellen, creatieve professionals en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een mix van stadse levendigheid en rust. Je woont hier op steenworp afstand van alles wat Amsterdam-West zo aantrekkelijk maakt. Denk aan gezellige cafés en hotspots zoals Bar Baarsch, Radijs, Frits, De Neef van Fred en Café Cook. Voor culturele uitstapjes ben je in 10 minuten fietsen bij De Hallen, het Vondelpark of de Foodhallen. Winkels en supermarkten vind je om de hoek aan de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg. Openbaar vervoer: Openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld. Op loopafstand vind je tramhalte Admiraal de Ruijterweg, waar tram 13 je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Ook buslijn 15 richting Station Sloterdijk en Station Zuid stopt om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen ben je op Station Sloterdijk, ideaal voor forenzen. Met de auto zit je bovendien zó op de Ring A10: via de S105 rijd je binnen 3 minuten de snelweg op. Perfect voor wie buiten de stad werkt of regelmatig onderweg is. Een stukje geschiedenis: Wist je dat De Baarsjes haar naam dankt aan een oude herberg, “De Drie Baarsjes”? Reizigers op weg naar Haarlem stopten hier vroeger voor een rustmoment. Inmiddels is dit stadsdeel uitgegroeid tot één van de meest levendige en dynamische buurten van Amsterdam, maar de gastvrije sfeer van vroeger is gebleven. VvE (Vereniging van Eigenaars): De vereniging van eigenaren bestaat uit 84 appartementen en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €145,-. Het gebouw is collectief verzekert. Het onderhoud wordt uitgevoerd conform een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en er is circa €440.000 in kas. Samenvattend: Een stijlvol, licht en ruim appartement in een gezellige Amsterdamse straat met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met eigen entree, goede indeling, fijne buitenruimtes, authentieke details en gelegen op eigen grond is dit een unieke kans in Amsterdam-West. Kom jij de sfeer proeven aan de Bonairestraat 38-1? Bel ons voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 68 m² Bouwjaar: ca 1930 Energielabel: D Ligging: aan een rustige woonstraat Eigen entree Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in voor- en achtergevel Cv-ketel: Intergas (2013), goed onderhouden VvE met professioneel beheer, MJOP aanwezig Reservefonds ca. €440.000 Gebouw is verzekerd Eigen grond – geen erfpacht Parkeervergunning mogelijk Goede OV-verbindingen: tram, bus, metro en NS
Prêt immobilier berekenen
€ 570.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250
3,04%
Annuellement
%
€ 28.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 570.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 226 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
- Date de vente
- 25-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Trompenburgstraat 23 H
1079TM Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Keizersgracht 570 A
1017EM Amsterdam
€ 2.800.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 267 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Palmgracht 31 1
1015HK Amsterdam
€ 1.125.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Osdorperweg 575 A
1067ST Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 2615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtmankade 10 H
1013MX Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 120 3
1053KZ Amsterdam
€ 995.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Funenpark 523
1018AK Amsterdam
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pracanalaan 54
1060RC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
