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Bonnefantenstraat 21

1064PP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaars van Amsterdam

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

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Bonnefantenstraat 21 Amsterdam
Photo 29
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Description

Welkom in deze ruime 4-kamer maisonnette (91 m2) met parkeerplaats én berging (ca. 6 m2), gelegen om de hoek van de Sloterplas! Dit appartement ligt op de 2e en 3e verdieping van een modern gebouw met lift, en is voorzien van een riante woonkamer met open keuken, maar liefst 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer, 2 aparte toiletten en een riant balkon op het zuiden (10 m2)! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Het complex bestaat uit 28 woningen met een voor bewoners toegankelijk gemeenschappelijk dakterras, binnentuin en moestuinen. Daarnaast bevind je je om de hoek van de Sloterplas, en met enkele fietsminuten ben je in het Rembrandtpark, Oud-West of hartje Amsterdam. Indeling Tweede verdieping: hal/entree met bergruimte en trap naar de 3e verdieping; apart toilet; riante en lichte woonkamer met dubbel Frans balkon; moderne open keuken met inbouwapparatuur; ruime slaap/werkkamer. Derde verdieping: hal met apart toilet; riante badkamer met douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting; 2 ruime slaapkamers met deur naar het balkon; groot balkon gelegen op het zuiden. In de afgesloten parkeergarage ligt de eigen parkeerplaats, en in het bijgebouw tevens de berging behorende bij de woning. Omgeving Dit appartement is gelegen in stadsdeel Nieuw-West, in een rustige woonwijk en op enkele minuten loopafstand van recreatiegebied de Sloterplas. Diverse supermarkten en winkels liggen in de buurt, o.a. bij het August Allebéplein. Binnen enkele fietsminuten bevind je je in Rembrandtpark, op de Jan Evertsenstraat, bij de Hallen of in de Jordaan. De woning is ook zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Station Lelylaan en Postjesweg liggen op loopafstand, en er is een snelle aansluiting met de Ring A10. Vereniging van Eigenaren Het betreft een gezonde, actieve VvE bestaande uit 56 leden (28 woningen en 28 parkeerplaatsen), professioneel beheerd door VvE NL. De servicekosten bedragen € 266,16 per maand (inclusief parkeerplaats). Bijzonderheden - Bouwjaar 1997; - Gesplitst in 1996; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht t/m 30-09-2045; - Woonoppervlakte ca. 91 m2 (NEN-meetrapport beschikbaar); - Moderne maisonnette om de hoek van de Sloterplas; - Lift in pand; - Maar liefst 3 slaapkamers; - Groot balkon (10 m2) op het zuiden; - Inclusief berging (ca. 6 m2); - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer; - Servicekosten € 266,16 per maand; - Remeha Avanta CV-ketel uit 2017; - Energielabel B; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. ***ENGLISH TRANSLATION*** Welcome to this spacious 4-room maisonette (91 m²) with a private parking space and storage unit (ca. 6 m²), located just around the corner from the Sloterplas! This apartment is situated on the 2nd and 3rd floors of a modern building with an elevator and features a generous living room with open kitchen, 3 spacious bedrooms, a neat bathroom, 2 separate toilets, and a large south-facing balcony (10 m²)! The complex consists of 28 residences and there is a communal rooftop terrace, communal garden & vegetable gardens. You’ll find yourself just around the corner from Sloterplas, and only a few minutes by bike from Rembrandtpark, Oud-West, or the heart of Amsterdam. Layout Second floor: hallway/entrance with storage space and stairs to the 3rd floor; separate toilet; spacious and bright living room with double French balcony; modern open kitchen with built-in appliances; large bedroom/study. Third floor: hallway with separate toilet; spacious bathroom with shower, double sink, and washing machine connection; 2 spacious bedrooms with doors opening onto the balcony; large south-facing balcony. The private parking space is located in the secured parking garage, and the apartment also comes with a private storage unit in the adjacent building. Location This apartment is located in the Nieuw-West district, in a quiet residential area, just a couple of minutes walking from the recreational area around the Sloterplas. Several supermarkets and shops are nearby, for example those at August Allebéplein. Within a few minutes by bike, you can reach Rembrandtpark, Jan Evertsenstraat, De Hallen, or the Jordaan. The apartment is also easily accessible by car and public transport. Lelylaan and Postjesweg stations are within walking distance, and there's a quick connection to the A10 ring road. Association of owners The property is part of a healthy, active Homeowners’ Association consisting of 56 members (28 residences and 28 parking spaces), professionally managed by VvE NL. The service charges are €266.16 per month (including parking). Details • Built in 1997; • Subdivided in 1996; • Located on municipal leasehold land, paid off until 30-09-2045; • Living area approx. 91 m² (NEN measurement report available); • Modern maisonette just around the corner from the Sloterplas; • Elevator in the building; • No less than 3 bedrooms; • Large balcony (10 m2) south-facing; • Includes storage unit (ca. 6 m²); • Private parking space in secured garage; • Easily accessible by car and public transport; • Service charges €266.16 per month; • Remeha Avanta central heating system from 2017; • Energy label B; • Non-owner-occupied clause applies; • Transfer in consultation, can be arranged quickly.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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