Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad

Bonnefantenstraat 30

1064PN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Bonnefantenstraat 30 Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met 3 slaapkamers, een patio, balkon en eigen parkeerplaats — om de hoek van de Sloterplas! Een woning die woont als een huis: 100 m² over twee lagen, een lichte patio in het hart van het ontwerp, een balkon achter de slaapkamers en, bijzonder voor Amsterdam, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het complex. De hoekligging zorgt voor extra ramen en privacy, en het Sloterpark ligt letterlijk om de hoek. Beneden een ruime woonkamer met half open keuken, een slaapkamer en een complete badkamer; boven twee slaapkamers met toegang tot het balkon. Energielabel A, gebouw uit 1998, ontworpen met aandacht voor licht en buitenruimte. DE BUURT De Bonnefantenstraat ligt aan de Oostoever van de Sloterplas, in een rustig hoekje van Slotervaart Noord dat zich kenmerkt door veel groen, water en een ontspannen, kindvriendelijke sfeer. De buurt trekt een gemengd publiek aan: gezinnen, professionals en mensen die de combinatie van rust en stadsnabijheid zoeken. Het complex Rietveld Schröder maakt deel uit van een zorgvuldig opgezet ensemble met straten vernoemd naar musea — van Uffizi tot Tretjakov — een knipoog naar de architectonische ambities van de wijk. OMGEVING Binnen vijftien minuten fietsen bent u in de Jordaan, het Leidseplein of op de Zuidas; tegelijkertijd loopt u in vijf minuten naar de Sloterplas. - Winkels en supermarkten: Op loopafstand ligt een winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, Lidl en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Iets verderop gelegen ligt winkelcentrum Osdorpplein. - Horeca en restaurants: rond de Sloterplas vindt u terrassen en eetgelegenheden zoals Boothuis Amsterdam en Strandcafe & Restaurant Buiten; op fietsafstand wachten de bruisende Jan Evertsenstraat, Mercatorplein en Kinkerstraat. - Scholen en kinderopvang: Basisschool Pro Rege en de 7? Montessorischool liggen om de hoek, met meerdere kinderopvanglocaties in directe omgeving. - Parken en groen: het Sloterpark met de Sloterplas — goed voor wandelen, hardlopen, zwemmen en zonnen — begint op vijf minuten lopen. - Openbaar vervoer en bereikbaarheid: metrostation Postjesweg (lijn 50/51) ligt op zeven minuten lopen; tramhalte Jan Voermanstraat eveneens. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op minder dan een kwartier lopen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10, en de A4 richting Schiphol volgt direct daarna. - Overige bijzonderheden: Sportcentrum Sloterparkbad voor zwemmen en fitness; in de zomer is het stadsstrand bij de Sloterplas een geliefde plek. INDELING Begane grond U komt binnen in de hal aan de straatzijde, met direct toegang tot de open keuken en de ruime woonkamer (circa 32,5 m²) die uitloopt op de patio. Door de hoekligging en de grote schuifpui valt het licht van twee kanten naar binnen, en de patio van circa 16 m² fungeert als een tweede woonkamer onder de blote hemel — afgesloten, privé en het hele jaar door beleefbaar. Aan de andere zijde van de patio bevindt zich een slaapkamer (circa 10,5 m²), gevolgd door een complete badkamer met hoekligbad en wastafel, een separaat toilet, en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de centrale hal leidt de trap naar boven. Eerste verdieping Op de overloop vindt u toegang tot twee slaapkamers (circa 9,8 m² en 7,1 m²), beide met schuifpuien naar het balkon dat over de volledige breedte van de woning loopt. Een handige technische berging met aansluiting voor de cv-ketel completeert deze verdieping. Buitenruimte De woning beschikt over twee gescheiden buitenruimtes met ieder een eigen karakter. De patio op de begane grond (circa 16 m²) ligt centraal in het ontwerp en zorgt voor licht en lucht midden in de woning — een privébuitenruimte zonder inkijk. Het balkon op de eerste verdieping (circa 6,9 m²) is over de volle breedte van de woning aanwezig en biedt vanuit de slaapkamers een rustige plek om de dag af te sluiten. Samen ruim 22 m² eigen buitenruimte, plus de eigen garage van circa 13 m² in de afgesloten parkeerkelder van het complex. FINANCIEEL (ZEER GUNSTIG) • Erfpacht is afgekocht t/m 30-09-2045. Tot die datum betaal je geen erfpachtcanon. • Tevens is ook al de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht (AB2016, ingegaan 09-12-2022), met de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. • Vanaf 01-10-2045 een vaste canon van circa € 612 per jaar (peiljaar 2026, jaarlijks geïndexeerd). • Eeuwigdurend afkopen kan, indicatief voor circa € 16.267 (definitief bedrag volgt uit een formele aanbieding van de gemeente). VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Actieve , gezonde en professioneel beheerde VvE met 48 appartementsrechten en een eigen parkeerkelder. - Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Maandelijkse VvE-servicekosten: € 99,62 (appartement) + €38,75 (inpandige garage) BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1998 • Woonoppervlakte 100,2 m² (NEN2580) • Buitenruimte ca 23m² (patio + balkon) • Externe bergruimte 12,6 m² (eigen garage in afgesloten parkeerkelder) • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers boven en 1 slaapkamer beneden • Hoekligging met extra raampartijen en privacy • 10 zonnepanelen • Energielabel A • Verwarming en warm water via eigen cv-ketel • Patio van circa 16 m² midden in de woning • Balkon van circa 6,9 m² over de volle breedte op de eerste verdieping • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder van het complex • Sloterpark en Sloterplas op loopafstand • Erfpacht huidig tijdvak afgekocht t/m 30-09-2045, eeuwigdurende overstap (AB2016) reeds ingegaan (canon vastgeklikt) Een woning die zich niet laat vangen in één eerste indruk: ruimte, licht, eigen parkeerplaats én twee buitenruimtes op een steenworp van de Sloterplas — zeldzaam in Amsterdam. Maak een afspraak met de verkopend makelaar voor een bezichtiging en ervaar het zelf. HISTORIE De Bonnefantenstraat dankt haar naam aan het Bonnefantenmuseum in Maastricht en past binnen het museumthema waarmee dit deel van Slotervaart Noord is opgezet — denk aan de Uffizilaan, de Hermitagelaan en het Rietveld Schröderpad. De wijk is begin jaren negentig zorgvuldig ontworpen rond de Sloterplas, een uitgegraven waterpartij die in de jaren vijftig als onderdeel van het Algemeen Uitbreidingsplan van Cornelis van Eesteren werd gerealiseerd. Het gebouwencomplex Rietveld Schröder ontleent zijn naam aan het beroemde Rietveld Schröderhuis in Utrecht — UNESCO-werelderfgoed en hoogtepunt van De Stijl-architectuur. NEN 2580 Eventuele gebruiksoppervlakten zijn vastgesteld conform de meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580-norm. Door interpretatieverschillen of afrondingen kunnen afwijkingen ontstaan. Koper accepteert eventuele afwijkingen en kan hieraan geen rechten ontlenen. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de tekst, plattegronden en genoemde maten geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
331 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.