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Borgerstraat 200 H

1053RD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 9.333

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Borgerstraat 200 H Amsterdam
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Description

***FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW*** Sfeervol en licht benedenhuis van 60 m² met tuin op het westen in het hart van Oud-West! Welkom in de Borgerstraat 200 hs, een charmante en instapklare begane grondwoning gelegen in een van de leukste buurten van Amsterdam. Deze sfeervolle woning combineert klassieke elementen met modern wooncomfort en is dé perfecte plek voor wie zoekt naar rust, ruimte én stadsleven binnen handbereik. Indeling van de woning: Met een royaal woonoppervlak van circa 60 m² en een plafondhoogte van maar liefst 2,85 meter voelt deze woning licht en luchtig aan. Entree: gang, separate toiletruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel, ruime woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot de verzorgde achtertuin op het westen, ideaal voor een zonnige borrel of ontspannen avond buiten. Aan de achterzijde de slaapkamer en de woning beschikt over een inpandige bergruimte met indirecte lichttoetreding die eenvoudig aan te passen is als werkruimte of tweede slaapkamertje. De woning heeft een slimme indeling waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De tuin: De zonnige achtertuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon. Een heerlijke plek om buiten te leven midden in de stad. De buurt: Gelegen in het bruisende Oud-West, op loopafstand van de gezellige Ten Katemarkt, De Hallen, talloze koffietentjes, restaurants en winkels in de Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Ook het Vondelpark ligt op korte afstand, net als diverse OV-verbindingen en uitvalswegen. Deze buurt is geliefd om zijn levendigheid, sfeer en centrale ligging. VvE en onderhoud: De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, met een professioneel VvE-beheerder. Het pand is goed onderhouden, VvE-bijdragen € 150,72 per maand. Bijzonderheden: • Woonoppervlak ca. 60 m² (conform NEN 2580-meetrapport) • Hoge plafonds van 2,85 meter • Zonnige tuin op het westen • Actieve en gezonde VvE met professionele beheerder • Gelegen in levendig en geliefd Oud-West • Erfpacht afgekocht t/m 15 juni 2054 • Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in een comfortabele en sfeervolle benedenwoning met tuin! *ENGLISH* Charming and light ground floor apartment of 60 m² with west-facing garden in the heart of Oud-West! Welcome to Borgerstraat 200 hs, a charming and ready-to-move-in ground floor apartment located in one of the nicest neighborhoods of Amsterdam. This charming home combines classic elements with modern living comfort and is the perfect place for those looking for peace, space and city life within reach. Layout of the home: With a spacious living area of approximately 60 m² and a ceiling height of no less than 2.85 meters, this home feels light and airy. Entrance: hallway, separate toilet, bathroom with walk-in shower and sink, spacious living room with open kitchen offers direct access to the well-kept backyard facing west, ideal for a sunny drink or relaxing evening outside. At the back is also the bedroom and the home has an indoor storage space with indirect light that can easily be adapted as a work space or second bedroom. The home has a smart layout that makes optimal use of the space. The garden: The sunny backyard faces west and offers plenty of afternoon and evening sun. A wonderful place to live outdoors in the middle of the city. The neighborhood: Located in the vibrant Oud-West, within walking distance of the cozy Ten Katemarkt, De Hallen, numerous coffee shops, restaurants and shops in the Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat. The Vondelpark is also a short distance away, as are various public transport connections and arterial roads. This neighborhood is popular for its liveliness, atmosphere and central location. VvE and maintenance: The Owners' Association is active and financially healthy, with a professional VvE manager. The building is well maintained, VvE contributions € 150.72 per month. Special features: • Living area approx. 60 m² (according to NEN 2580 measurement report) • High ceilings of 2.85 meters • Sunny garden facing west • Active and healthy VvE with professional manager • Located in lively and popular Oud-West • Leasehold bought off until June 15, 2054 • Notary at buyer's choice, within the municipality of Amsterdam Don't miss this opportunity to live in a top location in a comfortable and attractive ground floor apartment with garden!

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
239 m³
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-06-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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