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Borgerstraat 220 3

1053RE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Monnickendam

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Borgerstraat 220 3 Amsterdam
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Description

LICHT, MODERN EN CHARMANT APPARTEMENT VAN 44 M² MET BALKON IN HARTJE OUD-WEST Wonen in stijl op een toplocatie? Dit prachtige appartement van circa 44 m² met balkon (3 m²) op de eerste verdieping combineert modern wooncomfort met authentieke charme. Gelegen in een karakteristiek pand in een van de populairste wijken van Amsterdam: Oud-West. Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. LOCATIE & OMGEVING Welkom in Oud-West – een levendige, sfeervolle buurt waar alles binnen handbereik ligt. Op loopafstand vind je de bruisende Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, bekend om hun veelzijdige aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Ten Katemarkt, zes dagen per week geopend. Cultuurliefhebbers zullen zich thuis voelen met De Hallen en De FilmHallen om de hoek, en ook het iconische Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen – perfect voor een ochtendrun, picknick of ontspannen wandeling. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De indeling is praktisch en ruimtelijk: • Woonkamer: Licht en sfeervol, met ruimte voor een zit- en eethoek. • Keuken: Modern en compleet uitgerust met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en wasmachine. • Balkon: Aangrenzend aan de keuken, gelegen op het noordwesten – heerlijk voor een kop koffie in de ochtend. • Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met charmant Frans balkon op het zuiden. • Badkamer: Netjes afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. • Berging: Separate berging van ca. 10 m² op de zolderverdieping, ideaal voor extra opslag. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) • Aantal leden: 4 • Beheerder: In eigen beheer • Maandelijkse bijdrage: € 125,- EIGENDOMSSITUATIE / ERFPACHT Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 44 m² • Balkon van ca. 3 m² (noordwesten) • Externe berging van ca. 10 m² op zolder • Bouwjaar: 1911 • Energielabel: E • Verwarming via CV-ketel • Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. **ENGLISH TEXT** BRIGHT, MODERN AND CHARMING 44 M² APARTMENT WITH BALCONY IN THE HEART OF OUD-WEST Looking to live in style at a prime location? This beautiful apartment of approximately 44 m² with a 3 m² balcony on the first floor combines modern living comfort with authentic charm. Situated in a characteristic building in one of Amsterdam's most popular neighborhoods: Oud-West. Ideal for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. LOCATION & SURROUNDINGS Welcome to Oud-West – a lively, atmospheric neighborhood where everything is within reach. Within walking distance you’ll find the bustling Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, known for their wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants. For your daily groceries, the vibrant Ten Katemarkt is open six days a week. Culture lovers will feel at home with De Hallen and De FilmHallen just around the corner. The iconic Vondelpark is only a few minutes’ walk away – perfect for a morning jog, picnic, or a relaxed stroll. Public transport is excellent, with various tram and bus lines nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes. LAYOUT The apartment is located on the first floor, accessible via the communal entrance and staircase. The layout is practical and spacious: • Living room: Bright and atmospheric, with space for both a sitting and dining area. • Kitchen: Modern and fully equipped with ample cabinet space and built-in appliances, including a 6-burner gas stove, refrigerator, dishwasher, and washing machine. • Balcony: Adjacent to the kitchen, facing northwest – a lovely spot for your morning coffee. • Bedroom: Generously sized main bedroom at the front with a charming French balcony facing south. • Bathroom: Neatly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. • Storage room: Separate storage of approx. 10 m² in the attic – perfect for extra storage space. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) • Number of members: 4 • Management: Self-managed • Monthly contribution: € 125,- PROPERTY STATUS / GROUND LEASE Located on freehold land – no ground lease! HIGHLIGHTS • Living area: approx. 44 m² • Balcony of approx. 3 m² (northwest-facing) • External storage room of approx. 10 m² in the attic • Built in 1911 • Energy label: E • Heating via central heating boiler • Age clause and non-occupancy clause apply • Quick delivery possible The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you and/or your real estate agent contact us if you are interested in one of our properties.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
150 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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