Jump to content
Logo of Kopinsky Makelaardij

Borgerstraat 220 3

1053RE Amsterdam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Monnickendam

Photo Gallery

Borgerstraat 220 3 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LICHT, MODERN EN CHARMANT APPARTEMENT VAN 44 M² MET BALKON IN HARTJE OUD-WEST Wonen in stijl op een toplocatie? Dit prachtige appartement van circa 44 m² met balkon (3 m²) op de eerste verdieping combineert modern wooncomfort met authentieke charme. Gelegen in een karakteristiek pand in een van de populairste wijken van Amsterdam: Oud-West. Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. LOCATIE & OMGEVING Welkom in Oud-West – een levendige, sfeervolle buurt waar alles binnen handbereik ligt. Op loopafstand vind je de bruisende Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, bekend om hun veelzijdige aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Ten Katemarkt, zes dagen per week geopend. Cultuurliefhebbers zullen zich thuis voelen met De Hallen en De FilmHallen om de hoek, en ook het iconische Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen – perfect voor een ochtendrun, picknick of ontspannen wandeling. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De indeling is praktisch en ruimtelijk: • Woonkamer: Licht en sfeervol, met ruimte voor een zit- en eethoek. • Keuken: Modern en compleet uitgerust met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en wasmachine. • Balkon: Aangrenzend aan de keuken, gelegen op het noordwesten – heerlijk voor een kop koffie in de ochtend. • Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met charmant Frans balkon op het zuiden. • Badkamer: Netjes afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. • Berging: Separate berging van ca. 10 m² op de zolderverdieping, ideaal voor extra opslag. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) • Aantal leden: 4 • Beheerder: In eigen beheer • Maandelijkse bijdrage: € 125,- EIGENDOMSSITUATIE / ERFPACHT Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 44 m² • Balkon van ca. 3 m² (noordwesten) • Externe berging van ca. 10 m² op zolder • Bouwjaar: 1911 • Energielabel: E • Verwarming via CV-ketel • Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. **ENGLISH TEXT** BRIGHT, MODERN AND CHARMING 44 M² APARTMENT WITH BALCONY IN THE HEART OF OUD-WEST Looking to live in style at a prime location? This beautiful apartment of approximately 44 m² with a 3 m² balcony on the first floor combines modern living comfort with authentic charm. Situated in a characteristic building in one of Amsterdam's most popular neighborhoods: Oud-West. Ideal for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. LOCATION & SURROUNDINGS Welcome to Oud-West – a lively, atmospheric neighborhood where everything is within reach. Within walking distance you’ll find the bustling Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, known for their wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants. For your daily groceries, the vibrant Ten Katemarkt is open six days a week. Culture lovers will feel at home with De Hallen and De FilmHallen just around the corner. The iconic Vondelpark is only a few minutes’ walk away – perfect for a morning jog, picnic, or a relaxed stroll. Public transport is excellent, with various tram and bus lines nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes. LAYOUT The apartment is located on the first floor, accessible via the communal entrance and staircase. The layout is practical and spacious: • Living room: Bright and atmospheric, with space for both a sitting and dining area. • Kitchen: Modern and fully equipped with ample cabinet space and built-in appliances, including a 6-burner gas stove, refrigerator, dishwasher, and washing machine. • Balcony: Adjacent to the kitchen, facing northwest – a lovely spot for your morning coffee. • Bedroom: Generously sized main bedroom at the front with a charming French balcony facing south. • Bathroom: Neatly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. • Storage room: Separate storage of approx. 10 m² in the attic – perfect for extra storage space. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) • Number of members: 4 • Management: Self-managed • Monthly contribution: € 125,- PROPERTY STATUS / GROUND LEASE Located on freehold land – no ground lease! HIGHLIGHTS • Living area: approx. 44 m² • Balcony of approx. 3 m² (northwest-facing) • External storage room of approx. 10 m² in the attic • Built in 1911 • Energy label: E • Heating via central heating boiler • Age clause and non-occupancy clause apply • Quick delivery possible The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you and/or your real estate agent contact us if you are interested in one of our properties.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
17-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.