Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Borgerstraat 220 3

1053RE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Borgerstraat 220 3 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, MODERN EN CHARMANT APPARTEMENT VAN 44 M² MET BALKON IN HARTJE OUD-WEST Wonen in stijl op een toplocatie? Dit prachtige appartement van circa 44 m² met balkon (3 m²) op de eerste verdieping combineert modern wooncomfort met authentieke charme. Gelegen in een karakteristiek pand in een van de populairste wijken van Amsterdam: Oud-West. Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. LOCATIE & OMGEVING Welkom in Oud-West – een levendige, sfeervolle buurt waar alles binnen handbereik ligt. Op loopafstand vind je de bruisende Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, bekend om hun veelzijdige aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Ten Katemarkt, zes dagen per week geopend. Cultuurliefhebbers zullen zich thuis voelen met De Hallen en De FilmHallen om de hoek, en ook het iconische Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen – perfect voor een ochtendrun, picknick of ontspannen wandeling. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De indeling is praktisch en ruimtelijk: • Woonkamer: Licht en sfeervol, met ruimte voor een zit- en eethoek. • Keuken: Modern en compleet uitgerust met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en wasmachine. • Balkon: Aangrenzend aan de keuken, gelegen op het noordwesten – heerlijk voor een kop koffie in de ochtend. • Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met charmant Frans balkon op het zuiden. • Badkamer: Netjes afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. • Berging: Separate berging van ca. 10 m² op de zolderverdieping, ideaal voor extra opslag. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) • Aantal leden: 4 • Beheerder: In eigen beheer • Maandelijkse bijdrage: € 125,- EIGENDOMSSITUATIE / ERFPACHT Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 44 m² • Balkon van ca. 3 m² (noordwesten) • Externe berging van ca. 10 m² op zolder • Bouwjaar: 1911 • Energielabel: E • Verwarming via CV-ketel • Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. **ENGLISH TEXT** BRIGHT, MODERN AND CHARMING 44 M² APARTMENT WITH BALCONY IN THE HEART OF OUD-WEST Looking to live in style at a prime location? This beautiful apartment of approximately 44 m² with a 3 m² balcony on the first floor combines modern living comfort with authentic charm. Situated in a characteristic building in one of Amsterdam's most popular neighborhoods: Oud-West. Ideal for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. LOCATION & SURROUNDINGS Welcome to Oud-West – a lively, atmospheric neighborhood where everything is within reach. Within walking distance you’ll find the bustling Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, known for their wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants. For your daily groceries, the vibrant Ten Katemarkt is open six days a week. Culture lovers will feel at home with De Hallen and De FilmHallen just around the corner. The iconic Vondelpark is only a few minutes’ walk away – perfect for a morning jog, picnic, or a relaxed stroll. Public transport is excellent, with various tram and bus lines nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes. LAYOUT The apartment is located on the first floor, accessible via the communal entrance and staircase. The layout is practical and spacious: • Living room: Bright and atmospheric, with space for both a sitting and dining area. • Kitchen: Modern and fully equipped with ample cabinet space and built-in appliances, including a 6-burner gas stove, refrigerator, dishwasher, and washing machine. • Balcony: Adjacent to the kitchen, facing northwest – a lovely spot for your morning coffee. • Bedroom: Generously sized main bedroom at the front with a charming French balcony facing south. • Bathroom: Neatly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. • Storage room: Separate storage of approx. 10 m² in the attic – perfect for extra storage space. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) • Number of members: 4 • Management: Self-managed • Monthly contribution: € 125,- PROPERTY STATUS / GROUND LEASE Located on freehold land – no ground lease! HIGHLIGHTS • Living area: approx. 44 m² • Balcony of approx. 3 m² (northwest-facing) • External storage room of approx. 10 m² in the attic • Built in 1911 • Energy label: E • Heating via central heating boiler • Age clause and non-occupancy clause apply • Quick delivery possible The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you and/or your real estate agent contact us if you are interested in one of our properties.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
150 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.