Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bos en Lommerplein 82
1055EK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 6.875
Galerie de photos
Description
**Bos en Lommerplein 82** Rustig en groen wonen in dit sfeervolle en slim ingerichte driekamer appartement van 80 m2 met eigen balkon en gedeelde daktuin, in een modern appartementencomplex met lift en eigen berging van 6 m2. Het appartement heeft energielabel B en met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, bezit je je eigen stukje Amsterdam. De woningen aan het Bos en Lommerplein bieden een unieke kans om rustig te wonen terwijl je in het hart van de bruisende buurt woont (Amsterdam-West). INDELING De maisonnette beslaat de tweede en derde woonlaag van een goed onderhouden complex uit 2003. De entree bevindt zich op de derde woonlaag en is te bereiken met de lift via de voor- en achterzijde van het complex. Als je binnenkomt tref je in de ruime hal een tweede slaapkamer of thuiskantoor van 7m2. Aan het einde van de hal bevindt zich de moderne woonkamer, uitkijkend op het Bos en Lommerplein. Eén grote ruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Doordat de keuken (2023) is doorgetrokken in de woonkamer, vormt het hèt centrale punt van de ruimte, met daarnaast nog genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. Een perfecte setting voor lange diners, een goed glas wijn uit je eigen klimaatkast en gezellige momenten met familie en vrienden. Via de hal ga je met de trap naar de slaapverdieping. De zeer ruime hoofdslaapkamer van ca 15m2 heeft direct toegang tot het balkon van 9,3 m2. Hier zit je heerlijk beschut en rustig doordat deze uitkijkt op de groene daktuin. Met een heerlijk ochtendzonnetje is dit de perfecte plek om je dag rustig te beginnen. De grote badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. De ruimte onder de trap van 1,8 m2 biedt extra opbergruimte. Groen en rust met de stad op de stoep Wat deze woning uniek maakt is de combinatie van rust en levendigheid. Door de gezamenlijke daktuin beschik je over een groene oase met uitzicht over de stad, zonder bovenburen. En als je de ingang op de Bos en Lommerweg uitloopt, sta je meteen in het hart van Bos en Lommer, met oa: twee sportscholen, meerdere supermarkten, lekkere terrassen en populaire restaurants. Het Erasmuspark is je achtertuin, maar ook het Westerpark, Sloterplas en Rembrandtpark liggen op korte fietsafstand. De Jordaan en Oud-West zijn al binnen 10 minuten te bereiken en je zit met enkele minuten op de ring A10 West. BEREIKBAARHEID Openbaar vervoer staat praktisch voor de deur: bus 15 en 21 en tram 7 brengen je snel naar Amsterdam Centraal, de Zuidas en het Leidseplein. Metrostation De Vlugtlaan ligt op circa 6 minuten lopen. Schiphol bereik je met de auto in circa 14 minuten. Amsterdam Centraal: circa 18 minuten met het OV Station Sloterdijk: circa 6 minuten met het OV Leidseplein: circa 20 minuten met het OV Zuidas: circa 21 minuten met het OV Schiphol: circa 14 minuten met de auto BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 2003 * Energielabel B * Woonoppervlakte circa 80 m² (NEN-2580) * 3-kamerappartement met twee slaapkamers of slaapkamer en thuiswerkplek * Balkon 9,3 m² (beschut, ochtendzon) * Externe berging 5,5 m² met vrije hoogte van 4,58 m * Moderne open keuken (2023) met bar * Gezamenlijke daktuin met de hele dag zon * Lift aanwezig * Volledig geïsoleerd * Professioneel beheerde VvE met MJOP * Servicekosten VvE € 189,37 per maand * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Wij raden u aan uw eigen makelaar in te schakelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,26%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 257 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Postjeskade 12 3
1057DS Amsterdam
€ 865.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenburgwal 55 D
1011HS Amsterdam
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
NDSM-straat 75
1033NA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Parelstraat 250
1018KZ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 9.659/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Daniël Defoelaan 114
1102ZL Amsterdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brouwersgracht 58
1013GX Amsterdam
€ 3.300.000 k.k.
€ 14.667/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elstarstraat 79
1036LH Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.419/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Eeghenstraat 75
1071EX Amsterdam
€ 7.500.000 k.k.
€ 22.796/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 329 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 5
