Jump to content
Logo of Max Housing

Bos en Lommerplein 82

1055EK Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.875

Photo Gallery

Bos en Lommerplein 82 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

**Bos en Lommerplein 82** Rustig en groen wonen in dit sfeervolle en slim ingerichte driekamer appartement van 80 m2 met eigen balkon en gedeelde daktuin, in een modern appartementencomplex met lift en eigen berging van 6 m2. Het appartement heeft energielabel B en met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, bezit je je eigen stukje Amsterdam. De woningen aan het Bos en Lommerplein bieden een unieke kans om rustig te wonen terwijl je in het hart van de bruisende buurt woont (Amsterdam-West). INDELING De maisonnette beslaat de tweede en derde woonlaag van een goed onderhouden complex uit 2003. De entree bevindt zich op de derde woonlaag en is te bereiken met de lift via de voor- en achterzijde van het complex. Als je binnenkomt tref je in de ruime hal een tweede slaapkamer of thuiskantoor van 7m2. Aan het einde van de hal bevindt zich de moderne woonkamer, uitkijkend op het Bos en Lommerplein. Eén grote ruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Doordat de keuken (2023) is doorgetrokken in de woonkamer, vormt het hèt centrale punt van de ruimte, met daarnaast nog genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. Een perfecte setting voor lange diners, een goed glas wijn uit je eigen klimaatkast en gezellige momenten met familie en vrienden. Via de hal ga je met de trap naar de slaapverdieping. De zeer ruime hoofdslaapkamer van ca 15m2 heeft direct toegang tot het balkon van 9,3 m2. Hier zit je heerlijk beschut en rustig doordat deze uitkijkt op de groene daktuin. Met een heerlijk ochtendzonnetje is dit de perfecte plek om je dag rustig te beginnen. De grote badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. De ruimte onder de trap van 1,8 m2 biedt extra opbergruimte. Groen en rust met de stad op de stoep Wat deze woning uniek maakt is de combinatie van rust en levendigheid. Door de gezamenlijke daktuin beschik je over een groene oase met uitzicht over de stad, zonder bovenburen. En als je de ingang op de Bos en Lommerweg uitloopt, sta je meteen in het hart van Bos en Lommer, met oa: twee sportscholen, meerdere supermarkten, lekkere terrassen en populaire restaurants. Het Erasmuspark is je achtertuin, maar ook het Westerpark, Sloterplas en Rembrandtpark liggen op korte fietsafstand. De Jordaan en Oud-West zijn al binnen 10 minuten te bereiken en je zit met enkele minuten op de ring A10 West. BEREIKBAARHEID Openbaar vervoer staat praktisch voor de deur: bus 15 en 21 en tram 7 brengen je snel naar Amsterdam Centraal, de Zuidas en het Leidseplein. Metrostation De Vlugtlaan ligt op circa 6 minuten lopen. Schiphol bereik je met de auto in circa 14 minuten. Amsterdam Centraal: circa 18 minuten met het OV Station Sloterdijk: circa 6 minuten met het OV Leidseplein: circa 20 minuten met het OV Zuidas: circa 21 minuten met het OV Schiphol: circa 14 minuten met de auto BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 2003 * Energielabel B * Woonoppervlakte circa 80 m² (NEN-2580) * 3-kamerappartement met twee slaapkamers of slaapkamer en thuiswerkplek * Balkon 9,3 m² (beschut, ochtendzon) * Externe berging 5,5 m² met vrije hoogte van 4,58 m * Moderne open keuken (2023) met bar * Gezamenlijke daktuin met de hele dag zon * Lift aanwezig * Volledig geïsoleerd * Professioneel beheerde VvE met MJOP * Servicekosten VvE € 189,37 per maand * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Wij raden u aan uw eigen makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,26%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
11-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.