Direct naar de inhoud
Logo van Max Housing

Bos en Lommerplein 82

1055EK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.875

Fotogalerij

Bos en Lommerplein 82 Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Bos en Lommerplein 82** Rustig en groen wonen in dit sfeervolle en slim ingerichte driekamer appartement van 80 m2 met eigen balkon en gedeelde daktuin, in een modern appartementencomplex met lift en eigen berging van 6 m2. Het appartement heeft energielabel B en met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, bezit je je eigen stukje Amsterdam. De woningen aan het Bos en Lommerplein bieden een unieke kans om rustig te wonen terwijl je in het hart van de bruisende buurt woont (Amsterdam-West). INDELING De maisonnette beslaat de tweede en derde woonlaag van een goed onderhouden complex uit 2003. De entree bevindt zich op de derde woonlaag en is te bereiken met de lift via de voor- en achterzijde van het complex. Als je binnenkomt tref je in de ruime hal een tweede slaapkamer of thuiskantoor van 7m2. Aan het einde van de hal bevindt zich de moderne woonkamer, uitkijkend op het Bos en Lommerplein. Eén grote ruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Doordat de keuken (2023) is doorgetrokken in de woonkamer, vormt het hèt centrale punt van de ruimte, met daarnaast nog genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. Een perfecte setting voor lange diners, een goed glas wijn uit je eigen klimaatkast en gezellige momenten met familie en vrienden. Via de hal ga je met de trap naar de slaapverdieping. De zeer ruime hoofdslaapkamer van ca 15m2 heeft direct toegang tot het balkon van 9,3 m2. Hier zit je heerlijk beschut en rustig doordat deze uitkijkt op de groene daktuin. Met een heerlijk ochtendzonnetje is dit de perfecte plek om je dag rustig te beginnen. De grote badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. De ruimte onder de trap van 1,8 m2 biedt extra opbergruimte. Groen en rust met de stad op de stoep Wat deze woning uniek maakt is de combinatie van rust en levendigheid. Door de gezamenlijke daktuin beschik je over een groene oase met uitzicht over de stad, zonder bovenburen. En als je de ingang op de Bos en Lommerweg uitloopt, sta je meteen in het hart van Bos en Lommer, met oa: twee sportscholen, meerdere supermarkten, lekkere terrassen en populaire restaurants. Het Erasmuspark is je achtertuin, maar ook het Westerpark, Sloterplas en Rembrandtpark liggen op korte fietsafstand. De Jordaan en Oud-West zijn al binnen 10 minuten te bereiken en je zit met enkele minuten op de ring A10 West. BEREIKBAARHEID Openbaar vervoer staat praktisch voor de deur: bus 15 en 21 en tram 7 brengen je snel naar Amsterdam Centraal, de Zuidas en het Leidseplein. Metrostation De Vlugtlaan ligt op circa 6 minuten lopen. Schiphol bereik je met de auto in circa 14 minuten. Amsterdam Centraal: circa 18 minuten met het OV Station Sloterdijk: circa 6 minuten met het OV Leidseplein: circa 20 minuten met het OV Zuidas: circa 21 minuten met het OV Schiphol: circa 14 minuten met de auto BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 2003 * Energielabel B * Woonoppervlakte circa 80 m² (NEN-2580) * 3-kamerappartement met twee slaapkamers of slaapkamer en thuiswerkplek * Balkon 9,3 m² (beschut, ochtendzon) * Externe berging 5,5 m² met vrije hoogte van 4,58 m * Moderne open keuken (2023) met bar * Gezamenlijke daktuin met de hele dag zon * Lift aanwezig * Volledig geïsoleerd * Professioneel beheerde VvE met MJOP * Servicekosten VvE € 189,37 per maand * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Wij raden u aan uw eigen makelaar in te schakelen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.