Aller directement au contenu
Logo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Burmanstraat 16 1

1091SJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 8.468

Galerie de photos

Burmanstraat 16 1 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

"This property is listed by a "MVA Certified Expat Broker" See English translation below. Ruim en licht appartement (62 m²) met één slaapkamer, een tweede is mogelijk, balkon op het zuiden en prachtig uitzicht dichtbij de Weesperzijde in Amsterdam-Oost, gelegen op eigen grond Ontdek dit karakteristieke en goed onderhouden appartement, gelegen op de derde verdieping aan de Burmanstraat 16-3. De woning biedt een comfortabele indeling met één ruime slaapkamer, aparte keuken, ruime woonkamer met eethoek, en een balkon van 6 m² op het zuiden. De ligging dichtbij de Weesperzijde zorgt voor een rustige omgeving met veel groen en de Amstel, terwijl het bruisende stadsleven van het centrum, De Pijp en Amsterdam-Oost op korte afstand bereikbaar is. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Meteen rechts aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met veel ramen en een gezellige eethoek. De keuken en slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, met veel lichtinval en een rustig uitzicht. De badkamer en het aparte toilet zijn eveneens bereikbaar via de hal. Je kan een extra slaapkamer maken door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen indien gewenst. Omgeving De Burmanstraat is een rustige, karakteristieke straat aan de Weesperzijde, met veel groen en de Amstel in de directe omgeving. Scholen, waaronder basisschool en HvA/ UvA, zijn goed bereikbaar, net als de stations Muiderpoort en Amstel. De Albert Heijn en metrostation Wibautstraat zijn op 2 minuten lopen bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en winkels ben je in enkele minuten in het centrum of De Pijp en ook de Eerste Oosterparkstraat is op loopafstand. Hartogs Volkoren is een begrip in de buurt, ken je die nog niet dan moet je daar toch eens langs gaan. Ook diverse horecavoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Eigendom en Vereniging van Eigenaars Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is een berging van 4 m² op de bovenste verdieping aanwezig. De VvE houdt jaarlijkse vergaderingen en er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 62 m² - Gelegen op de derde verdieping - Eén ruime slaapkamer, een tweede is mogelijk - Balkon van 6 m² op het zuiden - Ruime woonkamer met eethoek en veel licht - Separate keuken - Badkamer met douche en wastafel, separaat toilet - Berging van 4 m² op de bovenste verdieping - CV ketel voor warm water: Remeha Quinta Ace 65 uit 2024 - Verwarming: blokverwarming - VvE bijdrage € 175,- + € 90,- voor blokverwarming - EIGEN GROND - Bouwjaar 1975 - Oplevering in overleg Wil je dit prachtige appartement zelf ervaren? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This property is listed by an "MVA Certified Expat Broker." Spacious and bright apartment (62 m²) with one bedroom (with the option of a second bedroom), south-facing balcony, and beautiful views near Weesperzijde in Amsterdam East, located on freehold land. Discover this characteristic and well-maintained apartment, located on the third floor at Burmanstraat 16-3. The apartment offers a comfortable layout with one spacious bedroom, a separate kitchen, a spacious living room with dining area, and a 6 m² south-facing balcony. Its location near Weesperzijde ensures a peaceful environment with plenty of greenery and the Amstel River, while the vibrant city life of the city center, De Pijp, and Amsterdam East are just a short distance away. Layout You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms. Immediately to the right at the front is the spacious living room with many windows and a cozy dining area. The kitchen and bedroom are located at the rear, with plenty of natural light and a peaceful view. The bathroom and separate toilet are Also accessible via the hall. You can create an extra bedroom by moving the kitchen into the living room if desired. Neighborhood Burmanstraat is a quiet, characteristic street on Weesperzijde, with plenty of greenery and the Amstel River nearby. Schools, including a primary school and the HvA/UvA (University of Amsterdam), are easily accessible, as are the Muiderpoort and Amstel stations. Albert Heijn supermarket and Wibautstraat metro station are a 2-minute walk away. For daily groceries and shops, you can reach the city center or De Pijp in just a few minutes, and Eerste Oosterparkstraat is also within walking distance. Hartogs Volkoren is a well-known name in the neighborhood; if you're not familiar with it yet, you should definitely check it out. Various restaurants and recreational facilities are also within walking distance. Ownership and Homeowners' Association The apartment is located on freehold land. There is a 4 m² storage unit on the top floor. The Homeowners' Association holds annual meetings, and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place. Special Features - Living area approx. 62 m² - Located on the Third floor - One spacious bedroom, with the option of a second - 6 m² south-facing balcony - Spacious living room with dining area and plenty of natural light - Separate kitchen - Bathroom with shower and sink, separate toilet - 4 m² storage room on the top floor - Central heating boiler for hot water: Remeha Quinta Ace 65 from 2024 - Heating: block heating - Homeowners' Association fee €175 + €90 for block heating - FREEHOLD LAND - Built in 1975 - Delivery upon request Would you like to experience this beautiful apartment for yourself? Contact us to schedule a viewing. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative; anyone is free to verify the apartment's dimensions. The NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.