Ir directamente al contenido
Logotipo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Burmanstraat 16 1

1091SJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 8.468

Galería de fotos

Burmanstraat 16 1 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"This property is listed by a "MVA Certified Expat Broker" See English translation below. Ruim en licht appartement (62 m²) met één slaapkamer, een tweede is mogelijk, balkon op het zuiden en prachtig uitzicht dichtbij de Weesperzijde in Amsterdam-Oost, gelegen op eigen grond Ontdek dit karakteristieke en goed onderhouden appartement, gelegen op de derde verdieping aan de Burmanstraat 16-3. De woning biedt een comfortabele indeling met één ruime slaapkamer, aparte keuken, ruime woonkamer met eethoek, en een balkon van 6 m² op het zuiden. De ligging dichtbij de Weesperzijde zorgt voor een rustige omgeving met veel groen en de Amstel, terwijl het bruisende stadsleven van het centrum, De Pijp en Amsterdam-Oost op korte afstand bereikbaar is. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Meteen rechts aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met veel ramen en een gezellige eethoek. De keuken en slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, met veel lichtinval en een rustig uitzicht. De badkamer en het aparte toilet zijn eveneens bereikbaar via de hal. Je kan een extra slaapkamer maken door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen indien gewenst. Omgeving De Burmanstraat is een rustige, karakteristieke straat aan de Weesperzijde, met veel groen en de Amstel in de directe omgeving. Scholen, waaronder basisschool en HvA/ UvA, zijn goed bereikbaar, net als de stations Muiderpoort en Amstel. De Albert Heijn en metrostation Wibautstraat zijn op 2 minuten lopen bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en winkels ben je in enkele minuten in het centrum of De Pijp en ook de Eerste Oosterparkstraat is op loopafstand. Hartogs Volkoren is een begrip in de buurt, ken je die nog niet dan moet je daar toch eens langs gaan. Ook diverse horecavoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Eigendom en Vereniging van Eigenaars Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is een berging van 4 m² op de bovenste verdieping aanwezig. De VvE houdt jaarlijkse vergaderingen en er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 62 m² - Gelegen op de derde verdieping - Eén ruime slaapkamer, een tweede is mogelijk - Balkon van 6 m² op het zuiden - Ruime woonkamer met eethoek en veel licht - Separate keuken - Badkamer met douche en wastafel, separaat toilet - Berging van 4 m² op de bovenste verdieping - CV ketel voor warm water: Remeha Quinta Ace 65 uit 2024 - Verwarming: blokverwarming - VvE bijdrage € 175,- + € 90,- voor blokverwarming - EIGEN GROND - Bouwjaar 1975 - Oplevering in overleg Wil je dit prachtige appartement zelf ervaren? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This property is listed by an "MVA Certified Expat Broker." Spacious and bright apartment (62 m²) with one bedroom (with the option of a second bedroom), south-facing balcony, and beautiful views near Weesperzijde in Amsterdam East, located on freehold land. Discover this characteristic and well-maintained apartment, located on the third floor at Burmanstraat 16-3. The apartment offers a comfortable layout with one spacious bedroom, a separate kitchen, a spacious living room with dining area, and a 6 m² south-facing balcony. Its location near Weesperzijde ensures a peaceful environment with plenty of greenery and the Amstel River, while the vibrant city life of the city center, De Pijp, and Amsterdam East are just a short distance away. Layout You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms. Immediately to the right at the front is the spacious living room with many windows and a cozy dining area. The kitchen and bedroom are located at the rear, with plenty of natural light and a peaceful view. The bathroom and separate toilet are Also accessible via the hall. You can create an extra bedroom by moving the kitchen into the living room if desired. Neighborhood Burmanstraat is a quiet, characteristic street on Weesperzijde, with plenty of greenery and the Amstel River nearby. Schools, including a primary school and the HvA/UvA (University of Amsterdam), are easily accessible, as are the Muiderpoort and Amstel stations. Albert Heijn supermarket and Wibautstraat metro station are a 2-minute walk away. For daily groceries and shops, you can reach the city center or De Pijp in just a few minutes, and Eerste Oosterparkstraat is also within walking distance. Hartogs Volkoren is a well-known name in the neighborhood; if you're not familiar with it yet, you should definitely check it out. Various restaurants and recreational facilities are also within walking distance. Ownership and Homeowners' Association The apartment is located on freehold land. There is a 4 m² storage unit on the top floor. The Homeowners' Association holds annual meetings, and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place. Special Features - Living area approx. 62 m² - Located on the Third floor - One spacious bedroom, with the option of a second - 6 m² south-facing balcony - Spacious living room with dining area and plenty of natural light - Separate kitchen - Bathroom with shower and sink, separate toilet - 4 m² storage room on the top floor - Central heating boiler for hot water: Remeha Quinta Ace 65 from 2024 - Heating: block heating - Homeowners' Association fee €175 + €90 for block heating - FREEHOLD LAND - Built in 1975 - Delivery upon request Would you like to experience this beautiful apartment for yourself? Contact us to schedule a viewing. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative; anyone is free to verify the apartment's dimensions. The NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.