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Camperstraat 5 3

1091AD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 9.375

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Camperstraat 5 3 Amsterdam
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Description

TUIN TUIN TUIN! Perfect ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 64m2 gelegen op de begane grond met een tuin en een berging! De woning is gelegen op eigen grond. In 2023/2024 is het pand gerenoveerd. Omgeving: De Camperstraat is een rustige straat in een mooi stukje Oost, om de hoek van het Oosterpark dat slechts een paar minuten lopen is. De dagelijkse boodschappen doe je in de Eerste Oosterparkbuurt, op de Dappermarkt of bij het vernieuwde winkelcentrum Oostpoort. De gezellige Middenweg en tal van trendy winkeltjes, barretjes en restaurants liggen op korte fietsafstand. Park Frankendael is eveneens op fietsafstand van de woning te vinden. Binnen een kwartier fiets je naar het centrum van Amsterdam. Parkeren kan voor de deur, bewoners komen in aanmerking voor een bewonersvergunning. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. De uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar en op loopafstand bevinden zich metro- en tramhaltes van o.a. lijnen 1, 3 en 50,51, 53 en 54. Indeling: Entree op de begane grond; de lichte woonkamer aan de voorzijde, half open keuken (dient nog geplaatst te worden door de koper), een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, inpandige kast met de C.V-ketel, twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide met toegang tot de tuin. Berging gelegen op de zolderverdieping. Bijzonderheden: - Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht; - Tuin aan de achterzijde; - Energielabel A+; - Berging op de zolder verdieping van het gebouw; - Gezond en professioneel VvE beheer, de maandelijkse servicekosten bedragen € 233,09; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------- English translation: GARDEN GARDEN GARDEN! Perfectly laid out 3-room apartment of approx. 64m2 located on the ground floor with a garden and storage room! The property is located on own ground. The building was renovated in 2023/2024. Surroundings: Camperstraat is a quiet street in a beautiful part of Oost, around the corner from Oosterpark, which is only a few minutes' walk away. You can do your daily shopping in the Eerste Oosterparkbuurt, at the Dappermarkt or at the renovated Oostpoort shopping centre. The lively Middenweg and numerous trendy shops, bars and restaurants are a short bike ride away. Park Frankendael is also within cycling distance of the property. The centre of Amsterdam is a fifteen-minute cycle ride away. Parking is available in front of the door, and residents are eligible for a resident parking permit. There is ample parking in front of the door and in the neighbourhood. The main roads are quickly and easily accessible, and metro and tram stops for lines 1, 3, 50, 51, 53 and 54, among others, are within walking distance. Layout: Entrance on the ground floor; the bright living room at the front, semi-open kitchen (still to be installed by the buyer), a separate toilet with a washbasin, the bathroom has a shower and a washbasin, built-in cupboard with the central heating boiler, two bedrooms at the back. Both with access to the garden. Storage room located in the attic. Details: - Located on OWN GROUND, no leasehold; - Garden at the back; - Energy label A+; - Storage room in the attic of the building; - Healthy and professional owners' association management, monthly service costs are €233.09; - Seller sells with a 2-year anti-speculation clause; - Fixed project notary: Spier en Hazenberg notaries; - Owner-occupancy clause applies. Parents are allowed to buy for their children!; - Seller has never actually lived in the property; - Delivery in consultation, can be done soon; - The floor plan is an indication of the apartment. No rights can be derived from the specified dimensions. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
192 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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