Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Cornelis Zillesenlaan 62
1086ZK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.164
Galerie de photos
Description
Royale gezinswoning met vier woonlagen, zelfstandige verdieping en eigen carport op een rustige locatie op IJburg. Aan een rustige, kindvriendelijke straat op het geliefde IJburg staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning van maar liefst 213 m² woonoppervlakte. Een woning die zich onderscheidt door haar royale afmetingen, slimme indeling en uitzonderlijke veelzijdigheid. Hier woont u met alle comfort van een gezinswoning, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn voor werken aan huis, een au pair, studerende kinderen of zelfs dubbele bewoning. Bij binnenkomst valt direct de aangename ruimtelijkheid op. De begane grond is in 2022 vernieuwd en vormt het hart van de woning. De sfeervolle woonkamer biedt een fijne plek om samen te komen, terwijl de moderne halfopen keuken van alle gemakken is voorzien. Met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een stijlvolle designafzuigkap, is dit een keuken waar koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer loopt u zo de zonnige achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met gedeeltelijke walk-in closet, een royale badkamer en een aparte werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, hoekligbad, dubbele wastafel en toilet, waardoor het voelt als een comfortabele privéruimte binnen uw eigen woning. De tweede verdieping biedt opnieuw volop ruimte en flexibiliteit. De grote multifunctionele kamer wordt momenteel gebruikt als woon- en slaapkamer, maar kan eenvoudig worden aangepast aan uw woonwensen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met keukenblok, wat de mogelijkheden verder vergroot. De absolute verrassing bevindt zich op de vierde woonlaag. Deze verdieping beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een eigen badkamer. Dankzij de zelfstandige toegang via zowel de woning als de tuin is deze verdieping ideaal voor studerende kinderen die wat meer zelfstandigheid wensen, gasten die comfortabel willen verblijven, een au pair of een thuiswerkpraktijk. Een zeldzame toevoeging die deze woning onderscheidt van vele andere woningen in de omgeving. Ook buiten is aan alles gedacht. De achtertuin van circa 40 m² beschikt over een achterom en biedt toegang tot een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport voorzien van water en elektra. Voor wie nog meer buitenruimte wenst, bestaat bovendien de mogelijkheid om – na vergunningverlening – een dakterras te realiseren. Wonen op IJburg IJburg is uitgegroeid tot een van de meest geliefde woonlocaties van Amsterdam. De wijk combineert ruimte, rust en water met alle voordelen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, gezellige horeca, supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning liggen het Diemerpark, het IJmeer en het populaire stadsstrand Blijburg op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; met tram 26 bent u binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de uitvalswegen A1, A9 en Ring A10 zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Hier woont u in een groene, waterrijke omgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar ruimte en vrijheid nog vanzelfsprekend zijn. Hoogtepunten - Erfpacht afgekocht t/m 15 januari 2055, daarna canon vastgeklikt (€ 3.053,14 per jaar) - Woonoppervlakte circa 213 m² - Ruime tussenwoning met vier volwaardige woonlagen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op IJburg - Zeven kamers, waaronder vier slaapkamers - Twee complete badkamers - Begane grond gemoderniseerd in 2022 - Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - Grote multifunctionele ruimtes met veel indelingsmogelijkheden - Zelfstandige bovenste verdieping met eigen toegang - Ideaal voor studerende kinderen, gasten, au pair of werken aan huis - Achtertuin van circa 40 m² met achterom - Vrijstaande stenen berging met elektra - Eigen carport voorzien van water en elektra - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming - Mogelijkheid tot realiseren van een dakterras (na vergunning) - Nabij scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie Bent u benieuwd naar de ruimte, de sfeer en de vele mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag persoonlijk ervaren waarom Cornelis Zillesenlaan 62 zo’n fijne plek is om thuis te komen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,26%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Contenu
- 724 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lassusstraat 3 2
1075GV Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 10.821/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spreeuwenpark 85
1021GV Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 6.604/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit Mannourystraat 41
1062LB Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 6.325/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westlandgracht 191 2
1059TL Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 9.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fannius Scholtenstraat 9 A
1051ES Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.654/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lange Leidsedwarsstraat 103 1B
1017NJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 11.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Orteliusstraat 185 2
1057AZ Amsterdam
€ 415.000 k.k.
€ 8.469/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lucellestraat 34 1
1055JA Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 7.843/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
