Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Celebesstraat 135

1094GB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.236

Galerie de photos

Celebesstraat 135 Amsterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

BELEEF HET ULTIEME GEVOEL VAN PRETTIG WONEN IN OOST, OP LOOP- EN FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** In dit mooie 3-kamerappartement van ca. 76 m2, met uitzicht over de Watergraafsmeer/Amsterdam Oost, is het heerlijk thuiskomen. Dit zonnige appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de Indische buurt en verkeerd in zeer goede staat. Het biedt uitzonderlijk woongenot, comfort, privacy en slimme - door een binnenhuisarchitect ontworpen - kastruimten. Het geheel wordt gekenmerkt door een perfecte balans tussen kleurgebruik en huiselijke warmte, met een overvloed aan natuurlijk licht in alle leefruimtes. Het leefgedeelte ligt op het zuiden en heeft dankzij de grote (goed geïsoleerde) raampartijen van ’s ochtend tot en met ’s avonds prachtig zonlicht; zowel in de zomer als in de winter. De slaapkamers liggen aan de noord-/oostzijde: ideaal voor wie een rustige werk- of ontspanningsplek zoekt. Vanuit het woongedeelte is er toegang tot een zonnig balkon, waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. Het appartement is gelijkvloers en dat biedt extra voordelen dankzij de open indeling, de 2 slaapkamers, inclusief riante mogelijkheden voor opbergruimte en een goed toegankelijke badkamer. Door de ligging op de 2de etage, heb je veel lichtinval en een wijds uitzicht over diverse groenstroken, het spoor en de stadse bebouwing. De woonkamer met riante open eetkeuken, maakt het helemaal af. Onder het appartementencomplex ligt een fietstoegankelijke berging. Dit appartement is onderdeel van een keurig onderhouden appartementencomplex met een mooi aangelegde en goed onderhouden binnentuin. Hier vind je veel groen en vogels, speeltoestellen en een fraai aangelegde vijver, waar je heerlijk kunt zitten. De VVE functioneert goed en is financieel gezond. Enthousiast geworden over deze woning? Je bent van harte welkom om deze te komen bezichtigen! Neem contact op met ons kantoor en we laten je graag deze woning zien. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met lift en trappenhuis. Het complex is toegankelijk via 2 zijden. Met de intercom-app Openr bel je met video en weet je vanaf iedere locatie, wie er voor je deur staat. Handig met pakketjes of bezoek aan huis. Entree op de 2e etage, hal/gang met toegang naar beide slaapkamers. Separaat zwevend toilet. Aan de overkant van het toilet vind je de badkamer. Deze is in 2017 vernieuwd en beschikt over een riante (Grohe) inloop-regendouche en een mooie in hoogglans gespoten wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de straatzijde en geeft een mooi uitzicht over het spoor en de straat. De moderne open keuken is voorzien van alle denkbare merkapparatuur. Direct naast de keuken ligt de inpandige berging, o.a. bedoelt voor de was/droogcombinatie, HR-ketel en het ventilatiesysteem. Via de woonkamer heb je ook toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Ligging: Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost (Indische buurt) uitkijkend op de Watergraafsmeer, met om de hoek een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Op loopafstand vind je onder andere de Javastraat, de dagelijkse Dappermarkt en bijvoorbeeld Wereldmuseum Amsterdam. Voor ontspanning of een rondje hardlopen zijn er maar liefst 3 parken in de omgeving: Flevopark, Oosterpark en Park Frankendael. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Op loopafstand van de woning vind je NS-station Muiderpoort, NS-station Amsterdam Science Park en zijn er verschillende tram- en busverbindingen. Met de auto ben je binnen no time op de ringweg en met de fiets ben je zo in hartje Amsterdam! De nabijheid van scholen, sport- en zwemvoorzieningen, uitvalswegen (A10 en A1), natuurgebied het Twiske en Amsterdam-Schiphol maken deze woning ook bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die waarde hecht aan sport, natuur, reizen e.o. recreatie. Op dit adres woon je midden in een rustig en groen stadsdeel, met alle voorzieningen op fiets- of loopafstand. Bijzonderheden: - Oppervlakte appartement ca. 76 m2 - Bouwjaar 1998 - Energielabel A+ - Bosch HR-ketel - Geen geluidsoverlast van het treinverkeer, i.v.m. dubbel geïsoleerde raampartij - Radiatoren (in het zicht) zijn bekleed met ‘Sentimo Radiatorbekleding’ - Beide centrale toegangsdeuren zijn vanaf iedere locatie eenvoudig te bedienen (Openr-app) - Erfpacht is afgekocht t/m 31 maart 2049 (overstap-aanvraag is reeds gedaan) - Veel privacy door ligging en indeling - Maandelijkse servicekosten: €247,64 - Liften aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Fraai aangelegde binnentuin - Gelegen op de 2e etage - Elektrische zonwering aan de voorzijde - VVE is financieel gezond en wordt professioneel begeleid - Gemakkelijk parkeren (vergunning e.o. betaald parkeren) - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ EXPERIENCE THE ULTIMATE FEELING OF COMFORTABLE LIVING IN EAST AMSTERDAM, WITHIN WALKING AND CYCLING DISTANCE OF THE CITY CENTER. This beautiful 3-room apartment of approx. 76 m2, with a view over the Watergraafsmeer/Amsterdam East, is a wonderful place to come home to. This sunny apartment is located in an excellent location in the Indische buurt and is in very good condition. It offers exceptional living pleasure, comfort, privacy, and smart closet spaces designed by an interior designer. The whole is characterized by a perfect balance between color use and homely warmth, with an abundance of natural light in all living areas. The living area faces south and, thanks to the large (well-insulated) windows, has beautiful sunlight from morning to evening, both in summer and winter. The bedrooms are on the north/east side: ideal for those looking for a quiet place to work or relax. The living area opens onto a sunny balcony, where you can enjoy the sun early in the spring. The apartment is on the ground floor, which offers additional advantages thanks to its open layout, two bedrooms, including ample storage space, and an easily accessible bathroom. Located on the second floor, it enjoys plenty of natural light and sweeping views of various green spaces, the railroad tracks, and the city skyline. The living room with spacious open kitchen completes the picture. There is a bicycle-accessible storage room under the apartment complex. This apartment is part of a well-maintained apartment complex with a beautifully landscaped and well-maintained courtyard garden. Here you will find lots of greenery and birds, playground equipment, and a beautifully landscaped pond where you can sit and relax. The homeowners' association functions well and is financially sound. Are you enthusiastic about this property? You are welcome to come and view it! Contact our office and we will be happy to show you this property. Layout: Enclosed entrance on the ground floor with elevator and staircase. The complex is accessible from two sides. With the Openr intercom app, you can make video calls and see who is at your door from any location. Handy for packages or visitors. Entrance on the second floor, hall/corridor with access to both bedrooms. Separate floating toilet. Across from the toilet is the bathroom. It was renovated in 2017 and features a spacious (Grohe) walk-in rain shower and a beautiful high-gloss sprayed washbasin cabinet. The spacious and bright living room is located on the street side and offers a beautiful view of the railroad tracks and the street. The modern open kitchen is equipped with all conceivable brand appliances. Right next to the kitchen is the indoor storage room, intended for the washer/dryer combination, HR boiler, and ventilation system, among other things. The living room also provides access to the southwest-facing balcony. Location: The apartment is located in the Oost district (Indische buurt) overlooking the Watergraafsmeer, with a wide range of supermarkets, shops, cafes, and restaurants just around the corner. Within walking distance, you will find the Javastraat, the daily Dappermarkt, and, for example, the Wereldmuseum Amsterdam. For relaxation or a run, there are no fewer than three parks in the area: Flevopark, Oosterpark, and Park Frankendael. The apartment is easily accessible by both public transport and car. There is ample parking in the neighborhood. Within walking distance of the apartment, you will find the Muiderpoort and Amsterdam Science Park train stations, as well as various tram and bus connections. By car, you can reach the ring road in no time, and by bike, you can be in the heart of Amsterdam in no time! The proximity of schools, sports and swimming facilities, highways (A10 and A1), the Twiske nature reserve, and Amsterdam-Schiphol make this property particularly attractive for anyone who values sports, nature, travel, and recreation. At this address, you will live in the middle of a quiet and green district, with all amenities within cycling or walking distance. Details: - Apartment size approx. 76 m2 - Built in 1998 - Energy label A+ - Bosch high-efficiency boiler - No noise nuisance from train traffic, thanks to double-insulated windows - Radiators (visible) are covered with 'Sentimo Radiator Covering' - Both central entrance doors are easy to operate from any location (Openr app) - Leasehold has been bought out until March 31, 2049 (transfer request has already been made) - Lots of privacy due to location and layout - Monthly service costs: €247.64 - Elevators available - Private storage room in the basement - Beautifully landscaped courtyard garden - Located on the 2nd floor - Electric sun blinds at the front - Homeowners' association is financially sound and professionally managed - Easy parking (permit and paid parking in the area) - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2049)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.