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Chasséstraat 21 4

1057HW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 13.333

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Chasséstraat 21 4 Amsterdam
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Description

*** English translation below *** Op een toplocatie in de geliefde Baarsjes bieden wij dit sfeervolle en slim ingedeelde 2-kamer appartement aan, gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van een fantastisch dakterras van maar liefst 18 m². De woning is volledig gasloos en heeft lage maandelijkse lasten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. De Baarsjes staat bekend om haar bruisende karakter, met talloze gezellige cafés, restaurants en terrassen. Daarnaast fiets je in slechts 5 minuten naar het centrum van Amsterdam. INDELING Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die modern is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inbouw wasmachine. De slaapkamer biedt toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een trap in de woonkamer bereik je het absolute hoogtepunt van de woning: het royale dakterras van circa 18 m². Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de stad en heb je volop ruimte om te loungen, dineren en te genieten van lange zomeravonden met vrienden. OMGEVING De Baarsjes is een van de meest populaire buurten van Amsterdam en dat is niet zonder reden. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige horecagelegenheden zoals Le French Café, Fort Negen en Cafe Thuys, met volop terrassen waar je heerlijk kunt borrelen. Voor nog meer levendigheid liggen De Hallen, Oud-West en het Vondelpark om de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan Evertsenstraat of de Ten Katemarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 24 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op de bovenste verdieping, aan de rustige achterzijde; - Volledig gerenoveerd in 2023; - Lage VVE kosten €61,98 - Gasloos appartement; - Dakterras van ca. 18 m²; - Gezonde en professioneel beheerde VvE met MJOP; - Erfpacht canon afgekocht t/m 31 mei 2060; - Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd; ** English translation ** Located in a prime spot in the popular Baarsjes area, we offer this charming and efficiently laid-out 1-bedroom apartment. Situated on the top floor, the property features a ?????? rooftop terrace of no less than 18 m². The apartment is fully gas-free and benefits from low monthly expenses. An ideal home for those seeking comfortable living with all the vibrancy of the city within easy reach. De Baarsjes is known for its lively atmosphere, with numerous cozy cafés, restaurants, and terraces. In addition, you can cycle to the center of Amsterdam in just 5 minutes. LAYOUT Via the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the fourth and top floor. The property features a bright living room with an open kitchen, which is modern in design and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combi oven, fridge-freezer, dishwasher, and a built-in washing machine. The bedroom provides access to the modern bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. A staircase in the living room leads to the absolute highlight of the home: the spacious rooftop terrace of approximately 18 m². Here, you can enjoy stunning views over the city and have plenty of space to lounge, dine, and spend long summer evenings with friends. SURROUNDINGS De Baarsjes is one of the most popular neighborhoods in Amsterdam, and for good reason. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cozy hospitality venues such as Le French Café, Fort Negen, and Café Thuys, all with inviting terraces. For even more vibrancy, De Hallen, Oud-West, and Vondelpark are just around the corner. For daily groceries, you can visit Jan Evertsenstraat or Ten Katemarkt. Accessibility is excellent: several tram and bus connections are within walking distance, and by car you can reach the A10 ring road within minutes. KEY FEATURES - Living area approx. 24 m² (NEN2580 measurement report available); - Located on the top floor, at the quiet rear side; - Fully renovated in 2023; - Low HOA (VvE) costs €61,98; - Gas-free apartment; - Rooftop terrace of approx. 18 m²; - Healthy and professionally managed HOA with long-term maintenance plan (MJOP); - Ground lease paid off until 31 May 2060; - Perpetual ground lease secured under favorable conditions; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
24 m²
Contenu
70 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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