Direkt zum Inhalt
Logo von KEY Real Estate Agents

Chasséstraat 21 4

1057HW Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 13.333

Fotoalbum

Chasséstraat 21 4 Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Op een toplocatie in de geliefde Baarsjes bieden wij dit sfeervolle en slim ingedeelde 2-kamer appartement aan, gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van een fantastisch dakterras van maar liefst 18 m². De woning is volledig gasloos en heeft lage maandelijkse lasten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. De Baarsjes staat bekend om haar bruisende karakter, met talloze gezellige cafés, restaurants en terrassen. Daarnaast fiets je in slechts 5 minuten naar het centrum van Amsterdam. INDELING Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die modern is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inbouw wasmachine. De slaapkamer biedt toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een trap in de woonkamer bereik je het absolute hoogtepunt van de woning: het royale dakterras van circa 18 m². Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de stad en heb je volop ruimte om te loungen, dineren en te genieten van lange zomeravonden met vrienden. OMGEVING De Baarsjes is een van de meest populaire buurten van Amsterdam en dat is niet zonder reden. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige horecagelegenheden zoals Le French Café, Fort Negen en Cafe Thuys, met volop terrassen waar je heerlijk kunt borrelen. Voor nog meer levendigheid liggen De Hallen, Oud-West en het Vondelpark om de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan Evertsenstraat of de Ten Katemarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 24 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op de bovenste verdieping, aan de rustige achterzijde; - Volledig gerenoveerd in 2023; - Lage VVE kosten €61,98 - Gasloos appartement; - Dakterras van ca. 18 m²; - Gezonde en professioneel beheerde VvE met MJOP; - Erfpacht canon afgekocht t/m 31 mei 2060; - Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd; ** English translation ** Located in a prime spot in the popular Baarsjes area, we offer this charming and efficiently laid-out 1-bedroom apartment. Situated on the top floor, the property features a ?????? rooftop terrace of no less than 18 m². The apartment is fully gas-free and benefits from low monthly expenses. An ideal home for those seeking comfortable living with all the vibrancy of the city within easy reach. De Baarsjes is known for its lively atmosphere, with numerous cozy cafés, restaurants, and terraces. In addition, you can cycle to the center of Amsterdam in just 5 minutes. LAYOUT Via the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the fourth and top floor. The property features a bright living room with an open kitchen, which is modern in design and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combi oven, fridge-freezer, dishwasher, and a built-in washing machine. The bedroom provides access to the modern bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. A staircase in the living room leads to the absolute highlight of the home: the spacious rooftop terrace of approximately 18 m². Here, you can enjoy stunning views over the city and have plenty of space to lounge, dine, and spend long summer evenings with friends. SURROUNDINGS De Baarsjes is one of the most popular neighborhoods in Amsterdam, and for good reason. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cozy hospitality venues such as Le French Café, Fort Negen, and Café Thuys, all with inviting terraces. For even more vibrancy, De Hallen, Oud-West, and Vondelpark are just around the corner. For daily groceries, you can visit Jan Evertsenstraat or Ten Katemarkt. Accessibility is excellent: several tram and bus connections are within walking distance, and by car you can reach the A10 ring road within minutes. KEY FEATURES - Living area approx. 24 m² (NEN2580 measurement report available); - Located on the top floor, at the quiet rear side; - Fully renovated in 2023; - Low HOA (VvE) costs €61,98; - Gas-free apartment; - Rooftop terrace of approx. 18 m²; - Healthy and professionally managed HOA with long-term maintenance plan (MJOP); - Ground lease paid off until 31 May 2060; - Perpetual ground lease secured under favorable conditions; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
24 m²
Inhalt
70 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1057

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.