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Conradstraat 114 H

1018NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: SEM makelaars

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 10.925

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Conradstraat 114 H Amsterdam
Photo 25
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Description

Op eigen grond en met een A energielabel in het centrum van Amsterdam, is deze knusse en lichte studio op een toplocatie voor jou te koop. Ben je op zoek naar een sfeervolle plek midden in de stad maar wil je toch rustig wonen? Deze charmante studio combineert licht, comfort en een ideale ligging vlak bij het bruisende centrum van Amsterdam. Indeling De studio heeft een logische indeling met een lichte woon-/slaapruimte en een open keuken. Er zit een praktische keuken in met voldoende bergruimte. In de keuken is er plek voor een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven een ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes en compact met douche, toilet en wastafel. In de badkamer is ook een raam zodat je goed kan ventileren na het douchen. Aan de straatzijde is het woongedeelte op het westen. Van daaruit is er veel lichtinval omdat er laagbouw aan de andere kant van de straat is. Het hele appartement is in 2022 gerenoveerd. De isolatie is naar een A-label niveau gebracht en de hele woning is geschilderd. Locatie Gelegen op steenworp afstand van het centrum, maar zonder de drukte voor de deur. Met diverse parken, supermarkten en gezellige cafés om de hoek ervaar je het beste van beide werelden: stads wonen met een dorps gevoel. De Czaar Peter buurt staat bekend als een levendige buurt met veel winkels cafés en restaurants. Op het naastgelegen Stork terrein is veel nieuwbouw, daardoor wordt de buurt nog levendiger. Pluspunten op een rij - Rustige straat in een gezellige buurt - De buurt zit in de lift door de vele nieuwbouw - Op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer - Veel lichtinval en een knusse sfeer - Goed onderhouden en direct te betrekken - Ideaal voor starters, pied-à-terre of als belegging - A-energielabel dus lage stookkosten - Eigen grond, dus zekerheid over kosten op de lange termijn. Kortom: een lichte en charmante studio op een fantastische locatie waar je direct in kunt trekken! Een unieke kans op een mooie woonplek. -------------------------------------------------------------- This cozy and bright studio apartment in a prime location, situated on freehold land and boasting an A energy label in the center of Amsterdam, is for sale. Are you looking for a charming place in the heart of the city yet want to live in a quiet area? This charming studio combines light, comfort, and an ideal location near Amsterdam's vibrant city center. Layout The studio has a logical layout with a bright living/sleeping area and an open-plan kitchen. It features a practical kitchen with ample storage space, and there's room for a dining table. Large windows provide plenty of natural light and create a spacious feel. The bathroom is neat and compact, with a shower, toilet, and sink. It also has a window for proper ventilation after showering. The living area faces west on the street side, providing plenty of natural light thanks to the low-rise buildings on the other side. The entire apartment was renovated in 2022. The insulation was upgraded to an A-label level, and the entire apartment was painted. Location Located a stone's throw from the city center, but without the hustle and bustle right on your doorstep. With several parks, supermarkets, and cozy cafes around the corner, you'll experience the best of both worlds: city living with a village feel. The Czaar Peter neighborhood is known as a vibrant area with many shops, cafes, and restaurants. The adjacent Stork site is seeing a lot of new construction, making the neighborhood even more vibrant. Pros at a glance - Quiet street in a pleasant neighborhood - The neighborhood is booming due to the many new developments - Within walking distance of shops, restaurants, and public transport - Plenty of natural light and a cozy atmosphere - Well-maintained and ready to move into - Ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or as an investment - A-energy rating for low heating costs - Freehold land, providing long-term cost security. In short: a bright and charming studio in a fantastic location that's ready to move in! A unique opportunity for a beautiful home.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
27 m²
Contenu
99 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR ( combiketel)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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