Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 10.925
Fotoalbum
Beschreibung
Op eigen grond en met een A energielabel in het centrum van Amsterdam, is deze knusse en lichte studio op een toplocatie voor jou te koop. Ben je op zoek naar een sfeervolle plek midden in de stad maar wil je toch rustig wonen? Deze charmante studio combineert licht, comfort en een ideale ligging vlak bij het bruisende centrum van Amsterdam. Indeling De studio heeft een logische indeling met een lichte woon-/slaapruimte en een open keuken. Er zit een praktische keuken in met voldoende bergruimte. In de keuken is er plek voor een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven een ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes en compact met douche, toilet en wastafel. In de badkamer is ook een raam zodat je goed kan ventileren na het douchen. Aan de straatzijde is het woongedeelte op het westen. Van daaruit is er veel lichtinval omdat er laagbouw aan de andere kant van de straat is. Het hele appartement is in 2022 gerenoveerd. De isolatie is naar een A-label niveau gebracht en de hele woning is geschilderd. Locatie Gelegen op steenworp afstand van het centrum, maar zonder de drukte voor de deur. Met diverse parken, supermarkten en gezellige cafés om de hoek ervaar je het beste van beide werelden: stads wonen met een dorps gevoel. De Czaar Peter buurt staat bekend als een levendige buurt met veel winkels cafés en restaurants. Op het naastgelegen Stork terrein is veel nieuwbouw, daardoor wordt de buurt nog levendiger. Pluspunten op een rij - Rustige straat in een gezellige buurt - De buurt zit in de lift door de vele nieuwbouw - Op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer - Veel lichtinval en een knusse sfeer - Goed onderhouden en direct te betrekken - Ideaal voor starters, pied-à-terre of als belegging - A-energielabel dus lage stookkosten - Eigen grond, dus zekerheid over kosten op de lange termijn. Kortom: een lichte en charmante studio op een fantastische locatie waar je direct in kunt trekken! Een unieke kans op een mooie woonplek. -------------------------------------------------------------- This cozy and bright studio apartment in a prime location, situated on freehold land and boasting an A energy label in the center of Amsterdam, is for sale. Are you looking for a charming place in the heart of the city yet want to live in a quiet area? This charming studio combines light, comfort, and an ideal location near Amsterdam's vibrant city center. Layout The studio has a logical layout with a bright living/sleeping area and an open-plan kitchen. It features a practical kitchen with ample storage space, and there's room for a dining table. Large windows provide plenty of natural light and create a spacious feel. The bathroom is neat and compact, with a shower, toilet, and sink. It also has a window for proper ventilation after showering. The living area faces west on the street side, providing plenty of natural light thanks to the low-rise buildings on the other side. The entire apartment was renovated in 2022. The insulation was upgraded to an A-label level, and the entire apartment was painted. Location Located a stone's throw from the city center, but without the hustle and bustle right on your doorstep. With several parks, supermarkets, and cozy cafes around the corner, you'll experience the best of both worlds: city living with a village feel. The Czaar Peter neighborhood is known as a vibrant area with many shops, cafes, and restaurants. The adjacent Stork site is seeing a lot of new construction, making the neighborhood even more vibrant. Pros at a glance - Quiet street in a pleasant neighborhood - The neighborhood is booming due to the many new developments - Within walking distance of shops, restaurants, and public transport - Plenty of natural light and a cozy atmosphere - Well-maintained and ready to move into - Ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or as an investment - A-energy rating for low heating costs - Freehold land, providing long-term cost security. In short: a bright and charming studio in a fantastic location that's ready to move in! A unique opportunity for a beautiful home.
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 27 m²
- Inhalt
- 99 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1892
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR ( combiketel)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
