Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Cruquiuskade 201

1018AM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 7.916

Galerie de photos

Cruquiuskade 201 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de eerste etage en begane grond van een modern complex aan de Cruquiuskade ligt deze ruime maisonnette van circa 120 m². De woning heeft een lichte en royale woonkamer met open keuken, ideaal voor wie houdt van een praktische indeling en voldoende leefruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Daarnaast zijn er meerdere (slaap)kamers die flexibel te gebruiken zijn, een stijlvolle badkamer en een separate berging. Met een energielabel A+ is de woning zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een groot voordeel is de eigen ondergrondse parkeerplek, bereikbaar vanuit het gebouw. Parkeren in de stad wordt hierdoor eenvoudig en zorgeloos. Bovendien ligt de woning op eigen grond, zonder erfpacht. De Cruquiuskade maakt deel uit van het Oostelijke Havengebied, een wijk die de afgelopen jaren sterk is ontwikkeld tot een van de meest gewilde woonplekken van Amsterdam. Historische pakhuizen en moderne architectuur wisselen elkaar af, wat de buurt een uniek en stedelijk karakter geeft. Op loopafstand bevinden zich de Czaar Peterstraat met haar speciaalzaken en cafés, het Funenpark als groene oase, en diverse restaurants en voorzieningen langs de kade. Binnen enkele fietsminuten bent u in het centrum, het Oosterdok of bij het Centraal Station. Ook de uitvalswegen richting de ring A10 zijn snel bereikbaar, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom: een royaal en energiezuinig appartement met eigen parkeerplek, gelegen op een centrale en karaktervolle locatie in Amsterdam. Omgeving Unieke combinatie van een centrale ligging en een groene en ruimtelijke leefomgeving. De woning ligt in stadsdeel Centrum aan de Nieuwe Vaart en het Funenpark. Het Funenpark is een rustig gedeelte van het levendige centrum in de driehoek van de Czaar Peterstraat, de Cruquiuskade en de Panamalaan. Het park grenzend aan de woning heeft diverse prijzen voor architectuur en stedenbouw gewonnen. In het park ligt de Oosterspeeltuin, een sportveld, een basisschool en kinderopvang. De omringende buurten zijn zeer in trek en er zijn vele populaire horecagelegenheden op een steenworp afstand, zoals De Kop van Oost, Coulisse, Louie Louie en Brouwerij 't IJ “bij de molen”. De Czaar Peterstraat met zijn vele leuke winkels is erg dichtbij, maar ook de Dappermarkt, Artis, de winkelvoorzieningen van het Oostelijk havengebied, diverse musea, een bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. En niet te vergeten: het Marineterrein waar je fantastisch kunt zwemmen naast het VOC-schip Amsterdam. Het prachtige en vernieuwde Oosterpark biedt allerlei faciliteiten voor sport en ontspanning en heeft verschillende zonnige terrassen op nog geen 5 minuten fietsen. Perfecte uitvalsbasis voor Amsterdam en omgeving. Het is nog geen 10 minuten fietsen naar de Dam of het Centraal Station. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10 door middel van de uitvalsweg S114 (Piet Heintunnel). Tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22 bevinden zich op loopafstand. Indeling: Zeer nette en royale gemeenschappelijke entree. Met de lift of de trap kom je naar de verschillende verdieping incl. ondergrondse parkeergarage. Via de 1e etage loopt men, via een gemeenschappelijk pad, het terras op. Ruime hal met toilet en ruime opslagkast. Deur naar eetkamer (potentieel 3e slaapkamer) met openslaande deuren naar het terras. Via de hal bereik je de ruime woonkamer voorzien van een moderne halfopen keuken en een heerlijk grote schuifpui die je bijna volledig kan openen. De keuken beschikt over een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gasfornuis. In de hal bevindt zich ook de trap naar beneden waar nog twee ruime slaapkamers zijn waarvan één met een inloopkast. Een riante badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers kijken beide uit over het Funenpark. Het appartement bevat ook een privé berging in de kelder. BIJZONDERHEDEN: - Zeer lichte en ruime maisonnette woning van circa 120 m² op de eerste verdieping en begane grond - voortuin/terras van ca. 22m2; - Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht) in stadsdeel CENTRUM; - Externe berging van ca 5 m² in de onderbouw; - incl. parkeerplaats in ondergelegen garage; - Energiezuinig (energielabel A+); - Vrij uitzicht over het water, veel privacy; - Lift; - Solide nieuwbouw met zeer goede geluidsisolatie (oplevering 2005); - Gelegen in een groen en autovrijpark, de grootste tuin van Amsterdam; - Cv-ketel (bouwjaar 2023); - Goed functionerende VvE met reservefonds en MJOP; - De VvE wordt professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer; - Het gebouw is in 2021 voorzien van zonnepanelen voor het gemeenschappelijke elektriciteitsverbruik; - De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 332 (woning); - De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 43 (parkeerplaats); - Oplevering in overleg, kan spoedig

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT Hrc 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.