Aller directement au contenu
Logo de ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Dapperstraat 80 G

1093BX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 7.303

Galerie de photos

Dapperstraat 80 G Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig licht 4- kamerappartement, met een optimale indeling waardoor er maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers zijn! Dit appartement van bijna 90 m2 heeft verder een open keuken, luxe badkamer, een groot balkon, Frans balkon en een leuke gemeenschappelijke binnentuin. Centraal gelegen in Amsterdam – Oost, momenteel één van de leukste buurten om te wonen met de welbekende Dappermarkt voor de deur en diverse supermarkten om hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Javastraat en Winkelcentrum Oostpoort zijn vlakbij. Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam-Oost niet stil en de Dapperbuurt is een van de meest opkomende wijken van Amsterdam. Overal zijn hippe koffiebars, restaurants, gezellige cafés met fijne terrassen zoals Biertuin of Bar Botanique of ga lekker eten bij Café Wu of De Kas. Voor het dagelijkse blokje om is het Oosterpark letterlijk aan het einde van de straat. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijk entree met trappenhuis. Op de begane grond is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en de bergingen die gelegen zijn in de onderbouw van het complex. Tweede verdieping: Entree woning: ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met rondom grote raampartijen bevindt zich aan het eind van de hal en beschikt over een goed onderhouden eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De half open keuken is centraal gelegen in het midden van de woning, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft aan de zijkant nog een Frans balkon. Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als kastenkamer. De recent gerenoveerde badkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er in de hal een apart toilet, inbouwkast met Cv-ketel en een ruime berging met garderobe en wasmachine aansluiting. Tenslotte bevindt er zich in de onderbouw van het complex nog een privéberging (box) van ca. 6 m2 en is er een grote gemeenschappelijke binnentuin welke wordt onderhouden door de VvE. Omgeving en bereikbaarheid: Het centrum is per fiets te bereiken in slechts 10 minuten en het Muiderpoort station ligt op slechts 5 minuten loopafstand. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, als trein (station Muiderpoort/Amstel Station) is uitstekend. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel of via de Middenweg snel op de ringweg A10 en A1. Erfpacht: Erfpacht, de canon is momenteel afgekocht tot en met 15-04-2036 en de huidige eigenaar is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, onder de meest gunstige voorwaarden van 2019 en eeuwigdurend vastgeklikt. Deze akte is echter nog niet gepasseerd bij de notaris dus indien de koper alsnog volledig wenst af te kopen dan is dat ook mogelijk. VvE: Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars die professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. Afgelopen jaar is al het houtwerk aan de straatzijde geschilderd. De servicekosten zijn momenteel 312,- euro per maand, inclusief de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: Appartement gebouwd in 1985 met 3 slaapkamers en 2 balkons Goed geïsoleerde woning met o.a. dubbel glas en energielabel B Grote gemeenschappelijke binnentuin Woonoppervlakte is 89 m² conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden Grote berging (box) van 6 m2 in de onderbouw Verwarming middels een HR Cv-ketel uit 2023 Oplevering in overleg, kan eventueel snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2036)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1093

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.