Direct naar de inhoud
Logo van ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Dapperstraat 80 G

1093BX Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 7.303

Fotogalerij

Dapperstraat 80 G Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig licht 4- kamerappartement, met een optimale indeling waardoor er maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers zijn! Dit appartement van bijna 90 m2 heeft verder een open keuken, luxe badkamer, een groot balkon, Frans balkon en een leuke gemeenschappelijke binnentuin. Centraal gelegen in Amsterdam – Oost, momenteel één van de leukste buurten om te wonen met de welbekende Dappermarkt voor de deur en diverse supermarkten om hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Javastraat en Winkelcentrum Oostpoort zijn vlakbij. Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam-Oost niet stil en de Dapperbuurt is een van de meest opkomende wijken van Amsterdam. Overal zijn hippe koffiebars, restaurants, gezellige cafés met fijne terrassen zoals Biertuin of Bar Botanique of ga lekker eten bij Café Wu of De Kas. Voor het dagelijkse blokje om is het Oosterpark letterlijk aan het einde van de straat. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijk entree met trappenhuis. Op de begane grond is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en de bergingen die gelegen zijn in de onderbouw van het complex. Tweede verdieping: Entree woning: ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met rondom grote raampartijen bevindt zich aan het eind van de hal en beschikt over een goed onderhouden eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De half open keuken is centraal gelegen in het midden van de woning, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft aan de zijkant nog een Frans balkon. Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als kastenkamer. De recent gerenoveerde badkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er in de hal een apart toilet, inbouwkast met Cv-ketel en een ruime berging met garderobe en wasmachine aansluiting. Tenslotte bevindt er zich in de onderbouw van het complex nog een privéberging (box) van ca. 6 m2 en is er een grote gemeenschappelijke binnentuin welke wordt onderhouden door de VvE. Omgeving en bereikbaarheid: Het centrum is per fiets te bereiken in slechts 10 minuten en het Muiderpoort station ligt op slechts 5 minuten loopafstand. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, als trein (station Muiderpoort/Amstel Station) is uitstekend. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel of via de Middenweg snel op de ringweg A10 en A1. Erfpacht: Erfpacht, de canon is momenteel afgekocht tot en met 15-04-2036 en de huidige eigenaar is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, onder de meest gunstige voorwaarden van 2019 en eeuwigdurend vastgeklikt. Deze akte is echter nog niet gepasseerd bij de notaris dus indien de koper alsnog volledig wenst af te kopen dan is dat ook mogelijk. VvE: Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars die professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. Afgelopen jaar is al het houtwerk aan de straatzijde geschilderd. De servicekosten zijn momenteel 312,- euro per maand, inclusief de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: Appartement gebouwd in 1985 met 3 slaapkamers en 2 balkons Goed geïsoleerde woning met o.a. dubbel glas en energielabel B Grote gemeenschappelijke binnentuin Woonoppervlakte is 89 m² conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden Grote berging (box) van 6 m2 in de onderbouw Verwarming middels een HR Cv-ketel uit 2023 Oplevering in overleg, kan eventueel snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2036)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1093

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.