Résidents
942.504
Dernière année: 2026
De Savornin Lohmanstraat 575
1067PV Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.903
Galerie de photos
Description
(Find below English translation) Ruim en licht 3-kamerappartement van 72 m² met loggia en energielabel A Ben je op zoek naar een modern, licht en energiezuinig appartement in Amsterdam? Dan is dit fijne 3-kamerappartement van ca. 72 m² precies wat je zoekt. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een beschutte loggia en een externe berging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex en heeft een energielabel A. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de loggia geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. Bovendien is de erfpacht afgekocht tot 2065, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, een wijk die volop in ontwikkeling is. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Voor recreatie liggen Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je de A10 ringweg binnen enkele minuten. Dit lichte appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een beschutte loggia. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de loggia valt er veel natuurlijk licht in de woning. Het appartement maakt deel uit van een modern complex met een actieve VvE en is voorzien van stadsverwarming. De woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in Amsterdam Nieuw-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier is tevens de externe berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Tweede verdieping Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de beschutte loggia bereikbaar, een fijne plek om het hele jaar door van buiten te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Aan de rustige zijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne berging met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Tot slot beschikt het appartement over een externe berging van ca. 5 m² op de begane grond. Omgeving De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, een wijk die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Voor recreatie liggen onder andere Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de auto binnen enkele minuten op de A10 ringweg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Energielabel A - Bouwjaar 2016 - Gelegen op de tweede verdieping - 2 slaapkamers - Loggia ca. 4 m² - Externe berging ca. 5 m² - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Actieve VvE - Servicekosten ca. €100 per maand - Erfpachtcanon afgekocht tot 2065 - Oplevering in overleg ENGLISH TRANSLATION: Spacious and bright 2-bedroom apartment of 72 m² with loggia and energy label A Are you looking for a modern, bright and energy-efficient apartment in Amsterdam? Then this attractive 2-bedroom apartment of approximately 72 m² could be exactly what you are looking for. The property features a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms, a sheltered loggia and an external storage unit. The apartment is located on the second floor of a modern residential complex and has an energy label A. Thanks to the large windows and the sliding doors leading to the loggia, the apartment enjoys plenty of natural light and a pleasant living atmosphere. In addition, the ground lease has been bought off until 2065, offering extra financial security for the future. The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, a neighborhood that has seen significant development in recent years. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools and sports facilities. For recreation, Sloterpark and the Sloterplas are within short distance. The area also offers good public transport connections, and the A10 ring road can be reached within minutes by car. This bright apartment offers a spacious living room with an open kitchen, two well-sized bedrooms, and a sheltered loggia. Thanks to the large windows and sliding doors to the loggia, the apartment benefits from abundant natural light. The apartment is part of a modern complex with an active homeowners’ association (VvE) and is equipped with district heating. The property is ideal for first-time buyers, young families or couples looking to live comfortably in Amsterdam Nieuw-West, with all amenities within easy reach. Layout Ground floor Central entrance with mailboxes and access to the stairwell. From here you can also access the external storage unit, ideal for storing bicycles or additional belongings. Second floor Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms. The spacious and bright living room forms the heart of the apartment and benefits from large windows that allow plenty of natural light. From the living room, a sliding door provides access to the sheltered loggia, a pleasant space to enjoy the outdoors throughout the year. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances and ample storage and workspace. At the quiet side of the apartment you will find two well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, children’s room or home office. The bathroom is equipped with a shower, washbasin and toilet. The apartment also features a practical internal storage room with space for a washing machine, dryer and additional storage. The apartment includes an external storage unit of approximately 5 m² on the ground floor. Surroundings The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, a district that has undergone strong development in recent years. In the direct vicinity you will find a variety of shops, supermarkets, schools and sports facilities. For recreation, Sloterpark and the Sloterplas are located nearby. The area also benefits from excellent public transport connections, and the A10 ring road can be reached within a few minutes by car. Details: - Living area approx. 72 m² - Energy label A - Built in 2016 - Located on the second floor - 2 bedrooms - Loggia approx. 4 m² - External storage approx. 5 m² - Heating and hot water via district heating - Active homeowners’ association (VvE) - Service costs approx. €100 per month - Ground lease bought off until 2065 - Transfer date in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Contenu
- 230 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat 143 H
1075ET Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 9.746/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linnaeusparkweg 7 D
1098CM Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 8.430/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Faas Wilkesstraat 437
1095MD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 7.582/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 1022
1025WK Amsterdam
€ 850.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waalstraat 122
1079EC Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 8.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spadinalaan 667
1031KB Amsterdam
€ 590.000 k.k.
€ 9.077/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bolestein 238
1081EB Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
