Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Delflandplein 121
1062HP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 7.971
Galerie de photos
Description
*** Binnenkort in verkoop*** Amsterdams Blau 66 luxe koopappartementen midden in de stad Delft gaat er prat op, maar in tegeltjes kun je niet wonen. In het Amsterdamse Blau wel en hoe! Luxe appartementen op een prachtige locatie. Een levendige buurt met gezellige kroegen, hippe restaurantjes, groene parken en heel veel meer. Alle stedelijke voorzieningen op loopafstand en de Amsterdamse binnenstad niet ver weg. Interesse? Binnenkort in verkoop! Belangstelling? Schrijf je op WONENINBLAU.NL alvast in als belangstellende. Per digitale nieuwsbrief word je op de hoogte gehouden van alle relevante ontwikkelingen en ontvangt je bericht zodra de verkoop van het project start. Op de site staat een heel handige woningzoeker waar je de diverse appartementen, de richtprijzen en de plattegronden alvast goed kan bekijken! Bij start van de verkoop komen alle stukken, zoals de definitieve prijslijst, op de website en kan je inschrijven voor de bouwnummers van je keuze. Meer informatie bij start van de verkoop, circa eind april 2026. De verwachte start bouw is het 4e kwartaal 2026. Stadsappartement Luxe (3-kamers) Deze woning ligt op de hoeken aan de westzijde van het gebouw en is zeer praktisch ingericht, met een oppervlakte van circa 69 m². Vanuit de hal heb je toegang tot een slaapkamer van circa 7 m², de berging en natuurlijk de woon- en eetkamer van circa 21 m². De tweede slaapkamer van circa 13 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een badkamer ensuite. Vanuit de woon- en eetkamer stap je zo het balkon van circa 12 m² op, of – op de tweede verdieping – het royale terras van maar liefst 40 m². Zet een fijne buitentafel neer en maak er jouw eigen plek van om te genieten van een sundowner na een dag hard werken. Kenmerken: - 3-kamerappartement van circa 69 m² - Gelegen op de hoeken aan de westzijde van het gebouw - Slaapkamer 1 van circa 7 m² (via de hal bereikbaar) - Slaapkamer 2 van circa 13 m² met badkamer ensuite - Woon- en eetkamer van circa 21 m² - Buitenruimte: balkon van circa 12 m² - Bij woningen op de tweede verdieping: extra groot terras van ca. 40 m² - Ideaal voor buitenleven: van relaxte ochtenden tot sfeervolle avondmomenten Alle appartementen worden compleet en afgewerkt opgeleverd. Dat betekent een stijlvolle badkamer met hoogwaardig tegelwerk en sanitair én een volwaardige keuken met inbouwapparatuur. Zo kun je na oplevering direct genieten van je nieuwe thuis. En wil je iets aanpassen? Dan zijn er volop mogelijkheden om keuken en badkamer naar jouw smaak samen te stellen. Prijsranges De richtprijzen voor dit type variëren van circa € 500.000 tot € 600.000 v.o.n. exclusief erfpacht, parkeren en servicekosten. De voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 20100 gemeente Amsterdam) is van toepassing. Je betaalt een jaarlijkse canon (richtprijs circa tussen € 1.700 per jaar). Een deel van de appartementen kan desgewenst een parkeerplaats huren in de futuristische parkeergarage naast het complex (onder de ring A10. Voor de woningen geldt de zelfbewoningplicht. De woningen mogen alleen bewoond worden door de eigenaar. Er zijn enkele uitzonderingen, waaronder verhuur aan een eerste graads-familielid, zoals partner en kinderen. Wat is Blau? Blau kent 13 verdiepingen. Helemaal bovenaan komen de exclusieve penthouses. Op de 12e verdieping tref je 4 luxe appartementen aan. Op de 2e t/m 11e verdieping komen ruime 2- en 3-kamerappartementen. Op de 1ste verdieping zal zich het kantoor van De Nijs vestigen. Op de begane grond is plek voor winkels en horeca en een grote fietsenberging met plek voor maar liefst 220 tweewielers. • 4-kamerpenthouses van circa 123 m² met buitenruimtes van ruim 60 m² • 4 luxe 2- en 3-kamerappartementen van 53 of 93 m² met grote balkons van ruim 40 m² • 2- en 3-kamerappartementen variërend van ca. 57 tot 77 m² met comfortabele buitenruimtes In Blau kies je niet alleen een appartement, maar een manier van wonen die bij je past. Van slimme en comfortabele 2- en 3-kamerappartementen tot royale luxe varianten met grote buitenruimtes en exclusieve woningen op grote hoogte: ieder woningtype heeft zijn eigen karakter. De omgeving van Blau is.. groen! De Sloterplas, de Oeverlanden, de Nieuwe Meer, het Vondelpark of het Rembrandtpark. Vanuit Blau heb jij keuze te over. Zo veel groen in jouw buurt komt ten goede aan de leefbaarheid en geeft je zeker met mooi weer alle kansen om te genieten, te sporten of te wandelen in de frisse buitenlucht. Liever een nog groter natuurgebied opzoeken? Vaar vanaf de Oeverlanden met het pontje naar het mooie Amsterdamse bos. Geniet daar in het voorjaar van de prachtige bloesems in het bloesempark. Blau aan de ring, midden in de stad Weinig plekken in Amsterdam zijn beter bereikbaar dan Blau aan het Delflandplein. Hoe kan dat ook anders met de ringweg A10 om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand. De bus, tram én metro vind je hier allemaal in een straal van enkele honderden meters. Zelfs treinstation Lelylaan is niet ver weg. En als echte Amsterdammer heb je natuurlijk altijd jouw fiets nog. Binnen 10 minuten sta je in het Vondelpark of bij de Sloterplas. Delflandplein bevindt zich ook vlakbij de gezellige en altijd levendige Hoofddorppleinbuurt. Het plein is het hart van de Delflandpleinbuurt. Profiteer van gezellige horeca tentjes, praktisch handige supermarkten en fijne speciaalzaken wanneer je de deur uitstapt. Dankzij stedelijke vernieuwing is het plein in opkomst en hét levendige centrum van de wijk. De openbare ruimte van het Delflandplein en de omliggende straten zullen worden vernieuwd. Er liggen plannen voor het bouwen van nieuwe woningen, bedrijven en winkelpanden. Deels zijn deze plannen al uitgevoerd. Kopen in Blau is dus mooi wonen én een slimme investering! Belangstelling? Neem vast een kijkje op WONENINBLAU.NL, bekijk de uitgebreide woningzoeker en meld je aan voor de nieuwsbrief. Wij zorgen dat je dan op de hoogte blijft van de start van de verkoop. Heb je vragen? Bel met Hallie & Van Klooster Makelaardij via (020) 6816 716 of stuur een mail naar De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 12e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 180 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2027
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bogortuin 129
1019PE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 A
1011LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
