Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Dick Greinerstraat 121

1019CS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.018

Galerie de photos

Dick Greinerstraat 121 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitzicht, comfort en eeuwig afgekochte erfpacht Dit fijn ingedeelde appartement van circa 53 m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd en professioneel beheerd complex. Dankzij de royale breedte en de hoge raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Het appartement heeft een comfortabele leefruimte, een ruim terras over de volle lengte van de woonkamer en een separate berging. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat het wonen hier echt zorgeloos maakt. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van het appartement op de eerste verdieping. Je betreedt de hal met een praktische kast waarin de cv-installatie is geplaatst, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een garderobe. Daarnaast is de hal voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Ook vind je hier een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer voelt ruim en open aan en profiteert van veel daglicht. Je stapt zo het zonnige terras op het oosten op, met vrij uitzicht over het groen. De houten parketvloer zorgt voor een warme, gezellige uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle essentials: zespits gasfornuis met over (SMEG), vaatwasser (2025), vrijstaande koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. De slaapkamer is van een prettig formaat en voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Naast de bergruimte in het appartement beschik je ook over een ruime externe berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. LOCATIE De Dick Greinerstraat ligt in het levendige en gewilde Oostelijk Havengebied, met een perfecte mix van rust en stadsleven. Binnen handbereik vind je supermarkten, winkels en het winkelcentrum Brazilië. Voor een hapje of drankje kun je kiezen uit diverse restaurants en cafés in de buurt of op een paar minuten fietsen in de levendige Javastraat. Waterliefhebbers komen hier ook aan hun trekken: een openbare zwemsteiger en een jachthaven liggen om de hoek. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen tien minuten op de fiets, en Amsterdam Centraal binnen een kwartier. Met 3 minuten lopen sta je bij bus 22 en 65, met directe verbindingen naar stations Amsterdam Centraal, Amsterdam Muiderpoort en Amsterdam Amstel. Met de auto is er een snelle aansluiting op de ring A10 via de Piet Heintunnel en de S114. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 53 m² (NEN 2580) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - 2-kamerappartement - Ruim terras over de volle lengte van de woonkamer - Externe berging op de begane grond - Bouwjaar 1988 - Energielabel C - Geen wachttijd voor een parkeervergunning - Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 114,- per maand - Oplevering in overleg ________________________________________________________________________________________________ View, comfort and perpetual leasehold This nicely laid out apartment of approximately 53 m² is located on the first floor of a well-maintained and professionally managed complex. Thanks to its generous width and high windows, you can enjoy plenty of natural light and a pleasant, open atmosphere. The flat has a comfortable living area, a spacious terrace running the entire length of the living room and a separate storage room. The leasehold has been bought out in perpetuity, making living here truly carefree. LAYOUT The communal staircase leads to the entrance of the flat on the first floor. You enter the hall with a practical storage cupboard containing the central heating system, connections for a washing machine and dryer, and space for a wardrobe. The hall also has built-in closets, ensuring optimal use of space. There is also a separate toilet with a washbasin. The living room feels spacious and open and benefits from plenty of natural light. You can step straight onto the sunny east-facing terrace, with unobstructed views of the greenery. The wooden parquet floor creates a warm, cosy atmosphere. The kitchen is practically designed and equipped with all the essentials: a six-burner gas stove with oven (SMEG), dishwasher (2025), freestanding fridge-freezer and ample cupboard space. The bedroom is a comfortable size and has a large built-in wardrobe. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin. In addition to the storage space in the apartment, you also have access to a spacious external storage room on the ground floor, ideal for extra storage or parking bicycles. LOCATION Dick Greinerstraat is located in the lively and sought-after Eastern Docklands, offering a perfect mix of tranquillity and city life. Supermarkets, shops and the Brazilië shopping centre are within easy reach. For a bite to eat or a drink, you can choose from various restaurants and cafés in the neighbourhood or a few minutes' cycle ride away in the lively Javastraat. Water lovers will also find plenty to enjoy here: a public swimming jetty and a marina are just around the corner. The centre of Amsterdam is a ten-minute bike ride away, and Amsterdam Central Station is within fifteen minutes. A three-minute walk takes you to bus 22 and 65, with direct connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Muiderpoort and Amsterdam Amstel. By car, there is a quick connection to the A10 ring road via the Piet Hein Tunnel and the S114. SPECIAL FEATURES - Living area approx. 53 m² (NEN 2580) - Perpetual ground lease - 2-room appartement - Spacious terrace across the full length of the living room - External storage room on the ground floor - Built in 1988 - Energy label C - No waiting time for a parking permit - Healthy and active owners' association, service costs € 114 per month - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
131 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.