Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Dick Greinerstraat 121

1019CS Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 7.547

Photo Gallery

Dick Greinerstraat 121 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrij uitzicht, zonnig terras en eeuwig afgekochte erfpacht Dit fijn ingedeelde appartement van circa 53 m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd en professioneel beheerd complex. Dankzij de royale breedte en de hoge raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Het appartement heeft een comfortabele leefruimte, een ruim terras over de volle lengte van de woonkamer en een separate berging. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat het wonen hier echt zorgeloos maakt. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van het appartement op de eerste verdieping. Je betreedt de hal met een praktische kast waarin de cv-installatie is geplaatst, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een garderobe. Daarnaast is de hal voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Ook vind je hier een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer voelt ruim en open aan en profiteert van veel daglicht. Je stapt zo het zonnige terras op het oosten op, met vrij uitzicht over het groen. De houten parketvloer zorgt voor een warme, gezellige uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle essentials: zespits gasfornuis met over (SMEG), vaatwasser (2025), vrijstaande koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. De slaapkamer is van een prettig formaat en voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Naast de bergruimte in het appartement beschik je ook over een ruime externe berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. LOCATIE De Dick Greinerstraat ligt in het levendige en gewilde Oostelijk Havengebied, met een perfecte mix van rust en stadsleven. Binnen handbereik vind je supermarkten, winkels en het winkelcentrum Brazilië. Voor een hapje of drankje kun je kiezen uit diverse restaurants en cafés in de buurt of op een paar minuten fietsen in de levendige Javastraat. Waterliefhebbers komen hier ook aan hun trekken: een openbare zwemsteiger en een jachthaven liggen om de hoek. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen tien minuten op de fiets, en Amsterdam Centraal binnen een kwartier. Met 3 minuten lopen sta je bij bus 22 en 65, met directe verbindingen naar stations Amsterdam Centraal, Amsterdam Muiderpoort en Amsterdam Amstel. Met de auto is er een snelle aansluiting op de ring A10 via de Piet Heintunnel en de S114. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 53 m² (NEN 2580) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - 2-kamerappartement - Ruim terras over de volle lengte van de woonkamer - Externe berging op de begane grond - Bouwjaar 1988 - Energielabel C - Geen wachttijd voor een parkeervergunning - Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 114,- per maand - Oplevering in overleg ________________________________________________________________________________________________ Open view, sunny terrace and ground lease paid off in perpetuity This nicely laid out apartment of approximately 53 m² is located on the first floor of a well-maintained and professionally managed complex. Thanks to its generous width and high windows, you can enjoy plenty of natural light and a pleasant, open atmosphere. The flat has a comfortable living area, a spacious terrace running the entire length of the living room and a separate storage room. The leasehold has been bought out in perpetuity, making living here truly carefree. LAYOUT The communal staircase leads to the entrance of the flat on the first floor. You enter the hall with a practical storage cupboard containing the central heating system, connections for a washing machine and dryer, and space for a wardrobe. The hall also has built-in closets, ensuring optimal use of space. There is also a separate toilet with a washbasin. The living room feels spacious and open and benefits from plenty of natural light. You can step straight onto the sunny east-facing terrace, with unobstructed views of the greenery. The wooden parquet floor creates a warm, cosy atmosphere. The kitchen is practically designed and equipped with all the essentials: a six-burner gas stove with oven (SMEG), dishwasher (2025), freestanding fridge-freezer and ample cupboard space. The bedroom is a comfortable size and has a large built-in wardrobe. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin. In addition to the storage space in the apartment, you also have access to a spacious external storage room on the ground floor, ideal for extra storage or parking bicycles. LOCATION Dick Greinerstraat is located in the lively and sought-after Eastern Docklands, offering a perfect mix of tranquillity and city life. Supermarkets, shops and the Brazilië shopping centre are within easy reach. For a bite to eat or a drink, you can choose from various restaurants and cafés in the neighbourhood or a few minutes' cycle ride away in the lively Javastraat. Water lovers will also find plenty to enjoy here: a public swimming jetty and a marina are just around the corner. The centre of Amsterdam is a ten-minute bike ride away, and Amsterdam Central Station is within fifteen minutes. A three-minute walk takes you to bus 22 and 65, with direct connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Muiderpoort and Amsterdam Amstel. By car, there is a quick connection to the A10 ring road via the Piet Hein Tunnel and the S114. SPECIAL FEATURES - Living area approx. 53 m² (NEN 2580) - Perpetual ground lease - 2-room appartement - Spacious terrace across the full length of the living room - External storage room on the ground floor - Built in 1988 - Energy label C - No waiting time for a parking permit - Healthy and active owners' association, service costs € 114 per month - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
131 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.