Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Dijkmeerlaan 361
1096DE Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 455.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 465.950
Prix d'achat /m²: € 10.111
Galerie de photos
Description
The Robin - Bajeskwartier Van gevangenisterrein naar een levendige, groene stadswijk voor vrije vogels! Amsterdam heeft een nieuw stuk stad: het Bajeskwartier. Een gebied met een verleden. Het Bajeskwartier wordt een circulaire, duurzame en gezonde wijk. Een uitzonderlijke plek die iets nieuws toevoegt aan Amsterdam: hoogstedelijk wonen in een groene setting, waar je kunt slenteren door een landschap van zo’n zeventig tuinen. De muur van de bajes staat nog grotendeels overeind en dient straks als planten- en klimmuur. Ligging Het Bajeskwartier ligt binnen de ring in de buurt Overamstel in Amsterdam-Oost, tussen het Amstelkwartier en de Weespertrekvaart. In het Bajeskwartier zelf of in de directe omgeving vind je allerlei restaurantjes. Op de fiets sta je in no time op de Dam. De metro vanaf het naastgelegen metrostation Spaklerweg brengt je in twee minuten naar het Amstel Station. In minder dan 5 minuten zit je met de auto op de A10, A2 of A4. Hier is eigenlijk alles dichtbij: het centrum, de Zuidas, het Sciencepark, het populaire Amstelstrand of het groene buitengebied van de Amstelscheg. Duurzaamheid Het Bajeskwartier is duurzaam; circulair en energieneutraal. De huizen zijn hoogwaardig geïsoleerd. De zogenaamde mobiliteitshub stimuleert het gebruik van deelvervoer: via een handige app kun je duurzame vervoersmiddelen zoals (elektrische) bakfietsen, e-bikes en scooters en elektrische deelauto's gebruiken. The Robin is aangesloten op de collectieve warmte- en koudebronnen (WKO-bronnen) te leveren door de ESCO partij. De zonnepanelen op de daktuin van de negende verdieping leveren energie aan de WKO-bronnen. Op de daken en onder de vloer van de begane grond wordt regenwater opgevangen. Enerzijds om de belasting op het oppervlaktewater te verminderen en anderzijds voor het bewateren van de daktuinen. Architectuur The Robin is een echte eyecatcher van het gerenommeerde Barcode Architects. De hoogte is geïnspireerd op de vorm van de originele bajestoren; op een lager niveau ligt rondom een landschap van daktuinen, de plint is open gehouden. Het geheel levert het beeld op van een ballerina. Buiten lichten de gevels goudgeel op in de zon, maar de echte schat ligt verborgen binnenin: het zes-verdiepingen-hoge Atrium, de ruime entreehal als warm kloppend hart met rode accenten. Hier is ruimte voor exposities of openbare gebeurtenissen. Gezamenlijke daktuinen Er zijn op de vijfde, zevende en negende verdieping exclusief voor de bewoners groene daktuinen en dakterrassen, waar je kunt genieten van de dakbeplanting en van het magnifieke uitzicht in deze unieke, stedelijke setting. Deze dakterrassen zijn georiënteerd op de ochtend- of avondzon met een adembenemend uitzicht op Amsterdam. Landschap Binnen Bajeskwartier woon je in een kwalitatief hoogwaardig semi-openbaar gebied met circa 68 tuinen. Veel beplanting en water, voor de bewoners toegankelijk via fiets- en voetgangerspaden. Een buurt zonder auto’s in het straatbeeld! Voor het onderhoud van het gebied is een beheervereniging opgericht. Voorzieningen Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage. Er zijn op dit moment nog abonnementen beschikbaar voor het huren van een parkeerplaats. Dit is ook de plek waar je het deelvervoer van de mobiliteitshub vindt. Daarnaast kan je gebruik maken van Socie app, een buurtapp voor het Bajeskwartier. INDELING Begane grond Entree met bellenplateau, brievenbussen en het atrium met kenmerkende trap naar de eerste verdieping. Via de lift of de trappen bereik je alle lager- of hogergelegen verdiepingen. Derde verdieping Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast en een praktische techniekruimte voorzien van wasmachineaansluiting en extra bergruimte. De sfeervolle woonkamer wordt op stijlvolle wijze gescheiden van de slaapkamer door een lichtdoorlatende wand, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht karakter. De Siematic keuken is compleet uitgevoerd met Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De royale slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en biedt een fraai uitzicht over het groen (noordoostelijke ligging). Via de hal bereik je de moderne badkamer, uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Het appartement is netjes afgewerkt met strak gestuct wanden en de vloer is voorzien van pvc. Het appartement wordt met meubels opgeleverd en is daardoor direct te betrekken! Onderbouw In de onderbouw bevindt zich de gezamenlijke fietsenkelder en de parkeergarage. Bijzonderheden: - Opgeleverd in 2024; - Woonoppervlakte ca. 45 m2; - Gelegen op eigen grond; - Het appartement wordt met meubels opgeleverd; - Energielabel A++; - Vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer; - Huur klimaatsysteem van Eteck bedraagt € 106,45 per maand; - VvE professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. De VvE servicekosten bedragen per maand € 151,97; - Interne berging; - 3 gedeelde dakterrassen, 68 semi-openbare tuinen; - Gedeelde fietsenkelder met voldoende plek voor eigen (elektrische) fiets; - Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage; - Mobiliteitshub aanwezig waar deelvervoer beschikbaar is; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan per direct. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 455.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950
2,78%
Annuellement
%
€ 22.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 455.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 45 m²
- Contenu
- 153 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Runstraat 11 1
1016GJ Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
€ 7.767/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Larikslaan 33
1087SC Amsterdam
€ 3.390.000 k.k.
€ 9.603/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 353 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Piet Gijzenbrugstraat 42 H
1059XK Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 9.615/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 115 B
1091GX Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 7.877/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westlandgracht 77 1
1058TP Amsterdam
€ 499.000 k.k.
€ 8.911/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loenermark 68
1025SH Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.948/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koperslagerij 55
1021NJ Amsterdam
€ 360.000 k.k.
€ 8.372/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
