Residents
942.504
Last year: 2026
Dijkmeerlaan 361
1096DE Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 455.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.950
2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 465.950
Purchase price /m²: € 10.111
Photo Gallery
Description
The Robin - Bajeskwartier Van gevangenisterrein naar een levendige, groene stadswijk voor vrije vogels! Amsterdam heeft een nieuw stuk stad: het Bajeskwartier. Een gebied met een verleden. Het Bajeskwartier wordt een circulaire, duurzame en gezonde wijk. Een uitzonderlijke plek die iets nieuws toevoegt aan Amsterdam: hoogstedelijk wonen in een groene setting, waar je kunt slenteren door een landschap van zo’n zeventig tuinen. De muur van de bajes staat nog grotendeels overeind en dient straks als planten- en klimmuur. Ligging Het Bajeskwartier ligt binnen de ring in de buurt Overamstel in Amsterdam-Oost, tussen het Amstelkwartier en de Weespertrekvaart. In het Bajeskwartier zelf of in de directe omgeving vind je allerlei restaurantjes. Op de fiets sta je in no time op de Dam. De metro vanaf het naastgelegen metrostation Spaklerweg brengt je in twee minuten naar het Amstel Station. In minder dan 5 minuten zit je met de auto op de A10, A2 of A4. Hier is eigenlijk alles dichtbij: het centrum, de Zuidas, het Sciencepark, het populaire Amstelstrand of het groene buitengebied van de Amstelscheg. Duurzaamheid Het Bajeskwartier is duurzaam; circulair en energieneutraal. De huizen zijn hoogwaardig geïsoleerd. De zogenaamde mobiliteitshub stimuleert het gebruik van deelvervoer: via een handige app kun je duurzame vervoersmiddelen zoals (elektrische) bakfietsen, e-bikes en scooters en elektrische deelauto's gebruiken. The Robin is aangesloten op de collectieve warmte- en koudebronnen (WKO-bronnen) te leveren door de ESCO partij. De zonnepanelen op de daktuin van de negende verdieping leveren energie aan de WKO-bronnen. Op de daken en onder de vloer van de begane grond wordt regenwater opgevangen. Enerzijds om de belasting op het oppervlaktewater te verminderen en anderzijds voor het bewateren van de daktuinen. Architectuur The Robin is een echte eyecatcher van het gerenommeerde Barcode Architects. De hoogte is geïnspireerd op de vorm van de originele bajestoren; op een lager niveau ligt rondom een landschap van daktuinen, de plint is open gehouden. Het geheel levert het beeld op van een ballerina. Buiten lichten de gevels goudgeel op in de zon, maar de echte schat ligt verborgen binnenin: het zes-verdiepingen-hoge Atrium, de ruime entreehal als warm kloppend hart met rode accenten. Hier is ruimte voor exposities of openbare gebeurtenissen. Gezamenlijke daktuinen Er zijn op de vijfde, zevende en negende verdieping exclusief voor de bewoners groene daktuinen en dakterrassen, waar je kunt genieten van de dakbeplanting en van het magnifieke uitzicht in deze unieke, stedelijke setting. Deze dakterrassen zijn georiënteerd op de ochtend- of avondzon met een adembenemend uitzicht op Amsterdam. Landschap Binnen Bajeskwartier woon je in een kwalitatief hoogwaardig semi-openbaar gebied met circa 68 tuinen. Veel beplanting en water, voor de bewoners toegankelijk via fiets- en voetgangerspaden. Een buurt zonder auto’s in het straatbeeld! Voor het onderhoud van het gebied is een beheervereniging opgericht. Voorzieningen Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage. Er zijn op dit moment nog abonnementen beschikbaar voor het huren van een parkeerplaats. Dit is ook de plek waar je het deelvervoer van de mobiliteitshub vindt. Daarnaast kan je gebruik maken van Socie app, een buurtapp voor het Bajeskwartier. INDELING Begane grond Entree met bellenplateau, brievenbussen en het atrium met kenmerkende trap naar de eerste verdieping. Via de lift of de trappen bereik je alle lager- of hogergelegen verdiepingen. Derde verdieping Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast en een praktische techniekruimte voorzien van wasmachineaansluiting en extra bergruimte. De sfeervolle woonkamer wordt op stijlvolle wijze gescheiden van de slaapkamer door een lichtdoorlatende wand, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht karakter. De Siematic keuken is compleet uitgevoerd met Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De royale slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en biedt een fraai uitzicht over het groen (noordoostelijke ligging). Via de hal bereik je de moderne badkamer, uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Het appartement is netjes afgewerkt met strak gestuct wanden en de vloer is voorzien van pvc. Het appartement wordt met meubels opgeleverd en is daardoor direct te betrekken! Onderbouw In de onderbouw bevindt zich de gezamenlijke fietsenkelder en de parkeergarage. Bijzonderheden: - Opgeleverd in 2024; - Woonoppervlakte ca. 45 m2; - Gelegen op eigen grond; - Het appartement wordt met meubels opgeleverd; - Energielabel A++; - Vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer; - Huur klimaatsysteem van Eteck bedraagt € 106,45 per maand; - VvE professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. De VvE servicekosten bedragen per maand € 151,97; - Interne berging; - 3 gedeelde dakterrassen, 68 semi-openbare tuinen; - Gedeelde fietsenkelder met voldoende plek voor eigen (elektrische) fiets; - Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage; - Mobiliteitshub aanwezig waar deelvervoer beschikbaar is; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan per direct. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Mortgage berekenen
€ 455.000
Cost of copper (estimated): € 10.950
2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 465.950
2,78%
Yearly
%
€ 22.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 455.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 45 m²
- Content
- 153 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Landsmeerderdijk 37
1035PS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.800/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oeverpad 414
1068PM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oeverpad 369
1068PL Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.337/m²
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oeverpad 273
1068PJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Uiterwaardenstraat 280 2
1079DA Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.673/m²
FSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zuidelijke Wandelweg 137
1079RK Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 10.140/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Watteaustraat 22 3
1077ZM Amsterdam
€ 845.000 k.k.
€ 7.161/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
