Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars Amsterdam

Eastonstraat 137

1068JD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Eastonstraat 137 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene omgeving in stadsdeel Nieuw-West bieden wij dit appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift. geniet u van een prachtig uitzicht en een uitstekende bereikbaarheid. De erfpacht is afgekocht! Omgeving: De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, een populaire bestemming voor mensen die in het centrum van Amsterdam werken. Het stadsdeel staat namelijk bekend om de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam, diverse voorzieningen, faciliteiten en parken. Zo bevinden zich in de directe woonomgeving winkels, scholen, recreatiegebieden, parken en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand het Sierplein met supermarkten en andere winkeltjes en iedere woensdag de Siermarkt. Daarnaast ligt het winkelcentrum aan het Osdorpplein op steenworp afstand. Het theater “De Meervaart” is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Op 10 minuten fietsafstand bevinden zich verder het Vondelpark. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer is ook zeer gunstig. Zo bevindt zich op 4 minuten fietsen treinstation Lelylaan. Hier is de trein te nemen naar o.a. Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Schiphol en Den Haag. Vanaf station Lelylaan vertrekt ook de metro in meerdere richtingen. Tramlijn 1, 17 en diverse busverbindingen zijn om de hoek. Eveneens zijn op zeer korte afstand de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Indeling: Je komt binnen via de ruime hal, die meteen een gevoel van licht en lucht geeft. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een royale ruimte met grote ramen. Overdag baadt de kamer in natuurlijk licht, en ’s avonds kijk je uit over de rustgevende omgeving. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, perfect voor gezellige diners met vrienden of familie. Grenzend aan de woonkamer ligt de werk- of hobbykamer, een fijne extra ruimte die ook als derde slaapkamer of thuiskantoor gebruikt kan worden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt. Vanuit hier loop je direct het balkon op, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek aan het eind van de dag, het kan allemaal. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, allebei met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is verzorgd en efficiënt ingericht, met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is ook een separaat toilet aanwezig. Bij de woning hoort een eigen berging in het gebouw, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Eastonstraat 133 tot en met 148. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is €333,58,- Inclusief €120 euro kosten voor verwarming. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht. Bijzonderheden: - in Amsterdam Nieuw-West. - Woonoppervlakte van 77m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Erfpacht is afgekocht: - Energie label D; - 2 Balkons; - Grote berging op de begane grond; - Service kosten VvE € 333,58,- per maand; Inclusief €120 euro kosten voor verwarming. - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ A Peaceful and Green Setting in Amsterdam Nieuw-West. In a quiet and green area of Amsterdam Nieuw-West, we offer this well-maintained apartment located on the second floor of a building with an elevator. Here, you can enjoy beautiful views and excellent accessibility. The ground lease has been bought off. Surroundings: The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, a popular area for those working in the city center. This district is known for its convenient location with easy access to public transport, various facilities, and nearby parks. In the immediate surroundings, you’ll find shops, schools, recreational areas, parks, and sports clubs. For your daily groceries, Sierplein is within walking distance, offering supermarkets, shops, and the Siermarkt every Wednesday. The Osdorpplein shopping center is just a short distance away, and the Meervaart Theater can be reached within a few minutes by bike. The Vondelpark is only a 10-minute bike ride away. Public transport connections are also excellent: within 4 minutes by bike, you reach Lelylaan train station, with direct connections to Amsterdam Central, Sloterdijk, Schiphol, and The Hague. From this station, several metro lines also depart in different directions. Tram lines 1 and 17, as well as multiple bus connections, are just around the corner. The A4, A5, A9, and A10 highways can all be reached within a few minutes by car. Layout: You enter through a spacious hallway that immediately gives a sense of light and openness. From here, you step into the living room, a bright and generous space with large windows. During the day, the room is filled with natural light, and in the evening, you can enjoy the peaceful view of the surrounding greenery. The living room offers plenty of space for a comfortable sitting area and a large dining table, perfect for cozy dinners with friends or family. Adjacent to the living room is a study or hobby room, a versatile extra space that can also serve as a third bedroom or home office. The kitchen is efficiently designed and equipped with everything you need. From here, you have direct access to the balcony, where you can relax and enjoy the outdoors. Whether it’s morning coffee in the sunshine or reading a good book in the evening, it’s the ideal place to unwind. The apartment features two spacious bedrooms, both with pleasant natural light and enough space for a double bed and wardrobes. The bathroom is well maintained and efficiently arranged, with a shower, washbasin, and washing machine connection. There is also a separate toilet. The property also includes a private storage room in the building, perfect for bikes, suitcases, or seasonal belongings. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of a healthy and active homeowners’ association, named ‘VvE Eastonstraat 133–148’. The association is professionally managed and holds annual meetings. The monthly service charge is €333.58, (included €120 for heating. Ownership: The property is located on municipal leasehold land (erfpacht). The ground lease has been bought off. Key Features: - Located in Amsterdam Nieuw-West; - Living area: 77 sqm (NEN measured); - Two bedrooms; - Leasehold bought off; - Energy label D;; - Two balconies; - Large private storage room on the ground floor; - Monthly VvE contribution: €333.58 ((included €120 for heating.); - Parking via permit system, with ample parking in the area; - Transfer date in consultation; - The sale becomes binding only once the purchase contract is signed; - Purchase deed to be drawn up by a notary in Amsterdam; - Additional Information; - Non-owner-occupancy clause applies; Disclaimer: This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance. The selling agent represents the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, please communicate these to your purchasing agent in good time and conduct (or have conducted) independent research accordingly. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.