Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Eerste Helmersstraat 52 H
1054DJ Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
LICHT, RUIMTE EN BUITEN – UNIEK APPARTEMENT OP ANDERHALVE VERDIEPING MET TWEE BALKONS IN DE HELMERSBUURT Gelegen in de fraaie Eerste Helmersstraat, in een van de mooiste delen van Oud-West, is gelegen dit charmante en verrassend ruime appartement van circa 85 m² met aan de voor -en achterzijde een balkon, gelegen op EIGEN GROND. De woning beslaat de volledige tweede verdieping én een deel van de derde, met een zeldzame lichte leefruimtes en een praktische indeling. Een plek waar het prettig wonen is, met genoeg ruimte om te leven, werken én ontspannen. LOCATIE – TUSSEN OUD-ZUID EN OUD-WEST, OM DE HOEK VAN HET VONDELPARK De Eerste Helmersstraat ligt in de geliefde Helmersbuurt: een rustige, boomrijke wijk met de charme van Oud-Zuid en de levendigheid van Oud-West. Hier woon je op steenworp afstand van het Vondelpark, de Foodhallen, de Ten Katemarkt, de Overtoom en de Kinkerstraat. Voor koffie, borrel of een goed diner hoef je de buurt niet uit, van Café Toussaint tot Bar Centraal, alles ligt binnen handbereik. Ook het centrum, Leidseplein of Museumplein zijn lopend of per fiets eenvoudig te bereiken. Kindvriendelijk is het hier ook: met de Annie MG Schmidtschool en meerdere crèches op loopafstand. Kortom: centraal, compleet en met een uitstekende sfeer. INDELING – EIGENTIJDS EN FUNCTIONEEL VERSPREID OVER TWEE VERDIEPINGEN Via het goed onderhouden trappenhuis (gedeeld met slechts één bovenbuur) kom je binnen op de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte keuken met openslaande deur naar een Frans balkon op het zuidoosten, ideaal voor de ochtendzon. De keuken is uitgerust met een vierpits fornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de gezellige en ruim opgezette woonkamer met hoge plafonds, houten vloer – een fijne ruimte voor ontspanning of samenzijn. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een riante, tweede balkon op het noordwesten. Hier zit je tot laat in de zon, met zicht op de groene binnentuinen. Via een hal met bergkast en extra (werk) kamer (thans in gebruik als wasruimte) is er een trap naar de derde verdieping. Boven bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met vaste kast en daklicht, direct naast de ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. BUITENRUIMTE – ZON VAN OCHTEND TOT AVOND De twee balkons op de tweede verdieping liggen precies goed: aan de voorzijde vang je de ochtendzon, achter kijk je uit op de binnentuinen en zit je tot in de avond heerlijk in het licht. Met in totaal circa 7 m² aan buitenruimte geniet je hier volop van het buitenleven in de stad, zonder concessies te doen aan rust of privacy. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 85 m² (NEN 2580 ingemeten) • Twee balkons op de tweede verdieping van totaal circa 7 m² • Eigen grond, dus geen erfpachtkosten • Echte houten vloerdelen • Hoge plafonds • Twee slaapkamers en extra kamer (thans wasruimte / of thuiswerkplek) • Keuken met fornuis, oven, afzuiging, vaatwasser • Renovatie gebouw in 2002: o.a. elektra, leidingen, gevel, trappen, isolatie • Fundering vernieuwd in 2002 • Energielabel D, deels HR+++ glas • Gezonde, informele VvE met drie leden, MJOP aanwezig • Lage servicekosten: € 75 per maand A GREAT HOUSE WITH SPACE, LIGHT AND BALCONIES ON BOTH SIDES ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Contenu
- 292 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Eco Tech Plus (VC 1006/5-5) (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schepenlaan 15
1034JP Amsterdam
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Noordtkade 18 B
1013BZ Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 74 G
1091CW Amsterdam
€ 679.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ten Katestraat 5 3
1053BV Amsterdam
€ 639.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lange Vonder 70
1035JZ Amsterdam
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepkade 259 1
1054ZT Amsterdam
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Staringstraat 10 4
1054VP Amsterdam
€ 495.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eerste Jan van der Heijdenstraat 48 3V
1072TW Amsterdam
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
