Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Elisabeth Boddaertstraat 24 1
1066BD Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Welkom in dit lichte en goed ingedeelde appartement (76 m²) met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons én een berging op de begane grond (8 m²)! De woning maakt onderdeel uit van een in 2021 vernieuwd en verduurzaamd complex. Daarnaast is het appartement voorzien van zonnepanelen en beschikt het over energielabel B. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** De ligging is ideaal: in de groene en vernieuwde Staalmanpleinbuurt in Slotervaart woon je rustig, maar toch op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen enkele fietsminuten bereik je onder andere het Hoofddorpplein, het Vondelpark en het Rembrandtpark. INDELING Hal/entree; toilet; lichte woonkamer; nette en ruime keuken met eetbar; royale slaapkamer met deur naar het balkon; ruim balkon op het oosten met ochtendzon en uitzicht over het groene plein; tweede ruime slaapkamer met toegang tot het andere balkon op het westen met middag- en avondzon en uitzicht over de groene achterzijde; derde ruime slaapkamer; badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een ruime berging (8 m²) behorend bij het appartement. OMGEVING De woning ligt in de vernieuwde Staalmanpleinbuurt in Slotervaart, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand bevinden zich onder andere het Hoofddorpplein, het Vondelpark en het Rembrandtpark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels dichtbij gelegen en ook sportvoorzieningen, waaronder TrainMore, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast vind je in de omgeving verschillende gezellige cafés, restaurants en hotspots, zoals Benji’s, Lokaal van de Stad, stadscafé Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg liggen op loopafstand en station Lelylaan bevindt zich eveneens dichtbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en diverse uitvalswegen. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 170,52 per maand en er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1959, vernieuwd en verduurzaamd in 2021 • Gesplitst in 2021 • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht t/m 31-03-2071 • Woonoppervlakte 76 m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) • Maar liefst 3 slaapkamers • 2 ruime balkons op gunstige zonligging (oost en west) • Ruime berging op de begane grond (8 m²) • Gelegen in een fijne en groene woonomgeving • Op korte afstand van Hoofddorpplein, Vondelpark en Rembrandtpark • Voorzien van stadsverwarming en zonnepanelen • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 170,52 per maand • Energielabel B • Oplevering in overleg ***ENGLISH TRANSLATION*** Welcome to this bright and well-laid-out apartment (76 m²) featuring no fewer than three bedrooms, two balconies, and a storage room on the ground floor (8 m²)! The property forms part of a residential complex that was renovated and made more sustainable in 2021. In addition, the apartment is equipped with solar panels and holds an energy label B. The location is ideal: situated in the green and renewed Staalmanplein neighbourhood in Slotervaart, you can enjoy peaceful living while remaining within easy reach of everything the city has to offer. Within just a few minutes by bicycle, you can reach the Hoofddorpplein, Vondelpark and Rembrandtpark. LAYOUT Entrance hall; separate toilet; bright living room; neat and spacious kitchen with breakfast bar; generous primary bedroom with door opening onto the balcony; spacious east-facing balcony with morning sun and views over the green square; second spacious bedroom with access to the other balcony facing west, enjoying afternoon and evening sun and overlooking the green rear side of the building; third spacious bedroom; bathroom fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. The apartment also benefits from a spacious private storage room (8 m²) located on the ground floor. LOCATION The property is situated in the renewed Staalmanplein neighbourhood in Slotervaart, a quiet and green residential area with all amenities within easy reach. The Hoofddorpplein, Vondelpark and Rembrandtpark are all located within a short cycling distance. For daily shopping, a variety of stores can be found nearby, while several sports facilities, including TrainMore, are within walking distance. The area also offers a range of popular cafés, restaurants and hotspots, such as Benji’s, Lokaal van de Stad, Stadscafé Van Mechelen and Gent aan de Schinkel. Accessibility is excellent as well. The Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg metro stations are within walking distance, while Lelylaan Station is also close by. By car, you can reach the A10 Ring Road and various major roads within just a few minutes. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The apartment is part of an active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE). The monthly service charges amount to €170.52, and a current long-term maintenance plan is in place. FEATURES - Built in 1959, renovated and made more sustainable in 2021 - Subdivided into apartment rights in 2021 - Situated on municipal leasehold land, prepaid until 31 March 2071 - Living area of 76 m² (NEN 2580 measurement report available) - No fewer than 3 bedrooms - Two spacious balconies with favourable sun exposure (east and west) - Spacious storage room on the ground floor (8 m²) - Located in a pleasant and green residential environment - Within short distance of Hoofddorpplein, Vondelpark and Rembrandtpark - Equipped with district heating and solar panels - Active and professionally managed Homeowners’ Association - Service charges: €170.52 per month - Energy label B - Transfer date in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 263 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Giessenburg 6
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€ 2.400 p/m
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- 4
