Direct naar de inhoud
Logo van Francis Helmig Makelaardij

Elisabeth Boddaertstraat 24 1

1066BD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Elisabeth Boddaertstraat 24 1 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit lichte en goed ingedeelde appartement (76 m²) met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons én een berging op de begane grond (8 m²)! De woning maakt onderdeel uit van een in 2021 vernieuwd en verduurzaamd complex. Daarnaast is het appartement voorzien van zonnepanelen en beschikt het over energielabel B. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** De ligging is ideaal: in de groene en vernieuwde Staalmanpleinbuurt in Slotervaart woon je rustig, maar toch op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen enkele fietsminuten bereik je onder andere het Hoofddorpplein, het Vondelpark en het Rembrandtpark. INDELING Hal/entree; toilet; lichte woonkamer; nette en ruime keuken met eetbar; royale slaapkamer met deur naar het balkon; ruim balkon op het oosten met ochtendzon en uitzicht over het groene plein; tweede ruime slaapkamer met toegang tot het andere balkon op het westen met middag- en avondzon en uitzicht over de groene achterzijde; derde ruime slaapkamer; badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een ruime berging (8 m²) behorend bij het appartement. OMGEVING De woning ligt in de vernieuwde Staalmanpleinbuurt in Slotervaart, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand bevinden zich onder andere het Hoofddorpplein, het Vondelpark en het Rembrandtpark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels dichtbij gelegen en ook sportvoorzieningen, waaronder TrainMore, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast vind je in de omgeving verschillende gezellige cafés, restaurants en hotspots, zoals Benji’s, Lokaal van de Stad, stadscafé Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg liggen op loopafstand en station Lelylaan bevindt zich eveneens dichtbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en diverse uitvalswegen. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 170,52 per maand en er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1959, vernieuwd en verduurzaamd in 2021 • Gesplitst in 2021 • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht t/m 31-03-2071 • Woonoppervlakte 76 m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) • Maar liefst 3 slaapkamers • 2 ruime balkons op gunstige zonligging (oost en west) • Ruime berging op de begane grond (8 m²) • Gelegen in een fijne en groene woonomgeving • Op korte afstand van Hoofddorpplein, Vondelpark en Rembrandtpark • Voorzien van stadsverwarming en zonnepanelen • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 170,52 per maand • Energielabel B • Oplevering in overleg ***ENGLISH TRANSLATION*** Welcome to this bright and well-laid-out apartment (76 m²) featuring no fewer than three bedrooms, two balconies, and a storage room on the ground floor (8 m²)! The property forms part of a residential complex that was renovated and made more sustainable in 2021. In addition, the apartment is equipped with solar panels and holds an energy label B. The location is ideal: situated in the green and renewed Staalmanplein neighbourhood in Slotervaart, you can enjoy peaceful living while remaining within easy reach of everything the city has to offer. Within just a few minutes by bicycle, you can reach the Hoofddorpplein, Vondelpark and Rembrandtpark. LAYOUT Entrance hall; separate toilet; bright living room; neat and spacious kitchen with breakfast bar; generous primary bedroom with door opening onto the balcony; spacious east-facing balcony with morning sun and views over the green square; second spacious bedroom with access to the other balcony facing west, enjoying afternoon and evening sun and overlooking the green rear side of the building; third spacious bedroom; bathroom fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. The apartment also benefits from a spacious private storage room (8 m²) located on the ground floor. LOCATION The property is situated in the renewed Staalmanplein neighbourhood in Slotervaart, a quiet and green residential area with all amenities within easy reach. The Hoofddorpplein, Vondelpark and Rembrandtpark are all located within a short cycling distance. For daily shopping, a variety of stores can be found nearby, while several sports facilities, including TrainMore, are within walking distance. The area also offers a range of popular cafés, restaurants and hotspots, such as Benji’s, Lokaal van de Stad, Stadscafé Van Mechelen and Gent aan de Schinkel. Accessibility is excellent as well. The Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg metro stations are within walking distance, while Lelylaan Station is also close by. By car, you can reach the A10 Ring Road and various major roads within just a few minutes. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The apartment is part of an active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE). The monthly service charges amount to €170.52, and a current long-term maintenance plan is in place. FEATURES - Built in 1959, renovated and made more sustainable in 2021 - Subdivided into apartment rights in 2021 - Situated on municipal leasehold land, prepaid until 31 March 2071 - Living area of 76 m² (NEN 2580 measurement report available) - No fewer than 3 bedrooms - Two spacious balconies with favourable sun exposure (east and west) - Spacious storage room on the ground floor (8 m²) - Located in a pleasant and green residential environment - Within short distance of Hoofddorpplein, Vondelpark and Rembrandtpark - Equipped with district heating and solar panels - Active and professionally managed Homeowners’ Association - Service charges: €170.52 per month - Energy label B - Transfer date in consultation

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.