Aller directement au contenu
Logo de Hoen Makelaars

Fokke Simonszstraat 84 1

1017TK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 10.714

Galerie de photos

Fokke Simonszstraat 84 1 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent gerenoveerd 2-kamerappartement (35 m²) in hartje Weteringbuurt! Sfeervol, modern en volledig gerenoveerd: dit appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, comfortabele slaapkamer, moderne badkamer en een separate zolderkamer met wasmachineaansluiting: ideaal als werkplek of extra opslag. Gelegen op eigen grond, op een rustige locatie met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Kortom: Een compleet plaatje in het hart van de stad! INDELING De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke entree op straatniveau, met een trap naar het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde met prachtig authentiek glas-in-lood. De moderne keuken is geplaatst bij de entree en afgewerkt met matte witte frontjes en een marmerlook werkblad, compleet met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met wasmachineaansluiting. Vanuit de slaapkamer is de riante badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en cv-ketel. Op de bovenste verdieping ligt een zolderkamer met natuurlijk daglicht, verwarming en extra opbergruimte. Deze ruimte beschikt eveneens over een wasmachineaansluiting en is uitstekend te gebruiken als werkplek of extra opslag. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Kleinschalige VvE, 8 leden; - MJOP aanwezig; - Servicekosten € 70,- per maand. GROND SITUATIE - Eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Rustige, centrale locatie in het centrum; - Bouwjaar 1893; - 35,30 m² (NEN2580) - Tweede verdieping; - Woonkamer met open keuken; - 1 slaapkamer; - Separate zolderkamer perfect te gebruiken als werkkamer; - Recent gerenoveerd, koper wordt eerste gebruiker; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Energielabel D; - Gelegen op eigen grond; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. LOCATIE Fokke Simonszstraat 84-2 biedt een ideale woonlocatie waar rust en stedelijke dynamiek samenkomen. Op steenworp afstand vind je de Utrechtsestraat, Vijzelgracht en Prinsengracht met een breed aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Ook de populaire De Pijp ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca zit je hier perfect: van een culinair diner bij Zoldering tot een drankje bij Café Slijterij Oosterling. Liever de iconische grachten verkennen, een rondje over de Albert Cuypmarkt of een museum bezoeken? Culturele hotspots, parken en musea zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de Noord/Zuidlijn (halte Vijzelgracht) en diverse tramverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een fantastische locatie waar rust en voorzieningen samenkomen in het hart van Amsterdam. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De getoonde foto’s geven een waarheidsgetrouwe weergave van de woning. In enkele afbeeldingen is middels digitale (AI-)bewerking virtuele inrichting toegevoegd. Deze toevoegingen dienen uitsluitend ter illustratie van de gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden.’’

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Contenu
111 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.