Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Elisabeth Samsonstraat 25

1103MR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.973

Galerie de photos

Elisabeth Samsonstraat 25 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuisgevoel met pit vind je in Zuidoost! Zuidoost bruist. Wonen waar food, cultuur en community samenkomen in een perfecte urban heartbeat. Mis deze kans niet – misschien is dit wél jouw moment. Bel of mail ons snel voor een afspraak. - Kom langs, kijk rond, voel de sfeer. - Vragen stellen? Zeker. - Onze makelaar staat klaar om je alles te vertellen. - De erfpacht wordt door verkoper eeuwigdurend afgekocht! Naast deze woning, bieden we meer te woningen te koop aan in het levendige Amsterdam Zuidoost. Van knusse appartementen tot ruime gezinswoningen: er zit sowieso iets tussen dat bij jouw vibe past. Over dit appartement: Welkom in een buurt met karakter én betekenis. De Elisabeth Samsonstraat is vernoemd naar een bijzondere vrouw ondernemende zakenvrouw uit Suriname en haar naam is symbool voor kracht, onafhankelijkheid en doorzettingsvermogen. Een treffende naam voor deze moderne en levendige straat in Amsterdam-Zuidoost. In een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amsterdam-Zuidoost vind je deze goed onderhouden maisonnette aan de Elisabeth Samsonstraat. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer op de bovenste verdieping en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Met een eigen entree, veel praktische ruimte en een prettige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen. Via de voordeur op de begane grond betreed je de woning. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers zijn gesitueerd, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast of werkplek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een separaat toilet. Ook is er een handige inpandige berging met een wasmachineaansluiting, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Op de bovenste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde is dit een bijzonder lichte ruimte. Aan de achterzijde ligt de half open keuken, die is uitgerust met praktische basis apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk in de middag- en avondzon zitten, met uitzicht op de groene tuinen van de wijk. Bij de woning hoort een externe berging, gelegen in het gebouw. Ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Omgeving en bereikbaarheid: De Elisabeth Samsonstraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost, in de wijk Kortvoort. Deze buurt combineert het groene, ruim opgezette karakter van de Bijlmer met de stedelijke voorzieningen van Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals het Ganzenpoort en de Amsterdamse Poort binnen enkele minuten bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. Ook het vernieuwde winkelcentrum Reigersbos en het bruisende centrum van Diemen liggen op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod, bioscoop of avondje uit ben je snel in het centrum van Amsterdam of op de Arena Boulevard, waar onder andere de Ziggo Dome, Pathé Arena, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA gevestigd zijn. De wijk is rijk aan groen en recreatiemogelijkheden. Op loop- of fietsafstand liggen het Nelson Mandelapark, het Gaasperpark en de Gaasperplas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, picknicken of watersporten. Ook het Bijlmerweidepark en het Diemerbos zijn nabijgelegen groene uitvalsgebieden voor ontspanning in de natuur. De bereikbaarheid van de Elisabeth Samsonstraat is uitstekend. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A10, A1 en A2) snel onderweg richting het centrum van Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Almere. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: op loopafstand bevinden zich metro- en treinstation Bullewijk en station Holendrecht, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amstel, Zuid en Bijlmer Arena. Daarnaast zijn er meerdere busverbindingen richting de stad en omliggende gemeenten. Indeling: Via de eigen entree op de begane grond, waar zich ook de meterkast bevindt, kom je binnen in de woning. Vanuit hier leidt een vaste trap naar de eerste woonlaag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, ideaal als extra bergruimte of wasruimte. De tweede woonlaag is ingericht als royale leefruimte. Hier vind je de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuidwesten. Tot slot is er een externe berging aanwezig, gelegen in het gebouw, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-11-2047 en wordt door en voor rekening van verkoper eeuwigdurend afgekocht; - Voortdurend recht van erfpacht met de AB2000 nu van toepassing, na afkoop de AB2016 van toepassing; - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte circa 112 m² (meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - Stadsverwarming; - 3 slaapkamers; - Fijn balkon op; - Servicekosten per maand: € 144,85 voor de woning excl. berging ad € 1,15 (begroting 2025); - Recent opgerichte Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de VZB Vastgoedbeheer.; - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V; - Model-koopakte van verkoper/ projectnotaris is van toepassing. - Het betreft een voormalige huurwoning; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opg

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1103

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.