Aller directement au contenu
Logo de Boomsma & Bruinsma Makelaars

Ferdinand Bolstraat 136 E

1072LR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 10.074

Galerie de photos

Ferdinand Bolstraat 136 E Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van de levendige en populaire Pijp ligt dit hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartement (2016) in een modern luxe en goed onderhouden nieuwbouwcomplex, genaamd Moving Up. Met een woonoppervlakte van ca. 67m², een energielabel A, vloerverwarming, airconditioning, een balkon op het zuiden, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen op een toplocatie in Amsterdam. *ENGLISH BELOW* Wil je deze woning bezichtigen? Klik dan op de knop 'Neem contact op' of 'vraag bezichtiging aan.' Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past. Omgeving De Ferdinand Bolstraat is één van de meest bekende straten in De Pijp, met een perfecte mix van cultuur, horeca en dagelijks gemak. Je woont hier letterlijk om de hoek van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en boetiekjes. Daarnaast zijn zowel het Museumplein als de Amstel op loopafstand te bereiken. Dit is wonen in Amsterdam op z’n best: bruisend, centraal én comfortabel. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en prettige lichtinval op. De ruime woonkamer met eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming staat in open verbinding met de moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een gezellige eethoek gecreëerd en via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Door de balkon beglazing kan je zowel in de zomer als winter hier heerlijk vertoeven. De slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een en suite badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een handdoek radiator. Daarnaast vind je hier ook een ruime inbouwkast. Er is een aparte wc in de hal en een zeer ruime interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Erfpacht De woning is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt € € 1.818,89 per jaar, wordt jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak is voortdurend. Het huidige tijdvak loopt t/m 15-08-2065. Parkeren Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam / parkeren. Bereikbaarheid De ligging is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De bereikbaarheid is ideaal, u woont immers boven metrostation de Pijp. Met de Noord Zuid lijn bent u binnen 5 minuten op de Dam, Amsterdam Noord of op de bruisende Zuid-as! Ook tram- en busverbindingen zijn op loopafstand te vinden. Met de auto rijd je vlot naar de Ring A10 via afrit S109. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 67m² - Nieuwbouw uit 2016 - Kleinschalig nieuwbouwproject - Derde verdieping bereikbaar met lift - Energielabel A - Gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 1.818,89 - Vloerverwarming in de hele woning - Airconditioning aanwezig - Eikenhouten vloer en HR++ beglazing - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer en suite + separate wc - Ruime inbouwkasten slaapkamer - Zeer ruime interne berging - Zonnig balkon op het zuiden van 5m² - Goed onderhouden complex met lift - Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 124,17 per maand - Oplevering in overleg. Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. ---------------------------------- In the heart of the lively and popular Pijp district you find this high-quality finished 2-room apartment (2016) in a modern, luxurious and well-maintained new-build complex called Moving Up. With a living area of approx. 67m², an energy label A, underfloor heating, air conditioning, and a south-facing balcony, this property offers everything you need for comfortable and stylish living in a prime location in Amsterdam. Would you like to view this property? Click on the ‘Contact us’ or ‘Request a viewing’ button. After your request, you will receive a message immediately and you can choose the time that suits you best. Surroundings The Ferdinand Bolstraat is one of the most famous streets in De Pijp, with a perfect mix of culture, restaurants, and daily conveniences. You will literally be living around the corner from the Albert Cuyp market, the Sarphatipark, and countless cozy cafes, restaurants, specialty shops, and boutiques. In addition, both the Museumplein and the Amstel are within walking distance. This is living in Amsterdam at its best: vibrant, central, and comfortable. Layout Upon entering, you will immediately notice the high-quality finish and pleasant light. The spacious living room with oak flooring and underfloor heating is open to the modern open kitchen, equipped with all necessary appliances. A cozy dining area has been created, and French doors provide access to the South-facing balcony. The balcony glazing allows you to enjoy this space in both summer and winter. The bedroom is spacious and has an en-suite bathroom with a walk-in shower, sink with washbasin, toilet and towel radiator. There is also a large built-in wardrobe. There is a separate toilet in the hall and a very spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Leasehold The property is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The current ground rent is €1,818.89 per year, is indexed annually, and the term is perpetual. The current term runs until August 15, 2065. Parking Paid parking in front of the door on the public road. Residents can apply for a parking permit. For more information, please visit the website of the municipality of Amsterdam / parking. Accessibility The location is easily accessible, both by car and public transport. The accessibility is ideal, as you live above the De Pijp metro station. With the North-South line, you can be at Dam Square, Amsterdam North, or the bustling Zuid-as within 5 minutes! Tram and bus connections are also within walking distance. By car, you can easily reach the A10 ring road via exit S109. Details - Living area approx. 67m² - New build from 2016 - Small-scale new build project - Third floor accessible by elevator - Energy label A - Located on leasehold land with an annual ground rent of € 1.818,89 - Underfloor heating throughout the home - Air conditioning available - Oak flooring and HR++ glazing - Modern kitchen with built-in appliances - En suite bathroom + separate toilet - Spacious built-in wardrobes in the bedroom - Very spacious internal storage room - Sunny South-facing balcony of 5m² - Well-maintained complex with elevator - Healthy and active owners' association, contribution approx. € 124,17 per month - Delivery in consultation. Measuring Instruction: This house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have taken careful measurements of the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller accepts any liability for discrepancies in the transmitted measurements. The buyer/tenant declares to have been given the opportunity to check the given measurements (or have them checked). This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your broker in good time and to do your own research (or have this done). If you do not engage an expert representative, you will consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Legally valid purchase agreement only after signing. A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a ‘signed purchase agreement’. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.