Aller directement au contenu
Logo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Ferry Ploegerstraat 1 B

1063AT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Max Housing

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Ferry Ploegerstraat 1 B Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht & duurzaam 4 kamerappartement van ca 48 m² – instapklaar, nabij Sloterdijk. Zelf een afspraak inplannen? Klik op de oranje 'neem contact op' button. *English translation below* Indeling WOONKAMER & KEUKEN Het appartement ligt op de eerste verdieping. Via de trap kom je bij de eigen voordeur, waarna je direct binnenstapt in de keuken. De open keuken (2020) aan de voorzijde is slim ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en ruimte voor een wasmachine of was-droogcombinatie. BADKAMER & TOILET Via de hal kom je in de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, vloerverwarming, wandradiator en een wastafelmeubel. Het separate toilet ligt direct naast de badkamer. 3 SLAAPKAMERS De woning beschikt momenteel over drie compacte slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde van het appartement en twee slaapkamers aan de achterzijde. Wil je liever meer ruimte? De indeling is eenvoudig aan te passen naar twee slaapkamers en een grotere woonkamer. DUURZAAMHEID & AFWERKING Het appartement is in 2020 volledig vernieuwd en verduurzaamd, met vloerverwarming, HR glas, vernieuwde elektra en CV-installatie. Dankzij de doorzonligging en glad gestuukte wanden voelt het geheel licht en ruim aan. Ook bezit de woning een energielabel A, dus lage maandlasten en direct instapklaar. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE is momenteel in oprichting en zal bestaan uit 4 leden. De vereniging wordt professioneel beheerd door VVE'tje, met maandelijkse servicekosten van ca. € 137,42. Verkoper stort tevens 0,5% van de herbouwwaarde op de rekening van de VVE bij aanvang. ERFPACHT De erfpacht is al eeuwigdurend afgekocht – dus daar hoef je nooit meer naar om te kijken! Kortom, Ben je op zoek naar een duurzaam, instapklaar appartement op een fijne locatie in Amsterdam – op slechts vijf minuten van Sloterdijk en het Bos & Lommerplein? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit leuke appartement graag zien! LOCATIE De woning ligt aan de rustige Ferry Ploegerstraat in Slotermeer-Noord Oost, een buurt die volop in ontwikkeling is. De wijk maakt deel uit van het snel vernieuwende Sloterdijk-gebied, met projecten als Motown, Uptown Sloterdijk en het Stationskwartier. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkelcentrum Plein ’40-’45, het Bos & Lommerplein, leuke koffietentjes, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Station Sloterdijk ligt op vijf minuten fietsen en met de auto ben je zo op de Ring A10. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij het bruisende stadsleven wil blijven! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (Gemeente Amsterdam, AB 2016) – vastgelegd in notariële akte; - Gerenoveerd in 2020; - Bouwjaar: ca 1955; - 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte: circa 48m² conform NEN2580 meetinstructie; - Volledig voorzien van HR glas en houten kozijnen; - Station Sloterdijk op 5 minuten fiets afstand; - VvE bestaat uit vier leden, professioneel beheerd door VVE’tje Beheer. Maandelijkse bijdrage ca. € 137,42, inclusief reservering voor onderhoud; - Clausules van toepassing: niet-zelfbewoning, as-is-where-is, ouderdoms-clausule; - Projectnotaris: Hartman LMH; - Oplevering per direct mogelijk. Ook in dit gebouw te koop: - een lichte bedrijfsruimte van ca. 45 m² – ideaal voor wonen + werken of als belegging - Ferry Ploegerstraat 1C: het bovengelegen appartement **Disclaimer** Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. Light & sustainable 4-room apartment of approx. 48 m² – move-in ready, near Sloterdijk. Want to schedule a viewing yourself? Click the orange ‘contact’ button. *English translation below* Layout LIVING ROOM & KITCHEN The apartment is located on the first floor. Via the stairs, you reach your own front door, which opens directly into the kitchen. The open-plan kitchen (2020) at the front is smartly designed and equipped with modern built-in appliances: a dishwasher, fridge-freezer combination, induction hob, extractor hood, combi oven, and space for a washing machine or washer-dryer combo. BATHROOM & TOILET Through the hallway, you enter the bathroom. It is practically laid out with a spacious walk-in shower, underfloor heating, wall-mounted radiator, and a washbasin unit. The separate toilet is located directly next to the bathroom. 3 BEDROOMS The apartment currently offers three compact bedrooms – one at the front and two at the rear. Prefer more space? The layout can easily be adjusted to create two bedrooms and a larger living room. SUSTAINABILITY & FINISHING The apartment was completely renovated and made more sustainable in 2020, featuring underfloor heating, HR double glazing, renewed electrical wiring, and a new central heating system. Thanks to the through-sun orientation and smooth plastered walls, the space feels bright and open. The property also has an energy label A – ensuring low monthly costs and a move-in-ready home. Homeowners’ Association (VvE) The VvE is currently being established and will consist of four members. The association is professionally managed by VVE’tje, with monthly service costs of approx. €137.42. The seller will also deposit 0.5% of the rebuilding value into the VvE account upon transfer. GROUND LEASE The ground lease has been perpetually redeemed – so you’ll never have to worry about it again! In short: are you looking for a sustainable, move-in-ready apartment in a great Amsterdam location – just five minutes from Sloterdijk and Bos & Lommerplein? Then contact us for a viewing. We’d love to show you this lovely apartment! LOCATION The apartment is situated on the quiet Ferry Ploegerstraat in Slotermeer-Noord Oost, a neighborhood that is rapidly developing. The area is part of the fast-transforming Sloterdijk district, with projects such as Motown, Uptown Sloterdijk, and the Stationskwartier. In the immediate vicinity, you’ll find everything you need: shopping center Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, cozy coffee spots, schools, childcare, and public transport. Sloterdijk Station is just a five-minute bike ride away, and by car you can reach the A10 ring road in no time. An ideal spot for those who want to live quietly yet stay close to the vibrant city life! DETAILS * Energy label A; * The ground lease is perpetually redeemed (Municipality of Amsterdam, AB 2016) – recorded in a notarial deed; * Renovated in 2020; * Year of construction: approx. 1955; * 3 bedrooms; * Living area: approx. 48 m² in accordance with NEN2580 measurement standards; * Fully equipped with HR double glazing and wooden window frames; * Sloterdijk Station within 5 minutes by bike; * VvE consists of four members, professionally managed by VVE’tje Beheer. Monthly contribution approx. €137.42, including maintenance reserve; * Applicable clauses: non-occupancy, as-is-where-is, age clause; * Project notary: Hartman LMH; * Available for immediate delivery. Also for sale in this building: * a bright commercial space of approx. 45 m² – ideal for living + working or as an investment * Ferry Ploegerstraat 1C: the upstairs apartment **Disclaimer** This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters relevant to them. We recommend engaging your own real estate agent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
126 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1063

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.