Aller directement au contenu
Logo de Bloomstone Real Estate

Fokke Simonszstraat 34 1

1017TH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 9.821

Galerie de photos

Fokke Simonszstraat 34 1 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop bij Bloomstone Real Estate: Fokke Simonszstraat 34-3, een instapklare woning met volop mogelijkheden, gelegen op EIGEN GROND met balkon op het zuiden in één van de gezelligste buurten van Amsterdam. Indeling De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Derde verdieping: Bij binnenkomst ervaart u direct een gevoel van ruimte en rust. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van praktische inbouwkasten en biedt uitzicht op de rustige binnentuin. De kamer voelt open en prettig aan, een ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of een gezellige avond door te brengen. Aan de achterzijde bevindt zich de gedeeltelijk open keuken, modern uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kunt u in alle rust koken terwijl u toch contact houdt met de woonkamer. Vierde verdieping: De slaapkamer op de bovenste etage is sfeervol en comfortabel en beschikt over een hoog plafond met mooie houten balken, subtiele inbouwspots en praktische inbouwkasten die perfect bij de ruimte passen. Grenzend aan de slaapkamer ligt de badkamer met een ruime douche, terwijl het aparte toilet handig is gesitueerd. In de nok van de vierde verdieping bevindt zich een berg vliering. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de slaapkamer, vindt u een heerlijk terras met openslaande deuren, gelegen op het zuiden. Ideaal om buiten te zitten, van de zon te genieten of even tot rust te komen na een drukke dag. Eigendom: De woning bevindt zich op eigen grond. VvE: De VvE bestaat uit 4 leden en het pand is gesplitst in 2006. Recent is er veel onderhoud uitgevoerd: in 2024 is de gevel opnieuw gestuukt en geschilderd en in 2023–2024 is de dakbedekking volledig vernieuwd, inclusief nieuwe zinken daklijsten. De VvE bijdragen zijn €112,- per maand. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Toplocatie in het centrum op enkele minuten lopen van de noord/zuidlijn -Zonnig terras op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten -In de nok van de vierde verdieping bevindt zich een berg vliering. -Instapklare woning, met veel op maat gemaakte kastruimte-Badkamer met ruime douche en apart toilet -Actieve en gezonde VvE -2024 gevel opnieuw gestuukt en geschilderd. -VvE-bijdrage: €112,- per maand Locatie De Fokke Simonszstraat ligt in de charmante Weteringbuurt, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Op loopafstand vindt u gezellige koffietentjes zoals Luuk's Coffee, Wakuli en Café Mankind, ideaal voor een ontspannen ochtend of brunch. Voor diner en borrel biedt de buurt volop keuze, van Bouchon du Centre en The Pantry tot Bar Shaffy en Café Kramer. Cultuurliefhebbers zitten hier perfect: het Rijksmuseum, Carré Theater en diverse galerieën liggen op korte fietsafstand. Sporten kan dichtbij in kleine studio’s of in het Vondelpark. Kortom, een buurt waar comfort, cultuur en gezelligheid hand in hand gaan. Bereikbaarheid: De Fokke Simonszstraat is uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich metrostation Vijzelstraat (Noord/Zuidlijn), waarmee onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid snel te bereiken zijn. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in De Pijp, het centrum of richting het Museumkwartier. Ook met de auto is de locatie gunstig gelegen: via de nabijgelegen uitvalswegen is de A10 snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via vergunning of betaald parkeren in de straat en omgeving. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
172 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2025)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.