Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

George Gershwinlaan 201

1082MT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 9.124

Galerie de photos

George Gershwinlaan 201 Amsterdam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Luxe wonen op grote hoogte met uitzicht over zowel de Zuidas als het groen richting het Amsterdamse Bos? Dit royale en modern afgewerkte penthouse van ca. 137 m² is gelegen op de 11e en 12e verdieping van het stijlvolle Miles Building. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, heeft maar liefst vier slaapkamers, twee balkons, hoge plafonds en is voorzien van alle moderne comfort zoals vloerverwarming en een luxe keuken. Het appartement is instapklaar en beschikt over energielabel A+. Een unieke woning! Kortom: luxe wonen op een fantastische locatie! Highlights: - Gelegen in het luxe appartementengebouw 'Miles Building' - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte: 137 m² - Verdeeld over twee woonlagen (11e en 12e verdieping) - Hoge plafonds (ca. 2,95 m) - Energielabel A+ - Vloerverwarming en -koeling in het hele appartement via warmtepomp - 4 slaapkamers of een indeling met royale woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers - Balkon op de 11e verdieping en dakterras op de 12e verdieping Ligging & bereikbaarheid: Gelegen in de dynamische Zuidas, op steenworp afstand van NS-station Zuid/WTC, met directe verbinding naar Schiphol (6 minuten), het centrum van Amsterdam en de Ringweg A10. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels (o.a. Gelderlandplein), restaurants en sportscholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook recreatiegebieden zoals het Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn snel bereikbaar. In de omgeving vind je tal van sport- en horecagelegenheden, zoals Ferilli’s, Nela, Rocycle en het exclusieve wellnesscentrum Renessence – ideaal voor ontspanning en vermaak in het weekend, dicht bij huis. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op loopafstand, en elke donderdag zorgt de gezellige versmarkt naast het gebouw voor een extra stukje levendigheid. Een ideale locatie voor wie centraal en toch rustig wil wonen. Indeling: 11e verdieping Entree, hal met separaat toilet en garderobe. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon (ca. 11m2) op het oosten met uitzicht over de skyline van de Zuidas. De open Bulthaupt-keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Neff stoomoven, Bora inductiekookplaat, quooker en koel-/vriescombinatie. Een mooie, lichte woonkeuken waar je heerlijk kan koken, borrelen of relaxen na je werkdag. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, breed wastafelmeubel, luxe wand- en vloertegels, een heerlijk ligbad en een toilet. Tevens is er een separaat toilet met fontein, praktische wasruimte/berging en een stookruimte met de warmtepomp, WTW-installatie en een warmteopslag gesitueerd. 12e verdieping Via de interne trap bereik je de vierde ruime slaapkamer, met toegang tot het tweede balkon (ca. 8m2). Dit balkon is westelijk georiënteerd en biedt spectaculair uitzicht over veelal groen, met in de verte het Amsterdamse Bos. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Alternatieve indeling Er is de mogelijkheid om de (slaap-)kamer op de twaalfde verdieping te gebruiken als ruime woonkamer, waardoor op de elfde verdieping een royale woonkeuken gerealiseerd kan worden. Dit kun je ook terugzien op de alternatieve plattegronden. Parkeren en berging: In de onderbouw bevindt zich een externe privé berging. In de ondergelegen parkeergarage met ingang aan de Leonard Bernsteinstraat worden momenteel twee parkeerplaatsen te koop aangeboden door Eigen Haard, voor een vraagprijs van € 90.000,- per stuk (kosten koper). Deze parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van het appartement. De erfpachtcanon per parkeerplaats bedraagt €452,32 per jaar (jaarlijkse indexering) tot en met 15 oktober 2025, het huidige tijdvak is ingegaan op 16 oktober 2007. Bijzonderheden: - Verwarming en koeling via warmte-/koudeopslag; - Huurprijs warmtepomp (€ 120,69 p/m) - Vergoeding voor het bronbeheer (€ 44,36 incl. btw p/m) - Servicekosten VvE: ca. € 276,45,- per maand (gebaseerd op 2024, de jaarrekening van 2024 en de begroting van 2025 zijn nog niet vastgesteld, de verwachting is dat de maandelijkse bijdrage omhoog zal gaan, dit zal besproken worden in de eerstvolgende ledenvergadering) - Erfpachtcanon bedraagt € 8.159,24 per jaar (jaarlijkse indexatie) tot en met 15 oktober 2025, huidige tijdvak is ingegaan op 16 oktober 2007; - Projectnotaris; Hemwoord Notariaat te Amsterdam - Professioneel beheerde VvE door Rapange - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Twee buitenruimtes met ochtend- en avondzon, in totaal 18,90m2! - Externe berging in de onderbouw - Lift aanwezig - Oplevering in overleg - Mogelijkheid tot het kopen van 1 of 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage Kortom Een heerlijk appartement op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
11 woonlagen
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2057)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.