Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

George Gershwinlaan 201

1082MT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 9.124

Photo Gallery

George Gershwinlaan 201 Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Luxe wonen op grote hoogte met uitzicht over zowel de Zuidas als het groen richting het Amsterdamse Bos? Dit royale en modern afgewerkte penthouse van ca. 137 m² is gelegen op de 11e en 12e verdieping van het stijlvolle Miles Building. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, heeft maar liefst vier slaapkamers, twee balkons, hoge plafonds en is voorzien van alle moderne comfort zoals vloerverwarming en een luxe keuken. Het appartement is instapklaar en beschikt over energielabel A+. Een unieke woning! Kortom: luxe wonen op een fantastische locatie! Highlights: - Gelegen in het luxe appartementengebouw 'Miles Building' - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte: 137 m² - Verdeeld over twee woonlagen (11e en 12e verdieping) - Hoge plafonds (ca. 2,95 m) - Energielabel A+ - Vloerverwarming en -koeling in het hele appartement via warmtepomp - 4 slaapkamers of een indeling met royale woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers - Balkon op de 11e verdieping en dakterras op de 12e verdieping Ligging & bereikbaarheid: Gelegen in de dynamische Zuidas, op steenworp afstand van NS-station Zuid/WTC, met directe verbinding naar Schiphol (6 minuten), het centrum van Amsterdam en de Ringweg A10. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels (o.a. Gelderlandplein), restaurants en sportscholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook recreatiegebieden zoals het Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn snel bereikbaar. In de omgeving vind je tal van sport- en horecagelegenheden, zoals Ferilli’s, Nela, Rocycle en het exclusieve wellnesscentrum Renessence – ideaal voor ontspanning en vermaak in het weekend, dicht bij huis. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op loopafstand, en elke donderdag zorgt de gezellige versmarkt naast het gebouw voor een extra stukje levendigheid. Een ideale locatie voor wie centraal en toch rustig wil wonen. Indeling: 11e verdieping Entree, hal met separaat toilet en garderobe. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon (ca. 11m2) op het oosten met uitzicht over de skyline van de Zuidas. De open Bulthaupt-keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Neff stoomoven, Bora inductiekookplaat, quooker en koel-/vriescombinatie. Een mooie, lichte woonkeuken waar je heerlijk kan koken, borrelen of relaxen na je werkdag. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, breed wastafelmeubel, luxe wand- en vloertegels, een heerlijk ligbad en een toilet. Tevens is er een separaat toilet met fontein, praktische wasruimte/berging en een stookruimte met de warmtepomp, WTW-installatie en een warmteopslag gesitueerd. 12e verdieping Via de interne trap bereik je de vierde ruime slaapkamer, met toegang tot het tweede balkon (ca. 8m2). Dit balkon is westelijk georiënteerd en biedt spectaculair uitzicht over veelal groen, met in de verte het Amsterdamse Bos. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Alternatieve indeling Er is de mogelijkheid om de (slaap-)kamer op de twaalfde verdieping te gebruiken als ruime woonkamer, waardoor op de elfde verdieping een royale woonkeuken gerealiseerd kan worden. Dit kun je ook terugzien op de alternatieve plattegronden. Parkeren en berging: In de onderbouw bevindt zich een externe privé berging. In de ondergelegen parkeergarage met ingang aan de Leonard Bernsteinstraat worden momenteel twee parkeerplaatsen te koop aangeboden door Eigen Haard, voor een vraagprijs van € 90.000,- per stuk (kosten koper). Deze parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van het appartement. De erfpachtcanon per parkeerplaats bedraagt €452,32 per jaar (jaarlijkse indexering) tot en met 15 oktober 2025, het huidige tijdvak is ingegaan op 16 oktober 2007. Bijzonderheden: - Verwarming en koeling via warmte-/koudeopslag; - Huurprijs warmtepomp (€ 120,69 p/m) - Vergoeding voor het bronbeheer (€ 44,36 incl. btw p/m) - Servicekosten VvE: ca. € 276,45,- per maand (gebaseerd op 2024, de jaarrekening van 2024 en de begroting van 2025 zijn nog niet vastgesteld, de verwachting is dat de maandelijkse bijdrage omhoog zal gaan, dit zal besproken worden in de eerstvolgende ledenvergadering) - Erfpachtcanon bedraagt € 8.159,24 per jaar (jaarlijkse indexatie) tot en met 15 oktober 2025, huidige tijdvak is ingegaan op 16 oktober 2007; - Projectnotaris; Hemwoord Notariaat te Amsterdam - Professioneel beheerde VvE door Rapange - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Twee buitenruimtes met ochtend- en avondzon, in totaal 18,90m2! - Externe berging in de onderbouw - Lift aanwezig - Oplevering in overleg - Mogelijkheid tot het kopen van 1 of 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage Kortom Een heerlijk appartement op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
11 woonlagen
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2057)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1082

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.