Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Gerard Doustraat 58 3
1072VV Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 9.483
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Midden in de gezellige wijk De Pijp, in stadsdeel Oud-Zuid, bevindt zich dit vierkamerappartement dat alles biedt wat je zoekt. Wat dacht je van het circa 6 m² grote balkon? Of de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur? Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer, een fraaie badkamer, aparte toiletruimte en een super sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. Alleen maar voordelen! De Gerard Doustraat is een rustige straat in de Pijp, tussen de Ruysdaelkade en de Frans Halsstraat. Voor auto’s is de straat eenrichtingsverkeer, er rijden geen bussen en trams door de straat en in de straat vind je (lokale) winkels en horecagelegenheden. Eddy Bar is een ontmoetingsplek voor de buurt, met een biljart en 3 dartborden, en zowel Starbucks als Bagels & Beans kun je als je buren beschouwen. Indeling: Welkom in de hal van dit stijlvolle en lichte appartement. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en keuken, wat het gevoel van ruimte vergroot. Strak stucwerk, witte paneeldeuren en de laminaat vloer bepalen de sfeer. Wat een fantastisch begin! Aan de voorzijde zijn de woonkamer en keuken, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 30 m2. Een pluspunt is de breedte van de woonkamer, met twee grote ramen aan de kant van de Gerard Doustraat. Er is genoeg plek voor een zit-/tv-gedeelte, de eettafel en de rest van je interieur. Alles klopt in deze woonkamer, van de inbouwverlichting in het plafond tot netjes gestucte muren en de fraaie vloer. Hou je van koken? Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt! De keuken is in een L-opstelling gemaakt om zo goed mogelijk met de ruimte om te gaan. Uiteraard is de keuken van alle hedendaagse gemakken voorzien zoals een vaatwasser, gasfornuis, inbouw combi-oven en een koelkast. Verder bevindt zich aan de voorzijde momenteel een werkkamer, die desgewenst ook uitstekend kan dienen als extra slaapkamer. De twee andere slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning en ook hier zijn grote ramen toegepast om het daglicht maximaal naar binnen te halen. De grootste slaapkamer beschikt over een openslaande deur richting het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Hierdoor is de andere slaapkamer ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. In de badkamer zijn grote, lichte wandtegels smaakvol gecombineerd met modern sanitair en stijlvolle kranen. De inloopdouche is heel ruim, de wastafel staat op een fraai meubel en de ronde spiegel met verlichting is een van de fraaie elementen. Een van de voordelen van dit appartement is de separate toiletruimte, waardoor bezoek niet in de badkamer hoeft te komen. Uiteraard kun je wel de badkamer showen als ze je nieuwe appartement komen bewonderen! Balkon: Wat dit appartement mede uniek maakt, is het circa 6 m2 grote balkon met een houten vloer. Daarnaast ligt deze ook nog eens op het zuiden, hierdoor kun je al vroeg in het seizoen lekker van de eerste zonnestralen genieten. Nodig vrienden en familie maar uit voor de housewarming, want er is genoeg plek! Omgeving: Je woont letterlijk om de hoek van de Albert Cuypstraat met de bekende markt. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen en meer. Ook zijn er kleine winkelstraatjes, vele horecagelegenheden en andere voorzieningen in deze hippe, bruisende buurt. Met de fiets ben je zo bij het Museumplein, in het Vondelpark en in het centrum van Amsterdam. Het Sarphatipark is op loopafstand, net als de bus- en tramhalte. Werk je bij de Zuidas, dan is het maar een paar haltes met de tram en Schiphol is met de trein in no-time te bereiken. Hier, in de Pijp, vind je alles wat je zoekt! Parkeren: Parkeren kan openbaar, maar is overal in de omgeving betaald parkeren. Het is mogelijk een aanvraag te doen bij de Gemeente Amsterdam voor één parkeervergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Energielabel A+ - Instapklaar, stijlvol appartement met drie slaapkamers - Deels gerenoveerd in 2026 - VvE bijdrage ca. € 100,- per maand - Luxe keuken, badkamer en aparte toiletruimte - Circa 6 m2 groot balkon - Mooie ligging in de Pijp, in het populaire Oud-Zuid - Projectnotaris Hartman LMH - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Contenu
- 179 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1886
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blauwvoetstraat 10 H
1061BV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.173/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Libau-eiland 29
1014ZK Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 10.676/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hogevecht 160
1102HH Amsterdam
€ 275.000 k.k.
€ 4.231/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 182
1083CM Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 27/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gravenstraat 3
1012NL Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Banstraat 54 2
1071KB Amsterdam
€ 1.595.000 k.k.
€ 10.563/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter de Hoochstraat 11 D 1
1071ED Amsterdam
€ 3.950.000 k.k.
€ 16.597/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raphaëlstraat 20 2
1077PV Amsterdam
€ 1.275.000 k.k.
€ 8.854/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
