Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Gijsbrecht van Aemstelstraat 19 2
1091TB Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 970.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 991.250
Prix d'achat /m²: € 9.238
Galerie de photos
Description
NIEUW IN DE VERKOOP - Gijsbrecht van Aemstelstraat 19-3 te Amsterdam - Licht en ruim dubbel bovenhuis van ca. 105 m² met drie slaapkamers en een ruim, zonnig balkon van 13 m2. Gelegen op eigen grond in de geliefde Weesperzijdebuurt aan de Amstel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een eigen garderoberuimte achter de entree. Vanuit de hal heb je toegang tot de woning en via de interne trap bereik je de derde verdieping. Derde verdieping Overloop met separaat toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de brede raampartijen en heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht wat voor een ruimtelijk en open gevoel zorgt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele eet- en zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping is tevens een extra kamer aanwezig, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met cv-ketel. Vierde verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot het ruime balkon van ca. 13 m², een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Omgeving De woning is gelegen in de Weesperzijdebuurt, op loopafstand van de Amstel. Hier woon je rustig, met water en groen om de hoek, terwijl het bruisende stadsleven altijd dichtbij is. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, cafés en restaurants zoals het Volkshotel, Rijsel, Hesp en De Ijsbreker. Het Oosterpark, De Pijp en het centrum liggen op een paar minuten fietsafstand. Voor sport zijn er volop mogelijkheden in de buurt zoals de VondelGym en SwimGym. Bereikbaarheid De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Station Amsterdam Amstel en metrohalte Wibautstraat liggen op loopafstand. Met de auto ben je snel op de A2 of A10 en binnen 15 minuten op Schiphol. Vereniging van eigenaars Het appartementsrecht maakt deel uit van een kleinschalige VVE, bestaande uit 3 appartementsrechten. De VVE beschikt over een MJOP alsmede een gezonde onderhoudsreserve. In 2025 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 170,-. Bijzonderheden • Vraagprijs € 970.000,- kosten koper; • Woonoppervlakte ca. 105 m² (NEN2580); • Gelegen op eigen grond; • Beschikbaar op korte termijn; • Dubbel bovenhuis verdeeld over twee woonlagen; • Drie slaapkamers; • Ruim balkon van 13 m²; • Kleine VvE bestaande uit 3 appartementsrechten; • VvE beschikt over een MJOP; • Maandelijkse bijdrage € 170,-; • Energielabel C; • Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE - Gijsbrecht van Aemstelstraat 19-3, Amsterdam - Bright and spacious double upper apartment of approx. 105 m², featuring three bedrooms and a generous sunny balcony of 13 m². Situated on freehold land in the highly desirable Weesperzijde neighbourhood, near the Amstel river. Layout Via the communal staircase, you reach the entrance on the second floor. Here you will find a private wardrobe/storage area behind the entrance. From the hallway, you enter the apartment and access the third floor via an internal staircase. Third floor Landing with separate toilet and access to the spacious living room. The living area is filled with natural light thanks to the wide windows and offers unobstructed views at both the front and rear, creating a bright and open atmosphere. There is ample space for both a comfortable seating and dining area. At the rear, you will find the open kitchen, equipped with various built-in appliances. This floor also features an additional room, ideal as a home office, nursery, or guest room. Furthermore, there is a separate laundry room with central heating system. Fourth floor Landing with access to two generously sized bedrooms. The master bedroom at the rear provides direct access to the spacious balcony of approx. 13 m², a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun in peace. The second bedroom is located at the front. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and toilet. Surroundings The property is located in the Weesperzijde neighbourhood, within walking distance of the Amstel river. Here you enjoy a peaceful residential setting with water and greenery nearby, while the vibrant city life is always close at hand. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, cafés, and restaurants such as Volkshotel, Rijsel, Hesp, and De IJsbreker. Oosterpark, De Pijp, and the city centre are just a few minutes away by bike. There are also plenty of sports facilities nearby, including VondelGym and SwimGym. Accessibility The property is easily accessible by both car and public transport. Amsterdam Amstel Station and Wibautstraat metro station are within walking distance. By car, you can quickly reach the A2 or A10 motorways, and Schiphol Airport is within 15 minutes. Homeowners Association (VvE) The apartment is part of a small-scale homeowners association consisting of 3 apartment rights. The VvE has a long-term maintenance plan (MJOP) and a healthy reserve fund. The exterior of the building was painted in 2025. The current monthly contribution is €170. Key features • Asking price € 970.000,- costs for buyer (k.k.)r; • Living area approx. 105 m² (NEN2580); • Freehold property (no ground lease); • Available on short notice; • Double upper apartment spread over two floors; • Three bedrooms; • Spacious balcony of approx. 13 m²; • Small-scale VvE (3 members); • VvE with long-term maintenance plan (MJOP); • Monthly service charges € 170,-; • Energy label C; • Notary: buyer's choice. For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to (have them) conduct independent research. If you do not engage a qualified representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
Prêt immobilier berekenen
€ 970.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 991.250
3,04%
Annuellement
%
€ 48.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 970.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kalmoesstraat 5
1032VT Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ter Haarstraat 17 B
1053LH Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Henriëtte Bosmansstraat 25
1077XG Amsterdam
€ 2.180.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht 333 C
1016EG Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haparandaweg 752
1013BD Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nova Zemblastraat 526
1013RP Amsterdam
€ 340.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 40 3
1071DB Amsterdam
€ 975.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 51 4
1056WG Amsterdam
€ 720.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
