Aller directement au contenu
Logo de The Brick Club

Gouden Leeuw 1027

1103KZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 270.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 277.250

Prix d'achat /m²: € 5.094

Galerie de photos

Gouden Leeuw 1027 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en gunstig gelegen 2-kamerappartement (ca. 53 m²) met zonnig balkon en uitzicht op het park Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 53 m² ligt op een mooie en groene locatie in het J. van Stigtpark in Amsterdam Zuidoost. De woning beschikt over een fijne indeling en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het park. De ligging is zowel rustig als zeer praktisch. Metrostation Ganzenhoef bevindt zich op slechts 2 minuten loopafstand. Met metrolijn 53 bereikt u binnen ongeveer 15 minuten het centrum van Amsterdam. Daarnaast stoppen buslijnen 66 (richting IJburg en station Bijlmer Arena) en 41 (richting station Holendrecht en Amstelstation) vrijwel voor de deur. De woning maakt deel uit van het appartementencomplex Gouden Leeuw in de G-buurt van Amsterdam Zuidoost. Het complex grenst aan natuurgebied de Bijlmerweide en heeft recent de status van gemeentelijk monument gekregen. In de directe omgeving vindt u diverse natuurgebieden zoals het Diemerbos en recreatiegebied de Gaasperplas, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Voor winkels en voorzieningen ligt winkelcentrum Ganzenpoort op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. Het grote winkelcentrum Amsterdamse Poort en het Arenagebied (met o.a. Pathé, AFAS Live en de Ziggo Dome) liggen eveneens in de directe omgeving. INDELING Via de centrale entree bereikt u de achterste toren van het complex. Daarnaast is er ook een ingang vanuit het park. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer beschikt over een open keuken met kookeiland en bargedeelte. Via de vernieuwde schuifpui bereikt u het gezellige balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht over het groene park.. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van meerdere ramen. Het is mogelijk om door het plaatsen van een extra wand een tweede kamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche in bad, wastafel, toilet. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de berging naast de keuken. In de onderbouw van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke berging. ERFPACHT Verkoper heeft in 2022 gebruik gemaakt van de aanbieding vanuit de gemeente om de erfpacht volledig af te kopen. Er is geen erfpacht meer verschuldigd. BIJZONDERHEDEN • Servicekosten: € 205,81 per maand • Servicekosten omvatten o.a. gebouwverzekering, liftonderhoud, groot onderhoud en een conciërge in het complex • Woonoppervlakte circa 53 m² • Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op het park • Gemeenschappelijke berging in de kelder • Gunstige ligging nabij metro, uitvalswegen en winkelcentra • Parkeervergunning bewoners: € 38,60 per 6 maanden (geen wachttijd) • Tweede parkeervergunning: € 96,49 per 6 maanden • Gemeentelijk monument

Prêt immobilier berekenen

€ 270.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250

2,78%

Annuellement

%

€ 13.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 270.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
168 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1103

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.